| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000642066001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1140 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Gregora iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Gregora iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Gregora ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 85'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Gregora ielā 4 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 40'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 38 m2 šo dzīvokļu cena ir no 30'000 € līdz 58'000 € (no 800 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 60 m2 un cenu no 44'000 € līdz 85'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Gregora ielā 4.
| Kopš 2021. gada Gregora ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1099 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Gregora ielā 4 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Gregora ielā 4 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Dzīvokļu īres cenas Gregora ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gregora ielā 4 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Zasulaukā īres maksa Gregora ielā 4 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Gregora ielā 4 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~30m² | Divistabu ~38m² | Trīsistabu ~60m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 32 EUR | 50 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 59 EUR | 93 EUR |
| Decembris | 65 EUR | 83 EUR | 131 EUR |
| Janvāris | 59 EUR | 75 EUR | 118 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 59 EUR | 93 EUR |
| Marts | 44 EUR | 55 EUR | 87 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 32 EUR | 50 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Gregora ielā 4, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Gregora iela 4 foto 2, © Google
Gregora iela 4 foto 3, © Google
Gregora iela 4a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Gregora iela 6
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Keramzītbetona paneļi
Gregora iela 2a
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2022
Monolītais dzelzsbetons, Metāla karkasa konstrukcijas
Gregora iela 8
467.sērija, 9 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Elvīras iela 13b
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Gregora iela 2b
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2022
Monolītais dzelzsbetons
Elvīras iela 15
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1937
Kokmateriāli
Darba iela 11
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Privātā vidusskola "Patnis" orientējoši 110 metru attālumā, "LATREIA" apmēram 140 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Āgenskalna sākumskola" aptuveni 500 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1) un "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Priedīte" orientējoši 350 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Mežrozīte" orientējoši 400 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 850 metru attālumā (Usmas iela 10) un "Rīgas 27. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 1300 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Āgenskalns" apmēram 1500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" orientējoši 1500 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Spice Home" orientējoši 1700 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Rimi Mini" apmēram 650 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Fix price" aptuveni 700 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" apmēram 750 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" orientējoši 900 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4) un "Lidl" apmēram kilometra attālumā (Kalnciema iela 38).
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" orientējoši 220 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Euro aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Dzirciema aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Dzirciema iela 5A) un "Aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Melnsila iela 19A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, aptuveni 550 metru attālumā (Dzirciema iela 1B).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kalnciema iela 88) un "Latvijas Nafta" orientējoši 1100 metru attālumā (Jūrkalnes iela 6).