Iepriekšējā adrese: Jūrmalas gatve 1 k-2
Apkaime: Zasulauks Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1080 €/m2 | |
Vecā Jūrmalas gatve 1 k-2 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Vecā Jūrmalas gatvē 1 k-2 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vecā Jūrmalas gatvē 1 k-2 ir ar platību no 32 līdz 36 m2 un cenu no 28'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 47 līdz 50 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'000 € līdz 79'000 € (no 900 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 75 m2 un cenu aptuveni 62'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Vecā Jūrmalas gatve 1 k-2.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Vecā Jūrmalas gatve 1, Vecā Jūrmalas gatve 1B.
| Kopš 2021. gada Vecā Jūrmalas gatvē 1 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1034 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1136 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1095 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 950 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1171 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vecā Jūrmalas gatvē 1 k-2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 75 m²) dzīvokļiem Čehu projekta ēkās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Vecā Jūrmalas gatvē 1 k-2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vecā Jūrmalas gatvē 1 k-2 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vecā Jūrmalas gatve 5
Privātmāja, 2 stāvi, 1895
Kokmateriāli
Kandavas iela 27
Renovēta ēka, 2 stāvi
Usmas iela 4
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1969
Kokmateriāli
Vecā Jūrmalas gatve 1B
Čehu projekts, 12 stāvi, 1972
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vecā Jūrmalas gatve 7
Čehu projekts, 12 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jūrmalas gatve 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 2021
Dzelzsbetona paneļi
Morica iela 16
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Āgenskalna sākumskola" apmēram 190 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1), "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 280 metru attālumā, "LATREIA" aptuveni 650 metru attālumā (Kuldīgas iela 45) un "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" apmēram 750 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 200 metru attālumā (Usmas iela 10), "Mežrozīte" apmēram 300 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 700 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Ixo centrs" apmēram 2000 metru attālumā (Anniņmuižas iela 17) un "Olimpia" aptuveni 2100 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 350 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" orientējoši 550 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 51) un "Fix price" apmēram 1200 metru attālumā (Melnsila iela 21A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "ZB Shaurma restorāns" orientējoši 350 metru attālumā (Dzirciema iela 7A), restorāns "Iberija" aptuveni 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 14) un kafejnīca "Briedīši" aptuveni 500 metru attālumā (Elvīras iela 10). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sushi Meistars", kafejnīca "Lage", restorāns "Lido" un restorāns "Vairāk saules".
Tuvākās aptiekas - "Dzirciema aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "aptieka1" aptuveni 400 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Kūdras iela 8B) un "Apotheka" aptuveni 700 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, orientējoši 350 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 350 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" orientējoši 700 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Jūrmalas gatve 46B) un "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Dzirciema iela 40).