| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240018001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Hospitāļu iela 3 foto 1, © Google
Hospitāļu iela 3 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Hospitāļu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 55'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Hospitāļu ielā 3 ir ar platību no 23 līdz 38 m2 un cenu no 27'000 € līdz 35'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 58 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 55'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Hospitāļu iela 3a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Hospitāļu iela 3a. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Hospitāļu ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 4%, jeb 25 €/m2.
| Kopš 2021. gada Hospitāļu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 656 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 40 000 EUR | 36 m2 | 1090 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 10 000 EUR | 22 m2 | 439 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 10 000 EUR | 22 m2 | 439 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 677 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 17 000 EUR | 25 m2 | 677 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 784 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 6 101 EUR | 25 m2 | 236 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 30 000 EUR | 25 m2 | 1158 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 55 000 EUR | 57 m2 | 957 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 603 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 16 400 EUR | 24 m2 | 678 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 19 600 EUR | 37 m2 | 528 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Hospitāļu ielā 3 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Hospitāļu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hospitāļu ielā 3 ir 11.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 38 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā īres maksa Hospitāļu ielā 3 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Hospitāļu iela 3 foto 2, © Google
Hospitāļu iela 3 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Hospitāļu iela 1
Specprojekts, 8 stāvi, 1985
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 3a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Ēveles iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Ēveles iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1903
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Hospitāļu iela 5
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Ēveles iela 1
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 100
Renovēta ēka, 5 stāvi