| Pirmskara ēka, 3 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 163.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 185.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +56%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 56 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000580031001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1700 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Eduarda Smiļģa iela 1, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoEduarda Smiļģa ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'000 € līdz 165'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Eduarda Smiļģa ielā 1 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 34'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2200 €, vidēji 1700 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² to cena ir aptuveni 75'500 € (~ 1700 € par kvadrātmetru). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 96 m² un cenu aptuveni 165'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €). Piecu istabu dzīvokļi Eduarda Smiļģa ielā 1 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 51 m²) un četristabu (vidējā platība 90 m²) dzīvokļiem. Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Dzīvokļi ēkā Eduarda Smiļģa iela 1 tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Eduarda Smiļģa iela 1 ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Eduarda Smiļģa ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 23%, jeb 380 €/m².
| Kopš 2022. gada Eduarda Smiļģa ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630 €/m², attiecīgi vidējās cenas Eduarda Smiļģa ielā 1 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 26 līdz 103 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Eduarda Smiļģa ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 21%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Eduarda Smiļģa ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 28 m²), 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eduarda Smiļģa ielā 1 ir 14.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 25 līdz 45 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā, īres maksa Eduarda Smiļģa ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 33%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 185 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Eduarda Smiļģa ielā 1 ir vidēji 2.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.22 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 185 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~29m² | Divistabu ~49m² | Četristabu ~90m² | Piecu istabu ~96m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 36 EUR | 60 EUR | 111 EUR | 118 EUR |
| Novembris | 67 EUR | 113 EUR | 207 EUR | 221 EUR |
| Decembris | 94 EUR | 158 EUR | 290 EUR | 310 EUR |
| Janvāris | 85 EUR | 143 EUR | 263 EUR | 280 EUR |
| Februāris | 67 EUR | 113 EUR | 207 EUR | 221 EUR |
| Marts | 62 EUR | 105 EUR | 194 EUR | 206 EUR |
| Aprīlis | 36 EUR | 60 EUR | 111 EUR | 118 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Eduarda Smiļģa ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 2, © Google
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 6, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas Doma kora skola" aptuveni 300 metru attālumā (Meža iela 15), "Victoria" aptuveni 350 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8) un "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" orientējoši 500 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Bitīte" aptuveni 300 metru attālumā (Bišu iela 5), "Studija Bambino" apmēram 350 metru attālumā (Olgas iela 1), "Putnu dārzs" orientējoši 400 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Bizbizmārīte" apmēram 500 metru attālumā (Bišu iela 20).
Turpat blakus (Meža iela 1A) atrodas RTU sporta centrs.
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni 700 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" aptuveni kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Galerija Centrs" aptuveni 2000 metru attālumā (Audēju iela 16).
Tuvākie pārtikas veikali: "LaTS" apmēram 140 metru attālumā (Nometņu iela 7A), "Aibe" apmēram 250 metru attālumā (Baložu iela 1), "LaTS" aptuveni 400 metru attālumā (Olgas iela 4), "Pārtika" aptuveni 450 metru attālumā (Eduarda Smiļģa iela 20), "Elsa" orientējoši 700 metru attālumā (Slokas iela 26).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Street burgers" līdz 100 metru attālumā (Meža iela 4A), ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza" līdz 100 metru attālumā (Meža iela 4A) un kafejnīca "Cepiens" līdz 100 metru attālumā (Meža iela 4A). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Kūkdari", kafejnīca "Pieci" un kafejnīca "Gaida".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 170 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Āgenskalna aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, orientējoši 700 metru attālumā (Āzenes iela 5). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1100 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Eduarda Smiļģa ielai 1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 800 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Neste A24" orientējoši 1300 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Ūdeņraža uzpildes stacija" aptuveni 1500 metru attālumā (Vienības gatve 6) un "Circle K" apmēram 1500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4).