Graudu iela 40

Apkaime: Ziepniekkalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Sērija/tips: Jaunais projekts
Stāvu skaits: 3	Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Vieglbetoni
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 93.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 77.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01001070070001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2750 €/m²

Graudu iela 40 foto 1, CC BY-SA Wikimapia

Graudu iela 40 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Graudu ielā 40

Graudu ielā 40 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 149'500 € līdz 167'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 3300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Graudu ielā 40 ir ar vidējo platību 60 m² un cenu no 149'500 € līdz 167'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 3300 €, vidēji 2700 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 65 m²), trīsistabu (vidējā platība 104 m²) un četristabu (vidējā platība 110 m²) dzīvokļiem.

Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.

Kopš 2021. gada Graudu ielā 40 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1457 EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1400 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Graudu ielā 40 relatīvi ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 111 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Graudu ielā 40 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 26%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.

Īres cenas Graudu ielā 40

Dzīvokļu īres cenas Graudu ielā 40 pēdējos gados ir vidēji 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m²), 790 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 90 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Graudu ielā 40 ir 9.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 97 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā īres maksa Graudu ielā 40 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.

Sabiedriskā transporta pieejamība Graudu ielā 40

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Basu iela" aptuveni 160 metru attālumā
- Autobuss Nr. 56 "Daugavgrīva - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
Pietura "Graudu iela" aptuveni 220 metru attālumā
- Autobuss Nr. 46 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
- Autobuss Nr. 44 "Ziepniekkalns - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
Pietura "Līvciema iela" aptuveni 350 metru attālumā
- Autobuss Nr. 60 "Ķengarags - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 19 "Pētersala - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
Pietura "Graudu iela" aptuveni 400 metru attālumā
- Trolejbuss Nr. 27 "Stacijas laukums - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;

Apkures izmaksas Graudu ielā 40

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 79 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Graudu ielā 40 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.38 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Pie siltumenerģijas patēriņa 79 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.

	Vienistabas ~65m²	Divistabu ~57m²	Trīsistabu ~104m²
Oktobris	34 EUR	30 EUR	55 EUR
Novembris	64 EUR	56 EUR	102 EUR
Decembris	90 EUR	79 EUR	143 EUR
Janvāris	81 EUR	71 EUR	130 EUR
Februāris	64 EUR	56 EUR	102 EUR
Marts	60 EUR	52 EUR	95 EUR
Aprīlis	34 EUR	30 EUR	55 EUR

Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Graudu ielā 40, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!

Graudu iela 40 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Graudu iela 40 foto 3, © Google

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Graudu ielā 40

Tuvākās mājas

Basu iela 3a
Jaunais projekts, 2 stāvi
Basu iela 1
Specprojekts, 2 stāvi
Irbenes iela 13
Privātmāja, 2 stāvi
Zaļenieku iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi
Irbenes iela 5E
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli Zaļenieku iela 18
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2009
Vieglbetona bloki Irbenes iela 5
Renovēta ēka, 2 stāvi
Beverīnas iela 3
Jaunais projekts, 3 stāvi

Graudu ielas 40 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" orientējoši 550 metru attālumā, "95. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā, "Pārdaugavas Mūzikas un mākslas skola" aptuveni 700 metru attālumā un "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši 700 metru attālumā.

Tuvākie lielveikali: "Mevi" aptuveni kilometra attālumā (Līvciema iela 46) un "Aleja" apmēram 1600 metru attālumā (Vienības gatve 194A).

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Čili Pica" apmēram 180 metru attālumā (Valdeķu iela 39), restorāns "Zaļajs Darzs" apmēram 450 metru attālumā (Līvciema iela 1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab City" aptuveni 500 metru attālumā (Vienības gatve 95). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "McDonald's", ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū", ātrās ēdināšanas iestāde "Turība cafe" un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger".

Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 190 metru attālumā (Valdeķu iela 39), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Vienības gatve 95), "Euroaptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Vienības gatve 113) un "Latvijas aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Dižozolu iela 2).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Omniva, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - DPD, apmēram 170 metru attālumā (Valdeķu iela 39). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Dižozolu iela 21).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 350 metru attālumā, "Viada" orientējoši 350 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" apmēram 400 metru attālumā (Valdeķu iela 35) un "Virši" orientējoši 400 metru attālumā.

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 25.10.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji