| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2017 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 42.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 38 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490177001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 4050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 3450 €/m2 | |
| Papildus informācija: Projekts "River Breeze Residence" | |
Kuģu iela 28 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Kuģu ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 215'000 € līdz 1'400'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2800 € līdz 7000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kuģu ielā 28 ir ar vidējo platību 70 m2 un cenu aptuveni 260'000 € (kvadrātmetra cena ap 3700 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 121 m2 šo dzīvokļu cena ir no 215'000 € līdz 640'000 € (no 3300 € līdz 4500 € par kvadrātmetru, vidēji 4000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 149 m2 un cenu no 430'000 € līdz 1'350'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2800 € līdz 5500 €, vidēji 3700 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 217 m2 šo dzīvokļu cena ir no 750'000 € līdz 1'400'000 € (no 4100 € līdz 7000 € par kvadrātmetru, vidēji 5000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kuģu iela 28 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kuģu ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3048 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2080 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Kuģu ielā 28 vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 104 līdz 241 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kuģu ielā 28 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Kuģu ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 2680 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 125 m2), 3300 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 135 m2), 7000 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 286 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuģu ielā 28 ir 22.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 113 līdz 307 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā īres maksa Kuģu ielā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 59%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 38 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kuģu ielā 28 ir vidēji 0.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.66 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 38 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~116m² | Četristabu ~164m² | Piecu istabu ~225m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 29 EUR | 41 EUR | 57 EUR |
| Novembris | 55 EUR | 78 EUR | 106 EUR |
| Decembris | 77 EUR | 109 EUR | 149 EUR |
| Janvāris | 70 EUR | 98 EUR | 135 EUR |
| Februāris | 55 EUR | 78 EUR | 106 EUR |
| Marts | 51 EUR | 72 EUR | 99 EUR |
| Aprīlis | 29 EUR | 41 EUR | 57 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kuģu ielā 28, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Trijādības iela 1A
Jaunais projekts, 7 stāvi
Kuģu iela 26
Jaunais projekts, 5 stāvi, 1973
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Hugo Celmiņa iela 17
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1917
Māla ķieģeļi
Trijādības iela 2a
Jaunais projekts, 8 stāvi
Dzelzsbetons
Hugo Celmiņa iela 8
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Trijādības iela 2
Jaunais projekts, 8 stāvi
Hugo Celmiņa iela 19
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 13
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Victoria" apmēram 750 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Svētdienas skola" aptuveni 850 metru attālumā (Mazā Pils iela 2) un "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" orientējoši 900 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BeBe.lv" apmēram 400 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Raņķa dambis 3A), "Bitīte" aptuveni kilometra attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" apmēram kilometra attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni 650 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" aptuveni 1300 metru attālumā (Audēju iela 16), "Abava" apmēram 1500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Arcada" orientējoši 1700 metru attālumā (Nometņu iela 61).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Mego" apmēram kilometra attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Spar" apmēram 1500 metru attālumā (Mūkusalas iela 42D), "Maxima X" apmēram 1500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5) un "Fix price" apmēram 1500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Food and Beverages" aptuveni 280 metru attālumā (Balasta dambis 15), kafejnīca "Piķis un zēģele" orientējoši 450 metru attālumā (Balasta dambis 1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" orientējoši 550 metru attālumā (Kuģu iela 11). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gardā Pupa", restorāns "Picas meistars", restorāns "Čili Pica" un kafejnīca "Coffee Inn".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 550 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" orientējoši 700 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Grēcinieku iela 34) un "Benu" apmēram kilometra attālumā (Nometņu iela 9).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, aptuveni 600 metru attālumā (Āzenes iela 5). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1700 metru attālumā (Stacijas laukums 2).