| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240018001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1280 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 670 €/m2 | |
Hospitāļu iela 3 foto 1, © Google
Hospitāļu iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Hospitāļu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 29'000 € līdz 63'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hospitāļu ielā 3 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 29'000 € līdz 63'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 šo dzīvokļu cena ir no 29'000 € līdz 55'000 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Hospitāļu iela 3a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Hospitāļu iela 3a.
| Kopš 2021. gada Hospitāļu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 656 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 40 000 EUR | 36 m2 | 1090 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 10 000 EUR | 22 m2 | 439 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 10 000 EUR | 22 m2 | 439 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 677 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 17 000 EUR | 25 m2 | 677 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 784 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 6 101 EUR | 25 m2 | 236 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 30 000 EUR | 25 m2 | 1158 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 55 000 EUR | 57 m2 | 957 EUR/m2 |
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 582 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 16 400 EUR | 24 m2 | 678 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 19 600 EUR | 37 m2 | 528 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 7 100 EUR | 23 m2 | 300 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 30 500 EUR | 37 m2 | 822 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Hospitāļu ielā 3 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 44 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 3 ir 11.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 35 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Hospitāļu ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 104 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hospitāļu ielā 3 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.81 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Hospitāļu iela 3 foto 2, © Google
Hospitāļu iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 1
Specprojekts, 8 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 3a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Ēveles iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Ēveles iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1903
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Hospitāļu iela 5
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Ēveles iela 1
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 100
Renovēta ēka, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 150 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 150 metru attālumā (Miera iela 64), "Rīgas Vingrošanas skola" orientējoši 180 metru attālumā (Miera iela 62) un "Rīgas Vingrošanas skola" apmēram 200 metru attālumā (Miera iela 62). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Krāsainās pērles" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības iela 126) un "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" orientējoši 1400 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Domina Shopping" orientējoši 1800 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Barona centrs" orientējoši 1800 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Narvesen" aptuveni 290 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi" apmēram 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Rimi Mini" aptuveni 800 metru attālumā (Skanstes iela 25), "Rimi Mini" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības iela 171) un "Gurmi" orientējoši kilometra attālumā (Miera iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tīģera Coffee Shop" līdz 100 metru attālumā (Hospitāļu iela 5), ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs" orientējoši 210 metru attālumā (Zirņu iela 12) un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" orientējoši 230 metru attālumā (Zirņu iela 8). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pipars", restorāns "Old Shanghai", ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" un kafejnīca "Mr. Bobs".
Tuvākās aptiekas - "Tonus Elast (medical supply store)" aptuveni 240 metru attālumā (Miera iela 55), "Latvijas aptieka" aptuveni 250 metru attālumā, "Māmiņas aptieka" apmēram 280 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Miera iela 45).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, apmēram 200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 200 metru attālumā, "Neste" orientējoši 650 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Brīvības iela 176A) un "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Pērnavas iela 7).