| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2015, 2019 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 19 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 68.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +56%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 56 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000610169001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Raņķa dambis 34, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas foto
Raņķa dambī 34 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 154'000 € līdz 785'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 3900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Raņķa dambī 34 ir ar vidējo platību 48 m2 un cenu no 154'000 € līdz 200'000 € (kvadrātmetra cena no 2500 € līdz 3900 €, vidēji 3600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 99 m2 to cena ir no 200'000 € līdz 445'000 € (no 2200 € līdz 3900 € par kvadrātmetru, vidēji 2900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 118 m2 un cenu no 258'500 € līdz 620'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 3900 €, vidēji 3200 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 203 m2 to cena ir no 557'000 € līdz 785'000 € (no 2900 € līdz 3500 € par kvadrātmetru, vidēji 3100 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 97 m2) dzīvokļiem.
Pēdējo gadu laikā ēkā Raņķa dambis 34 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Raņķa dambī 34 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 19 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1670 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Raņķa dambī 34 visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 217 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Raņķa dambī 34 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Raņķa dambī 34 pēdējos gados ir vidēji 810 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 1680 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 103 m2), 2000 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 126 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raņķa dambī 34 ir 16.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 135 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā, īres maksa Raņķa dambī 34 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 68 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Raņķa dambis 34 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.19 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Raņķa dambis 34, 2025. gada oktobris
Tuvākās skolas ir "Victoria" orientējoši 190 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas Doma kora skola" apmēram 350 metru attālumā (Meža iela 15) un "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" aptuveni 600 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Bocca Buona" orientējoši 200 metru attālumā (Krogus iela 1), ātrās ēdināšanas iestāde "Tikai karotes" orientējoši 300 metru attālumā (Āzenes iela 5) un ātrās ēdināšanas iestāde "KebabsFIX" apmēram 350 metru attālumā (Āzenes iela 5). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Coffee Tower", ātrās ēdināšanas iestāde "Pankūkas", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pipars".