| Specprojekts, 6 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 31 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000310077001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1590 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ģertrūdes iela 78, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Ģertrūdes ielā 78 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 60'000 € līdz 158'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ģertrūdes ielā 78 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu no 60'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 1900 €, vidēji 1900 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 53 m² to cena ir no 70'000 € līdz 75'000 € (no 1300 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 65 m² un cenu aptuveni 113'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 132 m² to cena ir aptuveni 158'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru). Piecu istabu dzīvokļi Ģertrūdes ielā 78 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 133 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Ģertrūdes iela 78.
| Kopš 2022. gada Ģertrūdes ielā 78 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ģertrūdes ielā 78 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 141 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Ģertrūdes ielā 78 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Ģertrūdes ielā 78 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m²), 800 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 101 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ģertrūdes ielā 78 ir 8.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 109 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Avotu apkaimē, īres maksa Ģertrūdes ielā 78 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ģertrūdes ielā 78 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~51m² | Trīsistabu ~65m² | Četristabu ~117m² | Piecu istabu ~132m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 47 EUR | 60 EUR | 109 EUR | 123 EUR |
| Novembris | 59 EUR | 89 EUR | 113 EUR | 204 EUR | 230 EUR |
| Decembris | 83 EUR | 124 EUR | 159 EUR | 286 EUR | 322 EUR |
| Janvāris | 75 EUR | 113 EUR | 144 EUR | 258 EUR | 291 EUR |
| Februāris | 59 EUR | 89 EUR | 113 EUR | 204 EUR | 230 EUR |
| Marts | 55 EUR | 83 EUR | 106 EUR | 190 EUR | 215 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 47 EUR | 60 EUR | 109 EUR | 123 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ģertrūdes ielā 78, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ģertrūdes iela 78 foto 2, © Google
Ģertrūdes iela 78 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Web-tehnoloģiju skola" orientējoši 180 metru attālumā (Lāčplēša iela 87), "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 230 metru attālumā (Avotu iela 44), "Rīgas 15. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Visvalža iela 9) un "Izglītības centrs Latvikon" apmēram 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 63B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 180 metru attālumā (Ādmiņu iela 9A), "Privātā pirmsskola "CreaKids" orientējoši 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 127), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" apmēram 600 metru attālumā (Matīsa iela 75A) un "Estētikas skola "Sparģelītis" aptuveni 650 metru attālumā (Sparģeļu iela 2).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" apmēram 700 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" apmēram 850 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Origo" apmēram kilometra attālumā un "Galerija Rīga" apmēram kilometra attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 180 metru attālumā (Ģertrūdes iela 66), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Matīsa iela 83), "Mego" aptuveni 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 55), "Mego" orientējoši 600 metru attālumā (Marijas iela 20), "A&A" aptuveni 650 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 64) un "Mego" aptuveni 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mārtiņa pica" mazāk nekā 50 metru attālumā (Ģertrūdes iela 84), restorāns "Bangers" orientējoši 200 metru attālumā (Avotu iela 30A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hao Li" aptuveni 210 metru attālumā (Avotu iela 25A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Julieta", kafejnīca "Kafejnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Fresco Land" un restorāns "Daudz laša".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 220 metru attālumā (Avotu iela 25), "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Ernesta Birznieka-Upīša iela 16), "Benu" apmēram 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 37) un "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 49).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station, Unisend). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 230 metru attālumā (Kurbada iela 8). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 240 metru attālumā (Kurbada iela 8), "Virši" orientējoši 500 metru attālumā (Satekles iela 2), "Neste A24" apmēram 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Katoļu iela 4).