Dzīvokļu cenas Āgenskalnā, Rīgā

Pēdējo divu gadu laikā laikā Āgenskalnā pārdošanai piedāvāti vidēji 260 dzīvokļi ceturksnī, kas ir aptuveni 5 procenti no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem Rīgā. Vidējā sludinājumos fiksētā dzīvokļu cena Āgenskalnā pēdējos četros mēnešos ir 2307 EUR/m², kas ir par apmēram 35 procentiem vairāk par vidējo kvadrātmetra cenu Rīgā (1710 EUR/m²). Savukārt notikušajos un reģistrētajos dzīvokļu pārdošanas darījumos šajā pašā periodā vidējā cena ir 1335 EUR/m².
Noformēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits Āgenskalnā ir apmēram 54% no piedāvājumu skaita, kas ir par 6 procentpunktiem vairāk nekā vidēji Rīgā - tas norāda ka kopumā dzīvokli Āgenskalnā pārdot mēdz būt vieglāk nekā citās apkaimēs (protams, daudz kas ir atkarīgs no konkrētā piedāvājuma). Pēdējo četros mēnešu laikā reģistrētās notikušo darījumu summas Āgenskalnā ir vidēji par 42% zemākas, nekā pārdevēju sludinājumos prasītās, kas var būt saistīts gan ar kaulēšanos un pārdevēju piemērotajām atlaidēm, gan ar pilnas darījuma summas nenorādīšanu dokumentos.

Āgenskalnā vispopulārākie ir divistabu dzīvokļi ar vidējo kvadratūru 49 m². Vidējā divistabu dzīvokļu cena Āgenskalnā ir 98000 EUR.
Nākamie popularitātes ziņā ir trīs istabu dzīvokļi, kuru vidējā platība ir 80 m². Trīs istabu dzīvokļu cena Āgenskalnā ir vidēji 199000 EUR.
Pēc tam seko vienistabas dzīvokļi, kuru vidējā platība piedāvājumos Āgenskalnā ir 28 m², un pārdošanas cena - apmēram 47000 EUR.
Četru un vairāk istabu dzīvokļu Āgenskalnā vidējā platība pārdošanas sludinājumos ir 117 m², savukārt cena - aptuveni 312000 EUR.

Dzīvokļu piedāvājums Āgenskalnā pēc istabu skaita

Dzīvokļu projekti Āgenskalnā

Āgenskalnā visbiežāk tiek piedāvāti dzīvokļi renovētas ēkās, kas sastāda apmēram 29 procentus no visiem dzīvokļu pārdošanas piedāvājumiem. To vidējā platība ir 58 m² un cena ir vidēji 137500 EUR.
Popularitātes ziņā tikai nedaudz atpaliek dzīvokļi jaunajos projektos (apmēram 27% piedāvājumu), kas ir ievērojami plašāki ar vidējo platību 91 m². Šo dzīvokļu vidējā cena ir manāmi augstāka - ap 276000 EUR.

Pārdodamo dzīvokļu Āgenskalnā platības un cenas dažādos projektos

Dārgākie Āgenskalnā reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi pēdējos mēnešos