viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Kaķu iela

Kaķu iela 4

Iepriekšējā adrese: Ūbeles iela 2 k-1

Apkaime: Dārzciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 4Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Vieglbetona blokiĒkas fiziskais nolietojums: 11% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01001212871001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2
Kaķu iela 4 foto 1, © Google Kaķu iela 4 foto 1, © Google Kaķu iela 4 foto 2, © Google Kaķu iela 4 foto 2, © Google

Dzīvokļu cenas Kaķu ielā 4

Kaķu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 73'500 € līdz 192'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kaķu ielā 4 ir ar platību 49 m2 un cenu aptuveni 73'500 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 66 līdz 93 m2 to cena ir no 97'000 € līdz 192'000 € (no 1500 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (no 89 līdz 110 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Kaķu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1377 EUR rādīt darījumus
Novembris 2. stāvs 123 900 EUR 90 m2 1377 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1626 EUR rādīt darījumus
Jūlijs 1. stāvs 73 500 EUR 45 m2 1626 EUR/m2

Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310€/m2, dzīvokļi Kaķu ielā 4 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.

Īres cenas Kaķu ielā 4

Dzīvokļu īres cenas Kaķu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 880 eiro par četristabu dzīvokli, 430 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kaķu ielā 4 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 110 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Dārzciemā īres maksa Kaķu ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Dārzciemā.

Komunālie maksājumi Kaķu ielā 4

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos
  • trīsistabu dzīvoklim vidēji 250 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Par Kaķu iela 4

Kopsavilkums no aktuālākajiem dzīvokļu pārdošanas un īres sludinājumiem:

Ēka Kaķu ielā 4, Rīgā, ir 2004.–2006. gadā celts daudzdzīvokļu jaunais projekts, kas atrodas Dārzciema privātmāju rajonā – klusā, necaurbraucamā ielā. Tā ir mūsdienīga un labi uzturēta dzīvojamā māja, ko apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku biedrība. Teritorija ap ēku ir labiekārtota un nožogota, ar kontrolētu piekļuvi, videonovērošanu un fizisko apsardzi 24/7. Iebraukšana norobežotajā teritorijā notiek caur šlagbaumu. Pie mājas ir bērnu rotaļu laukums, autostāvvietas (dažiem dzīvokļiem – 1 vai 2 vietas iekļautas īpašumā) un individuālas noliktavas telpas pagraba stāvā.

Ēkai ir individuāla gāzes apkure, kuru regulē paši iedzīvotāji. Dzīvokļos komunālo maksājumu apmērs mainās atkarībā no platības – piemēram, diviem cilvēkiem dzīvoklī ziemas mēnešos izmaksas ir aptuveni 160 eiro, bet vasarā – 64 eiro. Dažos gadījumos maksājumi tiek aprēķināti pēc pirmā stāva platības, pat ja dzīvoklim ir divi līmeņi. Ūdens un elektrības patēriņš tiek reģistrēts ar skaitītājiem, kas nodrošina attālinātu nolasīšanu.

Ēkas būvniecībā izmantoti kvalitatīvi materiāli – FIBO-bloki, biezas sienas, labas siltumizolācijas īpašības. Kāpņu telpas ir slēdzamas, aprīkotas ar domofonu un ir tīras un sakoptas. Dzīvokļos ir augsti griesti – līdz pat 3,7 metriem, dažos mansarda tipa dzīvokļos ir slīpie griesti. Vairākos īpašumos veikts kapitālais remonts ar augstas kvalitātes apdari, tai skaitā granīta vai granīta drupinājuma grīdas segumu, ozolkoka vai oša durvīm, laminātu, iebūvētām mēbelēm un sadzīves tehniku. Bieži minēta arī kondicionieru un signalizācijas esamība.

Tipisks plānojums ietver divas izolētas guļamistabas, dzīvojamo zonu apvienotu ar virtuvi un vienu vai divus sanmezglus. Dažiem dzīvokļiem ir divi līmeņi (mansarda tipa), divi balkoni un papildtelpas, piemēram, pieliekamais vai veļas mazgājamā telpa. Dzīvokļi tiek pārdoti gan ar mēbelēm, gan bez, atkarībā no konkrētā īpašuma.

Apkaimes infrastruktūra ir labi attīstīta – tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pieturas, vairākas skolas un bērnudārzi, kā arī tirdzniecības centri “Ozols”, “Akropole”, “Lidl”, “Rimi” un citi. Līdz pilsētas centram iespējams nokļūt aptuveni 10–15 minūšu laikā ar auto.

Kaķu iela 4 ir kvalitatīvi izbūvēts, labi uzturēts jaunais projekts ar apsargājamu, sakoptu vidi, zemu komunālo maksājumu līmeni un pieejamām ērtībām ģimenēm vai tiem, kas meklē mierīgu un drošu dzīvesvietu pilsētas tuvumā.

Atradi kļūdu aprakstā vai vari sniegt papildus informāciju? Lūdzu, pievieno atsauksmi par šo ēku!

Kaķu iela 4 foto 2, © Google Kaķu iela 4 foto 2, © Google
Pievienot atsauksmi par dzīvokli Kaķu ielā 4

Tuvākās mājas

Ūbeles iela 2
Jaunbūve, 3 stāvi, 1989
 
Ūbeles iela 4
103.sērija, 5 stāvi, 1988
 
Ūbeles iela 6
Specprojekts, 7 stāvi, 1988
Silikātķieģeļi
Ūbeles iela 5 k-1
Specprojekts, 7 stāvi, 1987, 2000
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Ūbeles iela 9
Specprojekts, 5 stāvi, 1989
Silikātķieģeļi
Kameņu iela 1a
Specprojekts, 7 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Ūbeles iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1988
Ķieģeļu mūris