| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1890 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 36% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 164 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 151.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000580031001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1560 €/m2 | |
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Eduarda Smiļģa ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 165'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Eduarda Smiļģa ielā 1 ir ar platību 29 m2 un cenu no 34'000 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2200 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 45 m2 to cena ir aptuveni 75'500 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 96 m2 un cenu aptuveni 165'000 € (kvadrātmetra cena ap 1700 €).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā Eduarda Smiļģa ielā 1 mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Eduarda Smiļģa ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 8%, jeb 140 €/m2.
| Kopš 2021. gada Eduarda Smiļģa ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1940 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1181 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1423 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1986 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580€/m2, attiecīgi vidējās cenas Eduarda Smiļģa ielā 1 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 96 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Eduarda Smiļģa ielā 1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 23%.
Dzīvokļu īres cenas Eduarda Smiļģa ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par divistabu dzīvokli, 460 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Eduarda Smiļģa ielā 1 ir 13.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 44 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā īres maksa Eduarda Smiļģa ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 29%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 2, © Google
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Eduarda Smiļģa iela 1 foto 5, © Google
Meža iela 4a
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1904, 2014
Māla ķieģeļi
Slokas iela 1
Jaunbūve, 4 stāvi
Puķu iela 6
Renovēta ēka, 3 stāvi
Nometņu iela 1
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Nometņu iela 3
Jaunbūve, 6 stāvi
Dzelzsbetona paneļi
Nometņu iela 5
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Eduarda Smiļģa iela 5a
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" aptuveni 280 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas Doma kora skola" apmēram 300 metru attālumā (Meža iela 15), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Victoria" aptuveni 350 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Bitīte" apmēram 300 metru attālumā (Bišu iela 5), "Studija Bambino" aptuveni 350 metru attālumā (Olgas iela 1), "Putnu dārzs" apmēram 400 metru attālumā (Baložu iela 11) un "Bizbizmārīte" apmēram 500 metru attālumā (Bišu iela 20).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" orientējoši 700 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" orientējoši kilometra attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" aptuveni kilometra attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Galerija Centrs" apmēram 2000 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: , "Lidl" orientējoši 800 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Fix price" aptuveni kilometra attālumā (Melnsila iela 21A).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Street burgers" līdz 100 metru attālumā (Meža iela 4A), ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza" līdz 100 metru attālumā (Meža iela 4A) un kafejnīca "Cepiens" līdz 100 metru attālumā (Meža iela 4A). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "Kūkdari", kafejnīca "Pieci" un kafejnīca "Gaida".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 170 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Slokas iela 14), "Benu" apmēram 650 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Āgenskalna aptieka" apmēram 800 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 700 metru attālumā (Āzenes iela 5). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1100 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 800 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Neste A24" apmēram 1300 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Ūdeņraža uzpildes stacija" orientējoši 1500 metru attālumā (Vienības gatve 6) un "Circle K" aptuveni 1500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4).