| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Jaunbūve | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 14% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490240001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2400 €/m2 | |
Kuģu iela 26 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kuģu iela 26 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Kuģu ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 118'500 € līdz 950'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 7000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kuģu ielā 26 ir ar platību no 46 līdz 57 m2 un cenu no 118'500 € līdz 210'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 3800 €, vidēji 2900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 44 līdz 112 m2 to cena ir no 135'000 € līdz 569'500 € (no 2700 € līdz 7000 € par kvadrātmetru, vidēji 3600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 178 m2 un cenu no 155'000 € līdz 625'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 3800 €, vidēji 3000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 102 līdz 190 m2 to cena ir no 199'000 € līdz 475'000 € (no 2000 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi Kuģu ielā 26 ir ar platību no 71 līdz 289 m2 un cenu no 220'000 € līdz 950'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 3500 €, vidēji 3000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kuģu iela 26 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kuģu ielā 26 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 210 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kuģu ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2572 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2735 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2135 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2404 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3324 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2040€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kuģu ielā 26 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 289 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kuģu ielā 26 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Kuģu ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 1040 eiro par divistabu dzīvokli, 4450 eiro par piecistabu dzīvokli, 1480 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuģu ielā 26 ir 14.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 289 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā īres maksa Kuģu ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 175 EUR vasaras mēnešos un 350 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kuģu iela 26 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kuģu iela 26 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kuģu iela 26 foto 4, © Google
Trijādības iela 2
Jaunbūve, 8 stāvi
Dzelzsbetons
Kuģu iela 28
Jaunbūve, 7 stāvi, 2017
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Hugo Celmiņa iela 6
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Trijādības iela 1A
Jaunbūve, 7 stāvi
Hugo Celmiņa iela 8
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Hugo Celmiņa iela 11
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 4
Specprojekts, 5 stāvi, 1958
Silikātķieģeļi