| Specprojekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000712252001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1020 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Jaunrozes iela 15 foto 1, © Google
Jaunrozes iela 15 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoJaunrozes ielā 15 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 28'500 € līdz 86'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jaunrozes ielā 15 ir ar vidējo platību 28 m² un cenu no 28'500 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m²). Šie dzīvokļi Jaunrozes ielā 15 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² to cena ir no 39'500 € līdz 72'000 € (no 700 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 55 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 70 m² un cenu no 60'000 € līdz 86'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m²).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Jaunrozes ielā 15 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Jaunrozes ielā 15 ir palielinājušās par aptuveni 41%, jeb 500 €/m².
| Kopš 2022. gada Jaunrozes ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Jaunrozes ielā 15 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 74 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Jaunrozes ielā 15 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Jaunrozes ielā 15 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jaunrozes ielā 15 ir 8.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 30 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Dārzciemā, īres maksa Jaunrozes ielā 15 ir 🔻 zemāka par aptuveni 20% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Jaunrozes ielas 15 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jaunrozes ielā 15 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jaunrozes iela 15 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dārzciema vidusskola" orientējoši 260 metru attālumā (Vietalvas iela 15 k-1), "Rīgas 85. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Viļānu iela 13) un "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" aptuveni 1100 metru attālumā (Purvciema iela 38). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Jumis" aptuveni 140 metru attālumā (Jaunrozes iela 12), "252. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Purvciema iela 32), "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Saktas iela 3A) un "Rīgas 41. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1200 metru attālumā (Ludzas iela 74).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Domino club" aptuveni 450 metru attālumā (Nīcgales iela 53), restorāns "Ēdnīca Busiņš" orientējoši 550 metru attālumā (Vestienas iela 35 k-2) un restorāns "Erebuni" aptuveni 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 55B). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Narvik", kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis", restorāns "Pie Gabriēla" un restorāns "Hačapurčik".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Nīcgales iela 47A), "Euroaptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Latvijas aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Benu" aptuveni 700 metru attālumā (Lapsu iela 6).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 450 metru attālumā (Nīcgales iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Jaunrozes ielai 15 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Virši" orientējoši 850 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Virši" aptuveni 850 metru attālumā (Lauvas iela 10) un "Staujupīte" aptuveni 1200 metru attālumā (Jenotu iela 19).