| 119.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1983 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 128.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000712480001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1330 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ilūkstes iela 52, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 52 ir ar vidējo platību 43 m² un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 92 m² šo dzīvokļu cena ir no 108'000 € līdz 135'000 € (no 1200 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²). Četristabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 61 m²) un trīsistabu (vidējā platība 84 m²) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Ilūkstes iela 52 k-1, Ilūkstes iela 52 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Ilūkstes ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160 €/m², dzīvokļi Ilūkstes ielā 52 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 102 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 52 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 19%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 45 m²), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m²), 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 82 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 52 ir 7.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 88 m²) dzīvokļiem 119.sērijas ēkās Purvciemā, īres maksa Ilūkstes ielā 52 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ilūkstes ielas 52 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Ilūkstes ielas 52 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "PAVADONIS".
Deviņstāvu ēka Ilūkstes ielā 52 uzcelta 1983. gadā. Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3252.5 m², no kuriem 2595.9 m² ir dzīvojamā platība. Ilūkstes ielā 52 ir reģistrēti 36 dzīvokļi un 10 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ilūkstes ielā 52 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ilūkstes iela 52 foto 2, © Google
Ilūkstes iela 52 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Norma" orientējoši 280 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120), "Rīgas Purvciema vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas 84. vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Lielvārdes iela 141) un "Rīgas Tālmācības vidusskola" orientējoši 600 metru attālumā (Sesku iela 72). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 273. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 170 metru attālumā (Ilūkstes iela 101 k-4), "Rīgas 244. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 250 metru attālumā (Marsa gatve 8), "Rīgas 256. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Ilūkstes iela 28) un "Rīgas 231. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Dzelzavas iela 87).
Netālu (Augusta Deglava iela 110) atrodas sporta centrs "Lady fitness", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Knockout Gym" (Augusta Deglava iela 69D), kā arī Rīgas 84. vidusskolas sporta komplekss.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picu darbnīca" apmēram 130 metru attālumā (Ilūkstes iela 40B), ātrās ēdināšanas iestāde "Čebureki lukss" aptuveni 260 metru attālumā (Augusta Deglava iela 69 k-1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 77). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", kafejnīca "Jūlija", kafejnīca "Gustavbeķereja" un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Ilūkstes iela 40), "Avicenna Aptieka" apmēram 220 metru attālumā (Ilūkstes iela 54A), "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110) un "Benu" apmēram 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 78).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Unisend, Omniva, Venipak, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 110). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Ilūkstes ielai 52 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Kool" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 77), "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Gunāra Astras iela 10), "Straujupīte" aptuveni 750 metru attālumā (Jenotu iela 19) un "Staujupīte" aptuveni 750 metru attālumā (Jenotu iela 19).