| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 104.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211289008 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Jukuma Vācieša iela 12 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Jukuma Vācieša iela 12 foto 2, © Google
Jukuma Vācieša ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jukuma Vācieša ielā 12 ir ar platību no 50 līdz 51 m2 un cenu no 44'000 € līdz 75'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 64 m2 šo dzīvokļu cena ir no 63'000 € līdz 89'000 € (no 1000 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 30 līdz 33 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Jukuma Vācieša ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 902 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 7. stāvs | 46 000 EUR | 51 m2 | 902 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1081 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 57 500 EUR | 51 m2 | 1127 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 30 590 EUR | 33 m2 | 927 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 75 000 EUR | 63 m2 | 1190 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 860 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 39 000 EUR | 50 m2 | 780 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 47 000 EUR | 50 m2 | 940 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 810 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 58 000 EUR | 62 m2 | 934 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 19 000 EUR | 51 m2 | 370 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 58 000 EUR | 51 m2 | 1126 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1150€/m2, attiecīgi vidējās cenas Jukuma Vācieša ielā 12 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Jukuma Vācieša ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jukuma Vācieša ielā 12 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 49 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Jukuma Vācieša ielā 12 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jukuma Vācieša iela 12 foto 2, © Google
Jukuma Vācieša iela 12 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Jukuma Vācieša iela 12 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tīnūžu iela 18
467.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 14
602.sērija, 6 stāvi, 1992
Dzelzsbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 10
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi
Jukuma Vācieša iela 3
602.sērija, 9 stāvi, 1985
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Tīnūžu iela 16
467.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Jukuma Vācieša iela 5
602.sērija, 6 stāvi
Jukuma Vācieša iela 7
602.sērija, 7 stāvi, 1985
Dzelzsbetona paneļi