| Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1904 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 73.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000580032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Meža iela 4a, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoTrīsistabu dzīvokļi Meža ielā 4a ir ar vidējo platību 98 m² un cenu no 180'000 € līdz 189'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 1900 €, vidēji 1900 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 144 m² šo dzīvokļu cena ir no 369'000 € līdz 395'000 € (no 2600 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Meža ielā 4a ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 151 m² un cenu aptuveni 174'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €). Sešu istabu dzīvokļi Meža ielā 4a ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 53 m²), divistabu (vidējā platība 68 m²) un četristabu (vidējā platība 132 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Meža iela 4a.
| Kopš 2022. gada Meža ielā 4a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1690 €/m², dzīvokļi Meža ielā 4a kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 48 līdz 162 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Meža ielā 4a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Meža ielā 4a pēdējos gados ir vidēji 710 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 71 m²), 740 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 84 m²), 930 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 140 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meža ielā 4a ir 8.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 64 līdz 151 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā, īres maksa Meža ielā 4a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir trīsistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 245 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Meža ielas 4a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Meža ielas 4a ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Riga house manager".
Piecstāvu ēka Meža ielā 4a uzcelta 1904. gadā, savukārt 2023., 2025. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 6240.4 m², no kuriem 3902.7 m² ir dzīvojamā platība. Meža ielā 4a ir reģistrēti 48 dzīvokļi un 10 nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) kafejnīca, kafejnīca, ātrās ēdināšanas vieta, veikals.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 73 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Meža ielā 4a ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Meža iela 4a, 2026. gada aprīlis
Meža iela 4a foto 3, © Google
Meža iela 4a foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Meža iela 4a foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Meža iela 4a foto 6, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" apmēram 290 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas Doma kora skola" aptuveni 290 metru attālumā (Meža iela 15), "Victoria" aptuveni 350 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8) un "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" orientējoši 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Bitīte" aptuveni 350 metru attālumā (Bišu iela 5), "Studija Bambino" apmēram 400 metru attālumā (Olgas iela 1), "Putnu dārzs" aptuveni 400 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Bizbizmārīte" apmēram 550 metru attālumā (Bišu iela 20).
Turpat blakus (Meža iela 1A) atrodas RTU sporta centrs.
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza" blakus (Meža iela 4A), ātrās ēdināšanas iestāde "Street burgers" blakus (Meža iela 4A) un kafejnīca "Cepiens" mazāk nekā 50 metru attālumā (Meža iela 4A). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Kūkdari", ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine" un kafejnīca "Pieci".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 200 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Āgenskalna aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 650 metru attālumā (Āzenes iela 5). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Meža ielai 4a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 850 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Neste A24" apmēram 1300 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" apmēram 1500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4) un "Ūdeņraža uzpildes stacija" aptuveni 1500 metru attālumā (Vienības gatve 6).