Ģertrūdes iela 90

Apkaime: Avoti Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2021. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 149.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000310081001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1770 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m²

Ģertrūdes iela 90 foto 1, © Google

Ģertrūdes iela 90 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Ģertrūdes ielā 90

Ģertrūdes ielā 90 dzīvokļu cenas ir no 128'000 € līdz 152'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ģertrūdes ielā 90 ir ar platību 80 m² un cenu no 128'000 € līdz 152'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (56 m²) un vienistabas (no 14 līdz 34 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.

Kopš 2021. gada Ģertrūdes ielā 90 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 998 EUR rādīt darījumus
Jūlijs	2. stāvs	50 000 EUR	50 m²	998 EUR/m²

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510€/m², dzīvokļi Ģertrūdes ielā 90 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (ap 80 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Ģertrūdes ielā 90 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "deCult".

Īres cenas Ģertrūdes ielā 90

Dzīvokļu īres cenas Ģertrūdes ielā 90 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par divistabu dzīvokli, 550 eiro par trīsistabu dzīvokli, 180 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ģertrūdes ielā 90 ir 7.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 14 līdz 75 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Avotu apkaimē īres maksa Ģertrūdes ielā 90 ir 🔻 zemāka par aptuveni 40% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.

Komunālie maksājumi Ģertrūdes ielā 90

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

divistabu dzīvoklim vidēji 85 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos
trīsistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Ģertrūdes ielā 90

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Ģertrūdes iela" līdz 100 metru attālumā
- Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
Pietura "Stabu iela" aptuveni 260 metru attālumā
- Trolejbuss Nr. 13 "Centrāltirgus - Ieriķu iela", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 300 metru attālumā
- Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 63 "Mežciems - Šampēteris", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 60 minūtes;

Ģertrūdes iela 90 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Ģertrūdes iela 90 foto 3, © Google

Atsauksmes par Ģertrūdes iela 90

2 istabu dzīvoklis, 40m², 4. stāvā, atsauksme par periodu no 12-2015 līdz 01-2017.

Ēkas kvalitāte:

2/10

Nekādi remontdarbi netiek veikti.
Sienām cauri svilpo vējš, kāpñutelpa traģiska, nekāda privātuma.

Mājas īpašnieces neirozes sagādā nepatīkamus brīžus ik mēnesi tuvojoties īres maksas dienai, visi kaimiņi saņem atgādinājumus jau dažas dienas pirms noteiktā datuma un, ja netiek atbildēts uz tālruni, kundze dauzās pie durvīm. Ļoti nepatīkami ja vakarā pēc darba esi izdomājis doties gulēt agrāk.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

10/10

Ir gan vecie īrnieki no psrs laika līgumu ēras, gan jaunieši, kuri gan mainās, jo nav ar mieru dzīvot be miera.

Apkārtne, rajons:

8/10

Centrs, pieturas nav ļoti tālu, līdz vecrīgai 15-20min lēnā solī, bija kur, uz ielas, novietot auto.

Nav tas spožākais Rīgas rajons, dominē pirmskara ēkas bēdīgā vizuālā stāvoklī.

Transports, infrastruktūra:

5/10

Ir normāli

Apsaimniekošana (Īpašnieku biedrība):

1/10

Pozitīvs - vairāk nav jākontaktējas un jāpiedzīvo nepamatots un nevajadzīgs stress apsaimniekotāju garastāvokļa svārstību dēļ

Nekas netiks labots, krāsnis bruks, ūdens tecēs netīrs, caurumus mājas ārsienā nelabos, atlaidi par labierīcību ierīkošanu nepiedāvās, remonts jāveic par savu naudu(nevis kosmētiskais, bet gan kapitālais, kas ievācoties un parakstot līgumu tiek noslēpts aiz svaigām tapetēm un pārdomāti sabīdītām mēbelēm

No mājas veco iedzīvotāju stāstiem, kāda meitene kura strādāja nedēļas pa maiņām un nokavēja divas dienas īri atgriežoties vair netika iekšā jo īpašniece bija uzlauzusi durvis, nomainījusi atslēgu un nozagusi līgumu.
Un tas neesot vienīgais gadījums, kad šādi, prettiesiski, esot rīkojusies.

Skaitīju dienas līdz līguma beigām, lai nebūtu jāzaudē iemaksātais drošības depozīts un jāmaksā sods par līguma pirmstermiņa laušanu.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2017.gadā 40 €/mēn (1 € par m²) apkures sezonā 40 €/mēn (1 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ģertrūdes ielā 90

Tuvākās mājas

Ģertrūdes iela 103
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900, 2014
Māla ķieģeļi Ģertrūdes iela 84
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913
Silikātķieģeļi Ģertrūdes iela 86
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913, 2020
Māla ķieģeļi Ģertrūdes iela 99 k-2
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris Kurbada iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1896
Kokmateriāli Ģertrūdes iela 103a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910, 2016
Māla ķieģeļi Ģertrūdes iela 78
Specprojekts, 6 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 24.07.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji