| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2008 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: A? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 39.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 34.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000560005139 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2100 €/m2 | |
Liepājas iela 2 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Liepājas iela 2 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Liepājas ielā 2 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 149'000 € līdz 450'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 3500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Liepājas ielā 2 ir ar vidējo platību 68 m2 un cenu no 149'000 € līdz 251'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 3500 €, vidēji 2700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 101 m2 to cena ir no 185'000 € līdz 315'000 € (no 1700 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 136 m2 un cenu no 260'000 € līdz 340'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2300 €, vidēji 2200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 172 m2 to cena ir no 370'000 € līdz 450'000 € (no 2100 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Liepājas iela 2 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Liepājas iela 2 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Liepājas iela 2 k-1.
| Kopš 2021. gada Liepājas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2013 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Liepājas ielā 2 visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 64 līdz 184 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Liepājas ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 14%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Liepājas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 790 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m2), 1290 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 104 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Liepājas ielā 2 ir 11.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 63 līdz 112 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā īres maksa Liepājas ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 6% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 35 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Liepājas ielā 2 ir vidēji 0.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Liepājas iela 2 foto 2, © Google
Liepājas iela 2 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
2 istabu dzīvoklis, 64m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2021 līdz 01-2023.
Māja ir diezgan sliktā stāvoklī. Tek jumts. Nav mājā ventilācijas. Garažā nav vietu, kur likt auto. Visu laiku ir jāveic kaut kādi uzlabojumi.
Samērā ir ok.
NO pavasara līdz rudenim sētā skaļi bļaustās bērni. Ja ir atvērts logs, pēc darba nav iespējams atpūsties.
Ir Māras dīķis blakus.
Ir bijuši uzbrukumi tās apkartnē Piekāva cilvēku pieturā, kurš atrodas blakus Māras dīkim. Labāk tumsā nestaigāt vienam.
Pie mājas ir autobusa pietura. Izkāpt var pie Stockmann
Neko!
Ārkārtīgi nekvalitatīvi pilda savus pienākumus.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 370 €/mēn (5.78 € par m2) apkures sezonā 205 €/mēn (3.2 € par m2) vasarā
3 istabu dzīvoklis, 90m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2016.
Viss skaisti.
Māja ir celta 2008 gadā, līdz ar to, šad tad nepieciešams kāds remonts.
Normāli keksi.
Daži izceļas ar savu intelektu.
Skaista apkārtne, blakus Māras dīķis, vairāki parki.
Netālu autobusa un tramvaja pieturas.
Lēta apsaimniekošana
Nekvalitatīva komunikācija, remontdarbiem tiek piesaistīti "savi" uzņēmumi. Viss pēc ierastās programmas.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 300 €/mēn (3.33 € par m2) apkures sezonā 240 €/mēn (2.67 € par m2) vasarā
Mazā Nometņu iela 3
Specprojekts, 8 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Mazā Nometņu iela 7
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Mazā Nometņu iela 5
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Mazā Nometņu iela 7a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Nometņu iela 18
Pirmskara ēka, 4 stāvi
Mazā Nometņu iela 1
Specprojekts, 8 stāvi, 1996
Ķieģeļu mūris
Mazā Nometņu iela 11
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Mazā Nometņu iela 11a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Sporta skola "Arkādija" aptuveni 220 metru attālumā (Cieceres iela 9), "Friča Brīvzemnieka pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Zeļļu iela 4), "Rīgas Katoļu ģimnāzija" orientējoši 500 metru attālumā un "Atjaunomās enerģētiskas starptautiskais kvalifikācijas un mācību centrs" apmēram 500 metru attālumā (Liepājas iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Ketes māja" līdz 100 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 3), "Rīgas Āgenskalna pirmsskola" aptuveni 300 metru attālumā (Cieceres iela 3), "Ieviņa" aptuveni 450 metru attālumā (Ventspils iela 13A) un "Bizbizmārīte" apmēram 700 metru attālumā (Bišu iela 20).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" aptuveni 550 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši 550 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Rīga Plaza" aptuveni 1800 metru attālumā (Mūkusalas iela 71) un "Olimpia" apmēram 1900 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" apmēram 300 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Rimi Mini" orientējoši 400 metru attālumā (Mārupes iela 4), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Maxima X" apmēram 1100 metru attālumā (Satiksmes iela 3) un "Lidl" orientējoši 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 38).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" apmēram 350 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 27), ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" aptuveni 400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 27) un ātrās ēdināšanas iestāde "Domino's" orientējoši 400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 27). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Indian Raja Express", ātrās ēdināšanas iestāde "Indiešu kebabs", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab corner" un restorāns "Hačapurija".
Tuvākās aptiekas - "Tatjanas aptieka" aptuveni 220 metru attālumā (Kokles iela 12A), "Mēness aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Mārupes iela 10A), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 32) un "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Nometņu iela 63).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, uDrop, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Mārupes iela 10A). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 400 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 750 metru attālumā (Mārupes iela 57), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Viada" orientējoši kilometra attālumā (Krūzes iela 53) un "Ūdeņraža uzpildes stacija" orientējoši 1100 metru attālumā (Vienības gatve 6).