| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2017 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 4% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 42.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 38 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490177001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 3900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 3400 €/m2 | |
| Papildus informācija: Projekts "River Breeze Residence" | |
Kuģu iela 28 foto 1, © Google
Kuģu ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 196'000 € līdz 1'400'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2800 € līdz 7000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kuģu ielā 28 ir ar platību no 56 līdz 100 m2 un cenu no 196'000 € līdz 475'000 € (kvadrātmetra cena no 3500 € līdz 4800 €, vidēji 4000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 60 līdz 147 m2 šo dzīvokļu cena ir no 215'000 € līdz 640'000 € (no 3300 € līdz 4500 € par kvadrātmetru, vidēji 3900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 116 līdz 291 m2 un cenu no 430'000 € līdz 1'350'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2800 € līdz 4700 €, vidēji 3600 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 172 līdz 305 m2 šo dzīvokļu cena ir no 750'000 € līdz 1'400'000 € (no 4100 € līdz 7000 € par kvadrātmetru, vidēji 5000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kuģu iela 28 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumos salīdzinājumā ar 2021. un 2022.gadiem, pēdējos gados cenas Kuģu ielā 28 ir palielinājušās par aptuveni 93%, jeb 1200 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kuģu ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3042 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 555 000 EUR | 178 m2 | 3118 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 218 500 EUR | 72 m2 | 3035 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 265 500 EUR | 110 m2 | 2414 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 380 000 EUR | 134 m2 | 2836 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 468 839 EUR | 147 m2 | 3189 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 629 000 EUR | 172 m2 | 3657 EUR/m2 |
| 2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3515 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 196 000 EUR | 56 m2 | 3500 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 364 850 EUR | 117 m2 | 3118 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 265 000 EUR | 86 m2 | 3081 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 210 000 EUR | 60 m2 | 3500 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 690 000 EUR | 172 m2 | 4012 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 218 000 EUR | 72 m2 | 3028 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 1 245 000 EUR | 285 m2 | 4368 EUR/m2 |
| 2023. gads: 11 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 3664 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 629 000 EUR | 178 m2 | 3534 EUR/m2 |
| Janvāris | 4. stāvs | 630 200 EUR | 178 m2 | 3540 EUR/m2 |
| Marts | 7. stāvs | 1 240 250 EUR | 291 m2 | 4262 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 629 000 EUR | 172 m2 | 3657 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 540 000 EUR | 143 m2 | 3776 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 650 000 EUR | 179 m2 | 3631 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 540 000 EUR | 147 m2 | 3673 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 455 500 EUR | 129 m2 | 3531 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 578 500 EUR | 143 m2 | 4045 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 580 775 EUR | 172 m2 | 3377 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 490 000 EUR | 149 m2 | 3280 EUR/m2 |
| 2024. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 3266 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 570 000 EUR | 146 m2 | 3891 EUR/m2 |
| Februāris | 7. stāvs | 1 000 000 EUR | 305 m2 | 3279 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 465 500 EUR | 128 m2 | 3628 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 465 000 EUR | 149 m2 | 3121 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 430 000 EUR | 154 m2 | 2785 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 410 000 EUR | 132 m2 | 3092 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 430 000 EUR | 154 m2 | 2787 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 470 000 EUR | 132 m2 | 3542 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Kuģu ielā 28 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 23 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Telpas -2. stāvā | 6 000 EUR | 152 m2 | 39 EUR/m2 |
| Februāris | Telpas -1. stāvā | 3 875 EUR | 152 m2 | 25 EUR/m2 |
| Februāris | Telpas -1. stāvā | 64 000 EUR | 3309 m2 | 19 EUR/m2 |
| Marts | Telpas -1. stāvā | 32 000 EUR | 3309 m2 | 10 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas -1. stāvā | 30 000 EUR | 3309 m2 | 9 EUR/m2 |
| Oktobris | Telpas -1. stāvā | 36 000 EUR | 3309 m2 | 11 EUR/m2 |
| Oktobris | Telpas -2. stāvā | 5 166 EUR | 152 m2 | 34 EUR/m2 |
| Oktobris | Telpas -2. stāvā | 7 134 EUR | 152 m2 | 47 EUR/m2 |
| Oktobris | Telpas -1. stāvā | 36 000 EUR | 3309 m2 | 11 EUR/m2 |
