| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000642066001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Gregora iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Gregora iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Gregora ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 85'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gregora ielā 4 ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 40'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 39 m2 šo dzīvokļu cena ir no 30'000 € līdz 58'000 € (no 800 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 61 m2 un cenu no 44'000 € līdz 85'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Gregora ielā 4.
| Kopš 2021. gada Gregora ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1097 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 41 820 EUR | 38 m2 | 1101 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 35 000 EUR | 37 m2 | 946 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 46 000 EUR | 37 m2 | 1243 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1187 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 70 000 EUR | 62 m2 | 1129 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 74 708 EUR | 60 m2 | 1245 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1052 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 56 000 EUR | 39 m2 | 1425 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 47 600 EUR | 59 m2 | 803 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 31 000 EUR | 36 m2 | 852 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 35 500 EUR | 31 m2 | 1127 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, attiecīgi vidējās cenas Gregora ielā 4 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Gregora ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gregora ielā 4 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Zasulaukā īres maksa Gregora ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Gregora iela 4 foto 2, © Google
Gregora iela 4 foto 3, © Google
Gregora iela 4a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Gregora iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Keramzītbetona paneļi
Gregora iela 2a
Jaunbūve, 7 stāvi, 2022
Monolītais dzelzsbetons, Metāla karkasa konstrukcijas
Gregora iela 8
467.sērija, 9 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Elvīras iela 13b
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Gregora iela 2b
Jaunbūve, 7 stāvi, 2022
Monolītais dzelzsbetons
Elvīras iela 15
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1937
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši 110 metru attālumā, "LATREIA" orientējoši 140 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Āgenskalna sākumskola" apmēram 500 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1) un "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" apmēram 350 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" apmēram 400 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 850 metru attālumā (Usmas iela 10) un "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Āgenskalns" apmēram 1500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" orientējoši 1500 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Spice Home" aptuveni 1700 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Rimi Mini" orientējoši 650 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Fix price" aptuveni 700 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" aptuveni 750 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" orientējoši 900 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4) un "Lidl" orientējoši kilometra attālumā (Kalnciema iela 38).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Briedīši" apmēram 210 metru attālumā (Elvīras iela 10), restorāns "Sushi Meistars" orientējoši 220 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" orientējoši 450 metru attālumā (Valentīna iela 15). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station" un kafejnīca "Karote @ dakša".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" orientējoši 220 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Euro aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Dzirciema aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Dzirciema iela 5A) un "Aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Melnsila iela 19A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 88) un "Latvijas Nafta" orientējoši 1100 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6).