Gunāra Astras iela 8 k-1

Jaunais projekts, 24 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 64 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 67.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000712046001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Gunāra Astras iela 8 k-1, 2025. gada novembris Pievienot ēkas foto

Gunāra Astras ielā 8 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 70'000 € līdz 330'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Gunāra Astras ielā 8 k-1 ir ar vidējo platību 40 m² un cenu no 70'000 € līdz 91'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2300 €, vidēji 2100 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 65 m² šo dzīvokļu cena ir no 128'000 € līdz 173'000 € (no 1800 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 87 m² un cenu no 139'000 € līdz 330'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1700 € līdz 3000 €, vidēji 2200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 88 m² šo dzīvokļu cena ir no 164'500 € līdz 225'000 € (no 2000 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²). Šie dzīvokļi Gunāra Astras ielā 8 k-1 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Piecu istabu dzīvokļi Gunāra Astras ielā 8 k-1 ir ar vidējo platību 322 m² un cenu aptuveni 280'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €). Piecu istabu dzīvokļi Gunāra Astras ielā 8 k-1 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Pēdējo gadu laikā ēkā Gunāra Astras iela 8 k-1 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Gunāra Astras ielā 8 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 230 €/m².

Kopš 2022. gada Gunāra Astras ielā 8 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Gunāra Astras ielā 8 k-1 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 345 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Gunāra Astras ielā 8 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.

Īres cenas Gunāra Astras ielā 8 k-1

Dzīvokļu īres cenas Gunāra Astras ielā 8 k-1 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 41 m²), 580 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²), 750 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 106 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Gunāra Astras ielā 8 k-1 ir 9.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 114 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā, īres maksa Gunāra Astras ielā 8 k-1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.

Komunālie maksājumi Gunāra Astras ielā 8 k-1

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR mēnešos ar apkuri
• divistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 240 EUR mēnešos ar apkuri
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 180 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Gunāra Astras ielā 8 k-1

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Gunāra Astras ielas 8 k-1 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Dārzciema iela" aptuveni 270 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 51 "Abrenes iela - Ulbroka", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 52 "Abrenes iela - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 60 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 16 "Pļavnieki - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 22 "Centrālā stacija - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 13 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
• Pietura "Mēbeļu nams" aptuveni 600 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 15 "Dārziņi - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Autobuss Nr. 31 "Dārziņi - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Autobuss Nr. 48 "Pļavnieku kapi - Sarkandaugava", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 17 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 23 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 35 "Centrāltirgus - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;