| 2022. gads: 15 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 181 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Telpas -1. stāvā | 76 000 EUR | 3309 m2 | 23 EUR/m2 |
| Aprīlis | Telpas -1. stāvā | 32 000 EUR | 3309 m2 | 10 EUR/m2 |
| Aprīlis | Telpas -2. stāvā | 6 250 EUR | 152 m2 | 41 EUR/m2 |
| Maijs | Telpas -1. stāvā | 6 625 EUR | 152 m2 | 44 EUR/m2 |
| Jūnijs | Telpas -1. stāvā | 5 125 EUR | 152 m2 | 34 EUR/m2 |
| Jūlijs | Telpas -1. stāvā | 32 000 EUR | 3309 m2 | 10 EUR/m2 |
| Jūlijs | Telpas -2. stāvā | 6 375 EUR | 152 m2 | 42 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas -1. stāvā | 32 000 EUR | 3309 m2 | 10 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas -2. stāvā | 12 625 EUR | 152 m2 | 83 EUR/m2 |
| Augusts | Telpas -1. stāvā | 6 175 EUR | 152 m2 | 41 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas 2. stāvā | 69 000 EUR | 39 m2 | 1769 EUR/m2 |
| Novembris | Telpas -1. stāvā | 10 000 EUR | 152 m2 | 66 EUR/m2 |
| 2023. gads: 30 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 575 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas -2. stāvā | 5 625 EUR | 152 m2 | 37 EUR/m2 |
| Februāris | Telpas -1. stāvā | 5 750 EUR | 152 m2 | 38 EUR/m2 |
| Februāris | Telpas -1. stāvā | 130 000 EUR | 3309 m2 | 39 EUR/m2 |
| Februāris | Telpas -1. stāvā | 20 000 EUR | 19 m2 | 1053 EUR/m2 |
| Marts | Telpas -2. stāvā | 21 875 EUR | 152 m2 | 144 EUR/m2 |
| Marts | Telpas -2. stāvā | 21 480 EUR | 18 m2 | 1193 EUR/m2 |
| Maijs | Telpas -1. stāvā | 12 875 EUR | 152 m2 | 85 EUR/m2 |
| Septembris | Telpas -2. stāvā | 18 000 EUR | 15 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Decembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 000 EUR | 15 m2 | 519 EUR/m2 |
| Decembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 6 000 EUR | 6 m2 | 909 EUR/m2 |
| Decembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 34 000 EUR | 30 m2 | 1104 EUR/m2 |
| 2024. gads: 24 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1106 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 34 000 EUR | 30 m2 | 1104 EUR/m2 |
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 24 480 EUR | 20 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 38 000 EUR | 30 m2 | 1234 EUR/m2 |
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 11 750 EUR | 6 m2 | 1780 EUR/m2 |
| Aprīlis | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 85 000 EUR | 77 m2 | 1104 EUR/m2 |
| Maijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 6 875 EUR | 6 m2 | 1042 EUR/m2 |
| Maijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 90 000 EUR | 123 m2 | 731 EUR/m2 |
| Maijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 9 000 EUR | 15 m2 | 584 EUR/m2 |
| Maijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 500 EUR | 6 m2 | 833 EUR/m2 |
| Maijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 52 000 EUR | 61 m2 | 844 EUR/m2 |
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 24 000 EUR | 46 m2 | 519 EUR/m2 |
| Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 38 000 EUR | 30 m2 | 1234 EUR/m2 |
| Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 8 875 EUR | 6 m2 | 1345 EUR/m2 |
| Jūlijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 76 000 EUR | 61 m2 | 1234 EUR/m2 |
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 47 000 EUR | 46 m2 | 1017 EUR/m2 |
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 9 250 EUR | 6 m2 | 1402 EUR/m2 |
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 50 000 EUR | 61 m2 | 812 EUR/m2 |
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 11 375 EUR | 6 m2 | 1723 EUR/m2 |
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 83 250 EUR | 77 m2 | 1081 EUR/m2 |
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 250 EUR | 6 m2 | 795 EUR/m2 |
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 38 000 EUR | 30 m2 | 1234 EUR/m2 |
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 38 000 EUR | 30 m2 | 1234 EUR/m2 |
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 38 000 EUR | 30 m2 | 1234 EUR/m2 |
| Septembris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 38 000 EUR | 30 m2 | 1234 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1461 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 45 000 EUR | 30 m2 | 1461 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1920€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kuģu ielā 28 relatīvi ir vairāk nekā divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Kuģu ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 7000 eiro par piecistabu dzīvokli, 3400 eiro par četristabu dzīvokli, 3500 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuģu ielā 28 ir 24.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 129 līdz 286 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā īres maksa Kuģu ielā 28 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 68%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Kuģu iela 26
Jaunbūve, 5 stāvi, 1973
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Hugo Celmiņa iela 17
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1917
Māla ķieģeļi
Trijādības iela 2a
Jaunbūve, 8 stāvi
Dzelzsbetons
Hugo Celmiņa iela 8
103.sērija, 5 stāvi, 1974
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Trijādības iela 2
Jaunbūve, 8 stāvi
Dzelzsbetons
Hugo Celmiņa iela 19
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 13
Jaunbūve, 6 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas