| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 133.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700121003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1410 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Ieriķu iela 31 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ieriķu ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 100'000 € līdz 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Ieriķu ielā 31 ir ar vidējo platību 77 m2 un cenu no 100'000 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1400 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 35 m2) un divistabu (vidējā platība 54 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Ieriķu ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1197 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ieriķu ielā 31 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 81 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ieriķu ielā 31 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Ieriķu ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ieriķu ielā 31 ir 7.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 39 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā īres maksa Ieriķu ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ieriķu ielā 31 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ieriķu iela 31 foto 2
Ieriķu iela 31 foto 3, © Google
Ieriķu iela 31 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ieriķu iela 33
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ieriķu iela 29
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1964
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 67 k-2
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2016, 2017
Monolītais dzelzsbetons
Ieriķu iela 27
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Dzelzsbetons
Ieriķu iela 35
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1958
Dzelzsbetons
Ūnijas iela 67
Jaunais projekts, 6 stāvi
Ieriķu iela 44
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1957
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 67 k-1
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2016, 2017
Monolītais dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 300 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši 400 metru attālumā (Vaidavas iela 6), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 600 metru attālumā (Induļa iela 4) un "Rīgas 64. vidusskola" aptuveni 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pūcīte" orientējoši 350 metru attālumā (Raunas iela 32), "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā, "Montessori bērnudārzs Kates skola" aptuveni 350 metru attālumā (Raunas iela 44) un "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Dzelzavas iela 17A).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši kilometra attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" apmēram 1300 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 180 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Beta" orientējoši 240 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Rimi Mini" aptuveni 450 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Mego" apmēram 550 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Rimi" apmēram 700 metru attālumā (Biķernieku iela 21) un "Maxima XX" aptuveni 750 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tūkstoš lapu" apmēram 120 metru attālumā (Ūnijas iela 67 k-1), kafejnīca "Mīļā" apmēram 250 metru attālumā (Ieriķu iela 41B) un kafejnīca "Ghetto Pietura" orientējoši 260 metru attālumā (Raunas iela 37). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mājas kūku darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics" un restorāns "Sushi club".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 220 metru attālumā (Vaidavas iela 1A), "Apotheka" orientējoši 260 metru attālumā (Raunas iela 37), "Euro aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Vaidavas iela 9B) un "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Biķernieku iela 67).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Unisend, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 190 metru attālumā (Burtnieku iela 39). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 220 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Gāze+" apmēram 600 metru attālumā (Ieriķu iela 10A), "Pro gāze auto" aptuveni 600 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 14) un "KOOL" apmēram 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 36).