| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2015, 2019 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 19 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 3% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 56.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 57.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +30%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 30 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000610169001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2650 €/m2 | |
Raņķa dambis 34 dzīvokļu cenas ir no 154'000 € līdz 762'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 4100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Raņķa dambis 34 ir ar platību no 40 līdz 81 m2 un cenu no 154'000 € līdz 200'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 4100 €, vidēji 3700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 75 līdz 116 m2 to cena ir no 200'000 € līdz 445'000 € (no 2200 € līdz 3900 € par kvadrātmetru, vidēji 2900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 102 līdz 133 m2 un cenu no 258'500 € līdz 522'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2300 € līdz 4100 €, vidēji 3200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 177 līdz 258 m2 to cena ir no 557'000 € līdz 762'000 € (no 3000 € līdz 3500 € par kvadrātmetru, vidēji 3200 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Raņķa dambis 34 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Raņķa dambis 34 ir palielinājušās par aptuveni 11%, jeb 310 €/m2.
| Kopš 2021. gada Raņķa dambis 34 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 20 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2629 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 19 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2650 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2677 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2862 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 3036 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1640€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Raņķa dambis 34 vidēji ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 40 līdz 258 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Raņķa dambis 34 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Raņķa dambis 34 pēdējos gados ir vidēji 2370 eiro par četristabu dzīvokli, 1690 eiro par trīsistabu dzīvokli, 800 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raņķa dambis 34 ir 17.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 129 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā īres maksa Raņķa dambis 34 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 240 EUR vasaras mēnešos un 430 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Raņķa dambis 32
Jaunbūve, 20 stāvi
Daugavgrīvas iela 21
Renovēta ēka, 2 stāvi
Raņķa dambis 31
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Kalnciema iela 9
Jaunbūve, 2 stāvi, 1948
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kalnciema iela 9a
Jaunbūve, 10 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Koka konstrukcijas
Daugavgrīvas iela 8
Renovēta ēka, 5 stāvi
Kalnciema iela 7a
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Victoria" orientējoši 190 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Rīgas Doma kora skola" aptuveni 350 metru attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Putnu dārzs" aptuveni 500 metru attālumā (Baložu iela 11), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 550 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā un "Studija Bambino" aptuveni 750 metru attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" apmēram 350 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" aptuveni 1400 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Āgenskalns" apmēram 1500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" apmēram 900 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Lidl" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 38), "top!" apmēram 1100 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72) un "Rimi Mini" aptuveni 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 41).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Bocca Buona" orientējoši 200 metru attālumā (Krogus iela 1), ātrās ēdināšanas iestāde "Tikai karotes" orientējoši 300 metru attālumā (Āzenes iela 5) un ātrās ēdināšanas iestāde "KebabsFIX" aptuveni 350 metru attālumā (Āzenes iela 5). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Coffee Tower", ātrās ēdināšanas iestāde "Pankūkas", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pipars".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 280 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Mēness aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Slokas iela 14), "Āgenskalna aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 280 metru attālumā (Āzenes iela 5). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1400 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 800 metru attālumā (Kuldīgas iela 1), "Kool" aptuveni kilometra attālumā (Ūdens iela 29), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kandavas iela 7) un "Pro Gāze auto" apmēram 1300 metru attālumā.