Dzīvokļu cenas Āgenskalnā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Āgenskalnā pārdošanai piedāvāti vidēji 260 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 5 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Āgenskalnā pēdējos sešos mēnešos ir 2'165 EUR/m², kas ir par apmēram 37 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'590 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'889 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Āgenskalnā ir apmēram 50% no piedāvājumu skaita, kas ir par 5 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Āgenskalnā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Āgenskalnā ir vidēji par 13% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Āgenskalnā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 49 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Āgenskalnā ir 96'500 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 82 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Āgenskalnā ir vidēji 205'000 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Āgenskalnā ir 28 m², un pārdošanas cena - apmēram 44'500 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Āgenskalnā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 118 m², savukārt cena - aptuveni 299'500 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Āgenskalnā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Āgenskalnā

Āgenskalnā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi renovētas ēkās, kas sastāda apmēram 28 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 59 m² un cena ir vidēji 139'000 EUR.
Popularitātes ziņā tikai nedaudz atpaliek dzīvokļi jaunajos projektos (apmēram 27% piedāvājumu), kas ir ievērojami plašāki ar vidējo platību 92 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 278'500 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Āgenskalnā platības un cenas dažādos projektos