| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1984 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 8 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212044002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1040 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 970 €/m2 | |
Jasmuižas iela 14 foto 1
Pievienot ēkas foto
Jasmuižas ielā 14 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 57'500 € līdz 100'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jasmuižas ielā 14 ir ar vidējo platību 50 m2 un cenu aptuveni 57'500 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 64 m2 to cena ir aptuveni 85'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 78 m2 un cenu no 68'000 € līdz 100'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 33 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Jasmuižas ielā 14 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Jasmuižas ielā 14 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 907 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Jasmuižas ielā 14 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 85 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Jasmuižas ielā 14 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 100 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jasmuižas ielā 14 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.74 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jasmuižas iela 14 foto 2, © Google
Jasmuižas iela 16
602.sērija, 7 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Jasmuižas iela 13
467.sērija, 10 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Jasmuižas iela 12
467.sērija, 10 stāvi, 1985
Keramzītbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Jasmuižas iela 15
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Jasmuižas iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1984
Dzelzsbetona paneļi
Jasmuižas iela 18
Jaunais projekts, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Jasmuižas iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Jasmuižas iela 18 k-1
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2006, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 180 metru attālumā, "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas 86. pamatskola" apmēram kilometra attālumā un "Praktiskās estētikas skola" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 160 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50), "Rīgas 259. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 290 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 3), "Rīgas 258. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā un "Rīgas 262. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Sahara" orientējoši 900 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "Augusts" aptuveni kilometra attālumā (Andreja Saharova iela 30), "DECCO" aptuveni 1500 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" apmēram 1500 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Jasmuižas iela 1), "Pļavnieki" orientējoši 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 16), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21) un "Euro aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 21).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 300 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Virši" aptuveni 600 metru attālumā (Lubānas iela 102A), "Viada" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10) un "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Lubānas iela 119A).