| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Jaunais projekts | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490240001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2350 €/m2 | |
Kuģu iela 26 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kuģu iela 26 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Kuģu ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 118'500 € līdz 950'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 7000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kuģu ielā 26 ir ar vidējo platību 58 m2 un cenu no 118'500 € līdz 370'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2500 € līdz 4300 €, vidēji 3100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 78 m2 to cena ir no 135'000 € līdz 569'500 € (no 2700 € līdz 7000 € par kvadrātmetru, vidēji 3600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 127 m2 un cenu no 188'000 € līdz 625'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 3800 €, vidēji 3000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 146 m2 to cena ir no 199'000 € līdz 475'000 € (no 2000 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Kuģu ielā 26 ir ar vidējo platību 237 m2 un cenu no 220'000 € līdz 950'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 3500 €, vidēji 3000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kuģu iela 26 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kuģu ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2572 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2140 €/m2, dzīvokļi Kuģu ielā 26 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 272 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kuģu ielā 26 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Kuģu ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 46 m2), 1000 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 67 m2), 1450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 110 m2), 4450 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 289 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuģu ielā 26 ir 14.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 311 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā īres maksa Kuģu ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 92 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kuģu ielā 26 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.60 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 92 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~55m² | Divistabu ~66m² | Trīsistabu ~113m² | Četristabu ~152m² | Piecu istabu ~254m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 34 EUR | 40 EUR | 69 EUR | 93 EUR | 155 EUR |
| Novembris | 63 EUR | 76 EUR | 129 EUR | 174 EUR | 291 EUR |
| Decembris | 88 EUR | 106 EUR | 181 EUR | 244 EUR | 407 EUR |
| Janvāris | 80 EUR | 96 EUR | 164 EUR | 221 EUR | 369 EUR |
| Februāris | 63 EUR | 76 EUR | 129 EUR | 174 EUR | 291 EUR |
| Marts | 59 EUR | 71 EUR | 121 EUR | 163 EUR | 272 EUR |
| Aprīlis | 34 EUR | 40 EUR | 69 EUR | 93 EUR | 155 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kuģu ielā 26, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kuģu iela 26 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kuģu iela 26 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kuģu iela 26 foto 4, © Google
Trijādības iela 2
Jaunais projekts, 8 stāvi
Kuģu iela 28
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2017
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Hugo Celmiņa iela 6
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Trijādības iela 1A
Jaunais projekts, 7 stāvi
Hugo Celmiņa iela 8
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Hugo Celmiņa iela 11
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 4
Specprojekts, 5 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi
Klīveru iela 3
Jaunais projekts, 6 stāvi
Tuvākie bērnudārzi - "BeBe.lv" aptuveni 350 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā, "Bitīte" orientējoši kilometra attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" aptuveni 1100 metru attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" orientējoši 750 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" aptuveni 1300 metru attālumā, "Abava" apmēram 1400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Arcada" apmēram 1700 metru attālumā (Nometņu iela 61).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" apmēram kilometra attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi" orientējoši 1300 metru attālumā (Audēju iela 16), "Spar" aptuveni 1300 metru attālumā (Mūkusalas iela 42D), "Maxima X" apmēram 1400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5) un "Fix price" orientējoši 1400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5).
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 450 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" apmēram 800 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Benu" orientējoši 850 metru attālumā (Grēcinieku iela 34) un "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Nometņu iela 9).