| Pirmskara ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1931 | |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 42 % (2021.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.6 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000260171001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1450 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Indrānu iela 21, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Indrānu ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 68'000 € līdz 167'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Indrānu ielā 21 ir ar vidējo platību 43 m² un cenu no 68'000 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² to cena ir aptuveni 94'500 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 84 m² un cenu aptuveni 167'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 42 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā Indrānu ielā 21 fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1680 €/m², attiecīgi vidējās cenas Indrānu ielā 21 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 90 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Indrānu ielā 21 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Indrānu ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Indrānu ielā 21 ir 10.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Indrānu ielā 21 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 6.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Indrānu ielā 21 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Indrānu iela 21, 2025. gada decembris
Indrānu iela 21 foto 3, © Google
Indrānu iela 21 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 21 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 21 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Indrānu iela 21 foto 7, © Google
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 400 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Maziņš es" apmēram 650 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 750 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B) un "Pūcīte" orientējoši 750 metru attālumā.
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 290 metru attālumā (Brīvības iela 171).