| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 110 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -24%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 24 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712252001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Jaunrozes iela 15 foto 1, © Google
Jaunrozes iela 15 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Jaunrozes ielā 15 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 36'000 € līdz 86'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Jaunrozes ielā 15 ir ar vidējo platību 28 m2 un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 to cena ir no 39'500 € līdz 55'500 € (no 700 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 71 m2 un cenu no 60'000 € līdz 86'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Jaunrozes ielā 15. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Jaunrozes ielā 15 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 170 €/m2.
| Kopš 2021. gada Jaunrozes ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 913 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Jaunrozes ielā 15 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 75 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Dārzciemā, dzīvokļu cenas Jaunrozes ielā 15 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dārzciemā.
Dzīvokļu īres cenas Jaunrozes ielā 15 pēdējos gados ir vidēji 240 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jaunrozes ielā 15 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 30 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Dārzciemā īres maksa Jaunrozes ielā 15 ir 🔻 zemāka par aptuveni 20% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jaunrozes ielā 15 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Jaunrozes iela 15 foto 2, © Google
Jaunrozes iela 13
Specprojekts, 5 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Zeltiņu iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris
Jaunrozes iela 11
Specprojekts, 5 stāvi, 1977
Ķieģeļu mūris
Zeltiņu iela 8
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Dzelzsbetona paneļi
Zeltiņu iela 13
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Jaunrozes iela 9
Specprojekts, 3 stāvi
Zeltiņu iela 3
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Jaunrozes iela 9 k-3
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1959, 2022
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Dārzciema vidusskola" aptuveni 260 metru attālumā (Vietalvas iela 15 k-1), "Rīgas 85. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Purvciema iela 23A), "Rīgas Reinholda Šmēlinga vidusskola" orientējoši kilometra attālumā un "Rīgas Valsts klasiskā ģimnāzija" apmēram 1100 metru attālumā (Purvciema iela 38). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Jumis" apmēram 140 metru attālumā (Jaunrozes iela 12), "252. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā, "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pīlādzītis" apmēram kilometra attālumā (Augšiela 8) un "Rīgas 243. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Saktas iela 3A).
Tuvākie lielveikali: "Green" apmēram 500 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Tirzniecības centrs "Mols" apmēram 1900 metru attālumā (Krasta iela 46).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XX" aptuveni 450 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Lidl" apmēram 700 metru attālumā (Augusta Deglava iela 62), "Beta" apmēram kilometra attālumā (Purvciema iela 35) un "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 7).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Domino club" aptuveni 450 metru attālumā (Nīcgales iela 53), restorāns "Ēdnīca Busiņš" orientējoši 550 metru attālumā (Vestienas iela 35 k-2) un restorāns "Erebuni" aptuveni 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 55B). Nedaudz tālāk (apmēram 800 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Narvik", kafejnīca "Mācību kafejnīca Starpbrīdis", restorāns "Pie Gabriēla" un restorāns "Hačapurčik".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Nīcgales iela 47A), "Euroaptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Nīcgales iela 46A), "Latvijas aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Nīcgales iela 53) un "Benu" aptuveni 700 metru attālumā (Lapsu iela 6).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 2 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - DPD, aptuveni 450 metru attālumā (Nīcgales iela 46A). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 51A), "Virši-A" aptuveni 850 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Virši" apmēram 850 metru attālumā (Lauvas iela 10) un "Staujupīte" aptuveni 1200 metru attālumā (Jenotu iela 19).