Informācija par ēku | |
---|---|
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 163.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
Kadastra apzimejums: 01000612029001 | |
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1340 €/m2 | |
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1160 €/m2 |
Kalnciema ielā 1 k-2 dzīvokļu cenas ir no 58'500 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 1 k-2 ir ar platību no 42 līdz 44 m2 un cenu aptuveni 58'500 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 54 m2 to cena ir aptuveni 70'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 54 m2 un cenu aptuveni 70'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Kalnciema iela 1 k-2.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kalnciema iela 1, Kalnciema iela 1 k-1, Kalnciema iela 1 k-3, Kalnciema iela 1A. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 1 k-2 ir palielinājušās par aptuveni 32%, jeb 440 €/m2.
Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 1 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
---|---|---|---|---|
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 833 EUR rādīt darījumus | ||||
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1048 EUR rādīt darījumus | ||||
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1563 EUR rādīt darījumus | ||||
2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1191 EUR rādīt darījumus | ||||
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1610€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kalnciema ielā 1 k-2 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 1 k-2 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) mēbeļu uzņēmums "AV Mēbeles", veikals "Caparol", veikals "Viss metināšanai", kafejnīca "Gardā Pupa".
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 1 k-2 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 1 k-2 ir 9.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 42 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kalnciema ielā 1 k-2 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kalnciema ielā 1 k-2 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Meža iela 2
Staļina laika ēka, 4 stāvi
Daugavgrīvas iela 1B
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Daugavgrīvas iela 3
Privātmāja, 2 stāvi
Kalnciema iela 1A
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Auces iela 9
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1961
Silikātķieģeļi
Auces iela 7
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1938
Silikātķieģeļi
Aleksandra Grīna bulvāris 1
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1956
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Victoria" orientējoši 260 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Rīgas Doma kora skola" apmēram 400 metru attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BeBe.lv" aptuveni 550 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Putnu dārzs" orientējoši 550 metru attālumā (Baložu iela 11), "Bitīte" apmēram 600 metru attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" apmēram 650 metru attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" apmēram 400 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" apmēram 1300 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši 1400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Galerija Centrs" aptuveni 1800 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: , "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" orientējoši 1100 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" orientējoši 1200 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1) un "Rimi Mini" apmēram 1300 metru attālumā (Kalnciema iela 41).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Gardā Pupa" mazāk nekā 50 metru attālumā (Kalnciema iela 1 k-2), kafejnīca "Piķis un zēģele" apmēram 180 metru attālumā (Balasta dambis 1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine" orientējoši 220 metru attālumā (Sētas iela 3). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Street burgers", kafejnīca "Cepiens" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Slokas iela 14) un "Āgenskalna aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 400 metru attālumā (Āzenes iela 5). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1400 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Neste A24" aptuveni 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Eksporta iela 1C).