| 3 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1959 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2004 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 124.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000700121003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1420 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ieriķu iela 31, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Ieriķu ielā 31 ir ar vidējo platību 37 m² un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 54 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 80'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 76 m² un cenu no 100'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m²).
Pēdējā laikā Ieriķu ielā 31 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Ieriķu ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ieriķu ielā 31 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ieriķu ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m²), 470 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ieriķu ielā 31 ir 8.40 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ieriķu ielas 31 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir Dzīvokļu īpašnieku biedrība "IERIĶU 31". Pirms tam (līdz 30.04.2024) ēku pārvaldīja Akciju sabiedrība "Rīgas namu apsaimniekotājs".
Trīsstāvu ēka Ieriķu ielā 31 uzcelta 1959. gadā, savukārt 2004. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1436.7 m², no kuriem 995.9 m² ir dzīvojamā platība. Ieriķu ielā 31 ir reģistrēti 18 dzīvokļi un trīs nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ieriķu ielā 31 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ieriķu iela 31, 2025. gada oktobris
Ieriķu iela 31 foto 3, © Google
Ieriķu iela 31 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" apmēram 300 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši 400 metru attālumā (Vaidavas iela 6), "Rīgas 74. pamatskola" apmēram 600 metru attālumā (Induļa iela 4) un "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 700 metru attālumā (Ūnijas iela 93). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pūcīte" aptuveni 350 metru attālumā (Raunas iela 32), "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Ūnijas iela 83 k-1), "Montesori Kates skola" apmēram 400 metru attālumā (Raunas iela 44 k-1) un "Maziņš ES" aptuveni 400 metru attālumā (Raunas iela 34).
Turpat blakus (Burtnieku iela 39) atrodas trenažieru zāle "INMA", nedaudz tālāk - Boulinga sporta centrs Mēness (Vaidavas iela 4), kā arī trenažieru zāle "Sparta fitnesa klubs" (Laimdotas iela 61).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "FUDIKO Sushi" aptuveni 120 metru attālumā (Ūnijas iela 67 k-1), kafejnīca "Mīļā" apmēram 250 metru attālumā (Ieriķu iela 41B) un kafejnīca "Ghetto Pietura" orientējoši 260 metru attālumā (Raunas iela 37). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mājas kūku darbnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Makss un Morics" un restorāns "Sushi club".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 220 metru attālumā (Vaidavas iela 1A), "Apotheka" orientējoši 260 metru attālumā (Raunas iela 37), "Euro aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Vaidavas iela 9B) un "Mēness aptieka" aptuveni 550 metru attālumā (Biķernieku iela 67).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Unisend, SmartPosti, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 190 metru attālumā (Burtnieku iela 39). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 220 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Ieriķu ielai 31 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Pro gāze auto" aptuveni 600 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "KOOL" aptuveni 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 36) un "Neste A24" apmēram 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 5).