| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1904, 2014 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 72.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 73.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000580032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Meža iela 4a foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Meža iela 4a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Meža ielā 4a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 174'000 € līdz 395'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Meža ielā 4a ir ar vidējo platību 98 m2 un cenu no 199'000 € līdz 210'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2100 €, vidēji 2100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 113 m2 šo dzīvokļu cena ir no 185'000 € līdz 202'500 € (no 1600 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 143 m2 un cenu no 205'000 € līdz 395'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1400 € līdz 2700 €, vidēji 1900 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 151 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 174'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 53 m2) un divistabu (vidējā platība 68 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Meža iela 4a.
| Kopš 2022. gada Meža ielā 4a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 990 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1590 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Meža ielā 4a relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 162 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Meža ielā 4a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Meža ielā 4a pēdējos gados ir vidēji 710 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 71 m2), 740 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 84 m2), 900 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 140 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meža ielā 4a ir 9.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 64 līdz 151 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā, īres maksa Meža ielā 4a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 245 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca, kafejnīca, veikals, ātrās ēdināšanas vieta, ātrās ēdināšanas vieta.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 73 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Meža ielā 4a ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Meža iela 4a foto 2, © Google
Meža iela 4a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Meža iela 4a foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" aptuveni 290 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas Doma kora skola" orientējoši 290 metru attālumā (Meža iela 15), "Victoria" aptuveni 350 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8) un "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" aptuveni 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Bitīte" aptuveni 350 metru attālumā (Bišu iela 5), "Studija Bambino" aptuveni 400 metru attālumā (Olgas iela 1), "Putnu dārzs" apmēram 400 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Bizbizmārīte" apmēram 550 metru attālumā (Bišu iela 20).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza" blakus (Meža iela 4A), ātrās ēdināšanas iestāde "Street burgers" blakus (Meža iela 4A) un kafejnīca "Cepiens" mazāk nekā 50 metru attālumā (Meža iela 4A). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Kūkdari", ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine" un kafejnīca "Pieci".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 650 metru attālumā (Āzenes iela 5). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Mārupes iela 6).