Iepriekšējā adrese: Maskavas iela 254 k-7
Apkaime: Ķengarags Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 90.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 80.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000780402007 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 930 €/m2 | |
Glūdas iela 2 foto 1, © Google
Glūdas iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Glūdas ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Glūdas ielā 2 ir ar vidējo platību 31 m2 un cenu no 31'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 šo dzīvokļu cena ir no 33'000 € līdz 67'000 € (no 700 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Glūdas ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 40 €/m2.
| Kopš 2021. gada Glūdas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 822 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 909 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 675 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1179 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1030 €/m2, dzīvokļi Glūdas ielā 2 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 48 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Ķengaragā, dzīvokļu cenas Glūdas ielā 2 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Glūdas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m2), 350 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Glūdas ielā 2 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 47 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Ķengaragā īres maksa Glūdas ielā 2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Ķengaragā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 81 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Glūdas ielā 2 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.41 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Glūdas iela 2 foto 2, © Google
Glūdas iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 254
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Glūdas iela 8
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Latgales iela 256 k-5
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Dzelzsbetona paneļi
Glūdas iela 11
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1964, 2016
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Latgales iela 252 k-5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Glūdas iela 1b
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964, 2020
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Latgales iela 256 k-7
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tuvākās skolas ir "Rīgas 51. vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā, "Rīgas 25. vidusskola" apmēram 600 metru attālumā (Rušonu iela 6), "Rīgas Valda Avotiņa pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Salaspils iela 14) un "Rīgas Ķengaraga vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Latgales iela 273). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā, "Bitīte Maija" orientējoši 170 metru attālumā, "Rīgas 172. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā (Glūdas iela 5) un "Rīgas 173. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 200 metru attālumā (Latgales iela 256).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 220 metru attālumā (Latgales iela 256A), "Rimi Mini" orientējoši 290 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 2), "Rimi" orientējoši 550 metru attālumā (Prūšu iela 2B), "Mego" aptuveni 600 metru attālumā (Latgales iela 264) un "Lidl" apmēram 700 metru attālumā (Prūšu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Dārziņu virtuļu namiņš" aptuveni 220 metru attālumā (Latgales iela 256A), ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" aptuveni 700 metru attālumā (Latgales iela 250A) un restorāns "Banketu zāle / Restorāns EIROPA" aptuveni 700 metru attālumā (Ķengaraga iela 6). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 1100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Vasiko", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", restorāns "Am sushi" un kafejnīca "1/2 dienas".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 280 metru attālumā (Latgales iela 256B), "Apotheka" apmēram 300 metru attālumā (Kaņiera iela 13), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Latgales iela 295) un "Latvijas aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Rušonu iela 15).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 7 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Unisend, DPD, Venipak, SmartPosti, DPD Pickup Station). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 290 metru attālumā (Latgales iela 256B). Tuvākā pasta nodaļa ir Ķengaraga pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 450 metru attālumā (Prūšu iela 2).