| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 10 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 13% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 90.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 88.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +47%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 47 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000612022014 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Kalnciema iela 9a foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 9a foto 2, © Google
Kalnciema ielā 9a dzīvokļu cenas ir no 85'500 € līdz 600'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 9a ir ar platību 36 m2 un cenu aptuveni 85'500 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 84 līdz 200 m2 to cena ir no 165'000 € līdz 550'000 € (no 1900 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 200 līdz 420 m2 un cenu no 440'000 € līdz 600'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2200 €, vidēji 1700 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 199 līdz 398 m2 to cena ir no 390'000 € līdz 440'000 € (no 1000 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kalnciema iela 9a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Kalnciema iela 9.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 9a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1020 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 47 400 EUR | 85 m2 | 558 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 47 400 EUR | 85 m2 | 558 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 165 200 EUR | 85 m2 | 1944 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2076 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 175 950 EUR | 85 m2 | 2070 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 177 000 EUR | 85 m2 | 2082 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1718 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 8. stāvs | 149 700 EUR | 88 m2 | 1701 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 78 000 EUR | 60 m2 | 1300 EUR/m2 |
| Augusts | 8. stāvs | 183 000 EUR | 85 m2 | 2153 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 878 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 9. stāvs | 349 400 EUR | 397 m2 | 878 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 9a reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 355 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | Telpas -1. stāvā | 22 000 EUR | 654 m2 | 34 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas -2. stāvā | 2 028 EUR | 3 m2 | 676 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 467 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 2 450 EUR | 3 m2 | 790 EUR/m2 |
| Novembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 9 400 EUR | 65 m2 | 144 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650€/m2, dzīvokļi Kalnciema ielā 9a kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 9a pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli, 650 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 9a ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 75 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā īres maksa Kalnciema ielā 9a ir 🔻 zemāka par aptuveni 24% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 230 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kalnciema iela 9a foto 2, © Google
Kalnciema iela 9a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 9a foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 9a foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 9a foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 9a foto 7, © Google
Kalnciema iela 9a foto 8, © Google
Kalnciema iela 7a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 9
Jaunbūve, 2 stāvi, 1948
Kokmateriāli
Kalnciema iela 7
Pirmskara ēka, 3 stāvi
Ērģeļu iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1898
Koka brusas, Māla ķieģeļi
Daugavgrīvas iela 8
Renovēta ēka, 5 stāvi
Kalnciema iela 12
Staļina laika ēka, 2 stāvi
Daugavgrīvas iela 3
Privātmāja, 2 stāvi