Dzīvokļu cenas Āgenskalnā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Āgenskalnā pārdošanai piedāvāti vidēji 250 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 4 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Āgenskalnā pēdējos sešos mēnešos ir 2'162 EUR/m², kas ir par apmēram 39 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1'560 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1'836 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Āgenskalnā ir apmēram 48% no piedāvājumu skaita, kas ir par 4 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā. Pēdējo sešos mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Āgenskalnā ir vidēji par 15% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Āgenskalnā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 48 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Āgenskalnā ir 94'000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 83 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Āgenskalnā ir vidēji 209'500 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Āgenskalnā ir 28 m², un pārdošanas cena - apmēram 43'500 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Āgenskalnā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 119 m², savukārt cena - aptuveni 303'000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Āgenskalnā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Āgenskalnā

Āgenskalnā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi jaunajos projektos, kas sastāda apmēram 28 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 95 m² un cena ir vidēji 285'500 EUR.
Popularitātes ziņā tikai nedaudz atpaliek dzīvokļi renovētas ēkās (apmēram 27% piedāvājumu), kas ir ievērojami mazāki ar vidējo platību 60 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir ievērojami zemāka, jeb 140'500 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Āgenskalnā platības un cenas dažādos projektos