| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 146.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000612028001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Kalnciema iela 1 foto 1, © Google
Kalnciema iela 1 foto 2, © Google
Kalnciema ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kalnciema ielā 1 ir ar platību no 29 līdz 30 m2 un cenu no 35'000 € līdz 44'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 58'000 € līdz 65'000 € (no 1300 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (55 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Kalnciema iela 1 k-3, Kalnciema iela 1 k-1, Kalnciema iela 1 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 956 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 31 400 EUR | 29 m2 | 1083 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 29 500 EUR | 41 m2 | 720 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 39 000 EUR | 41 m2 | 951 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 28 m2 | 1071 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1051 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 53 500 EUR | 41 m2 | 1305 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 23 865 EUR | 30 m2 | 796 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1677 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 65 000 EUR | 42 m2 | 1548 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 63 000 EUR | 28 m2 | 2250 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 53 000 EUR | 43 m2 | 1233 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1277 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 33 500 EUR | 30 m2 | 1109 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 40 000 EUR | 40 m2 | 985 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 44 000 EUR | 28 m2 | 1566 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 44 000 EUR | 30 m2 | 1447 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, dzīvokļi Kalnciema ielā 1 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) auto detaļu veikals "Tuningparts.lv", "Emīla Dārziņa koncertzāle", veikals "Caparol", mācību iestāde "Rīgas horeogrāfijas vidusskola", mēbeļu uzņēmums "AV Mēbeles", veikals "Viss metināšanai", kafejnīca "Gardā Pupa", veikals "Fototelpa", mācību iestāde "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola".
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli, 290 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 1 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kalnciema iela 1 foto 2, © Google
Baseina iela 2a
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1957
Kokmateriāli
Baseina iela 6a
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 89
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1937
Kokmateriāli
Baseina iela 6
Specprojekts, 2 stāvi, 1959
Silikātķieģeļi
Lielirbes iela 1
Jaunbūve, 29 stāvi
Kalnciema iela 91
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Lielirbes iela 24
Hruščova projekts, 4 stāvi