| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000612028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1390 €/m2 | |
Kalnciema iela 1 foto 1, © Google
Kalnciema iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kalnciema ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 44'500 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalnciema ielā 1 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 44'500 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 58'000 € līdz 65'000 € (no 1300 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (55 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Kalnciema iela 1 k-3, Kalnciema iela 1 k-1, Kalnciema iela 1 k-2, Kalnciema iela 1A, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, dzīvokļi Kalnciema ielā 1 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) auto detaļu veikals "Tuningparts.lv", "Emīla Dārziņa koncertzāle", mācību iestāde "Rīgas horeogrāfijas vidusskola", veikals "Caparol", mēbeļu uzņēmums "AV Mēbeles", veikals "Viss metināšanai", kafejnīca "Gardā Pupa", mācību iestāde "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola", veikals "Fototelpa".
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 1 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kalnciema iela 1 foto 2, © Google
Baseina iela 2a
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Kokmateriāli
Baseina iela 6a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 91 k-1
Specprojekts, 3 stāvi, 1960, 2022
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 89
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1937
Kokmateriāli
Baseina iela 6
Specprojekts, 2 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Lielirbes iela 1
Jaunbūve, 29 stāvi
Kalnciema iela 91
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris