Kalnciema iela 9a

Jaunais projekts, 10 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Koka konstrukcijas
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 91.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +60%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 60 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000612022014
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Kalnciema iela 9a, 2025. gada oktobris Pievienot ēkas foto

Kalnciema ielā 9a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 165'000 € līdz 600'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 9a ir ar vidējo platību 80 m² un cenu aptuveni 210'000 € (kvadrātmetra cena ap 2600 €).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 98 m² to cena ir no 165'000 € līdz 550'000 € (no 1900 € līdz 3900 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 9a ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 262 m² un cenu no 335'000 € līdz 600'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 3700 €, vidēji 2100 €/m²). Šie dzīvokļi Kalnciema ielā 9a ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 299 m² to cena ir no 379'000 € līdz 440'000 € (no 1000 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Kalnciema ielā 9a ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 56 m²) dzīvokļiem. Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).

Pēdējo gadu laikā ēkā Kalnciema iela 9a bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Kalnciema iela 9.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Kalnciema ielā 9a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1670 €/m², dzīvokļi Kalnciema ielā 9a relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 335 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 9a ir 🔻 zemākas par aptuveni 21%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.

Īres cenas Kalnciema ielā 9a

Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 9a pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 36 m²), 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 9a ir 11.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 81 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā, īres maksa Kalnciema ielā 9a ir 🔻 zemāka par aptuveni 28% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.

Komunālie maksājumi Kalnciema ielā 9a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 130 EUR vasaras mēnešos un 290 EUR mēnešos ar apkuri
• piecistabu dzīvoklim vidēji 300 EUR vasaras mēnešos un 600 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Kalnciema ielā 9a

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Kalnciema ielai 9a, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Valsts arhīvs" aptuveni 120 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 30 "Centrālā stacija - Daugavgrīva", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 50 minūtes;
  • Autobuss Nr. 37 "Esplanāde - Imanta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 41 "Esplanāde - Imanta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 53 "Esplanāde - Zolitūde", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 15 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
• Pietura "Valsts arhīvs" aptuveni 210 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 22 "Abrenes iela - Lidosta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 9 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 32 "Abrenes iela - Piņķi", vidējais kursēšanas intervāls - 100 minūtes;
  • Autobuss Nr. 43 "Abrenes iela - Skulte", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 9 "Stacijas laukums - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 35 minūtes;