| Jaunais projekts, 7 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2017 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 41.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 47.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000490177001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 4150 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Papildus informācija: Projekts "River Breeze Residence" | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kuģu iela 28 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoKuģu ielā 28 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 260'000 € līdz 1'400'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 4000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kuģu ielā 28 ir ar vidējo platību 70 m² un cenu aptuveni 260'000 € (kvadrātmetra cena ap 3700 €). Šie dzīvokļi Kuģu ielā 28 ir pieejami reti (tikai apmēram 9 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 140 m² šo dzīvokļu cena ir no 475'000 € līdz 640'000 € (no 3600 € līdz 4400 € par kvadrātmetru, vidēji 4200 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 151 m² un cenu no 430'000 € līdz 1'350'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2800 € līdz 5500 €, vidēji 3700 €/m²). Četristabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 70 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 204 m² šo dzīvokļu cena ir no 750'000 € līdz 1'400'000 € (no 4400 € līdz 7000 € par kvadrātmetru, vidēji 5500 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Kuģu ielā 28 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Pēdējo gadu laikā ēkā Kuģu iela 28 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Kuģu ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2060 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kuģu ielā 28 caurmērā ir vairāk nekā divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 104 līdz 229 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kuģu ielā 28 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Kuģu ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 2570 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 122 m²), 3300 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 135 m²), 7000 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 286 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuģu ielā 28 ir 22.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 110 līdz 307 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā, īres maksa Kuģu ielā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 57%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 47 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kuģu ielā 28 ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.82 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 47 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~116m² | Trīsistabu ~128m² | Četristabu ~165m² | Piecu istabu ~214m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 36 EUR | 40 EUR | 52 EUR | 67 EUR |
| Novembris | 68 EUR | 75 EUR | 97 EUR | 125 EUR |
| Decembris | 95 EUR | 105 EUR | 135 EUR | 175 EUR |
| Janvāris | 86 EUR | 95 EUR | 122 EUR | 159 EUR |
| Februāris | 68 EUR | 75 EUR | 97 EUR | 125 EUR |
| Marts | 63 EUR | 70 EUR | 90 EUR | 117 EUR |
| Aprīlis | 36 EUR | 40 EUR | 52 EUR | 67 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kuģu ielā 28, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tuvākās skolas ir "Victoria" aptuveni 750 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Svētdienas skola" aptuveni 850 metru attālumā (Mazā Pils iela 2), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" aptuveni 900 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Rīgas Doma kora skola" apmēram kilometra attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BeBe.lv" aptuveni 400 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "Bitīte" aptuveni kilometra attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" aptuveni kilometra attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" orientējoši 650 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" apmēram 1300 metru attālumā (Audēju iela 16), "Abava" aptuveni 1500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Arcada" aptuveni 1700 metru attālumā (Nometņu iela 61).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Food and Beverages" orientējoši 280 metru attālumā (Balasta dambis 15), kafejnīca "Piķis un zēģele" apmēram 450 metru attālumā (Balasta dambis 1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" apmēram 550 metru attālumā (Kuģu iela 11). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gardā Pupa", restorāns "Picas meistars", restorāns "Čili Pica" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 550 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" aptuveni 700 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Benu" apmēram kilometra attālumā (Grēcinieku iela 34) un "Benu" apmēram kilometra attālumā (Nometņu iela 9).