| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1904, 2014 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 37 % (2022. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 76.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000580032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1810 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Meža iela 4a foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Meža iela 4a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Meža ielā 4a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 174'000 € līdz 395'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Meža ielā 4a ir ar vidējo platību 98 m2 un cenu aptuveni 225'000 € (kvadrātmetra cena ap 2300 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 113 m2 šo dzīvokļu cena ir no 185'000 € līdz 202'500 € (no 1600 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 143 m2 un cenu no 205'000 € līdz 395'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1400 € līdz 2700 €, vidēji 1900 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 151 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 174'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 53 m2) un divistabu (vidējā platība 68 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Meža iela 4a.
| Kopš 2021. gada Meža ielā 4a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1034 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560 €/m2, dzīvokļi Meža ielā 4a salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 162 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Meža ielā 4a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ātrās ēdināšanas vieta, veikals, kafejnīca, kafejnīca, ātrās ēdināšanas vieta.
Dzīvokļu īres cenas Meža ielā 4a pēdējos gados ir vidēji 710 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 71 m2), 740 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 84 m2), 900 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 140 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meža ielā 4a ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 64 līdz 151 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā īres maksa Meža ielā 4a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 20%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 255 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 64 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Meža ielā 4a ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.12 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Meža iela 4a foto 2, © Google
Meža iela 4a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Meža iela 4a foto 4, © Google
Eduarda Smiļģa iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1890
Ķieģeļu mūris
Meža iela 2
Staļina laika ēka, 4 stāvi
Nometņu iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Nometņu iela 3
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2009
Dzelzsbetona paneļi
Auces iela 10
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Māla ķieģeļi
Slokas iela 1
Jaunais projekts, 4 stāvi
Puķu iela 6
Renovēta ēka, 3 stāvi
Nometņu iela 5
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Tuvākie bērnudārzi - "Bitīte" orientējoši 350 metru attālumā (Bišu iela 5), "Studija Bambino" aptuveni 400 metru attālumā (Olgas iela 1), "Putnu dārzs" orientējoši 400 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Bizbizmārīte" aptuveni 550 metru attālumā (Bišu iela 20).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni 650 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" orientējoši kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" apmēram kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Galerija Centrs" orientējoši 2000 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: , "Lidl" aptuveni 800 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Fix price" orientējoši kilometra attālumā (Melnsila iela 21A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza" blakus (Meža iela 4A), ātrās ēdināšanas iestāde "Street burgers" blakus (Meža iela 4A) un kafejnīca "Cepiens" mazāk nekā 50 metru attālumā (Meža iela 4A). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Kūkdari", ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine" un kafejnīca "Pieci".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 200 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Slokas iela 14), "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Āgenskalna aptieka" orientējoši 750 metru attālumā (Baložu iela 28).