| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960, 2014 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 54.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 45.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -57%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 57 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000492012001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1900 €/m2 | |
Raņķa dambis 9 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Raņķa dambis 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 85'000 € līdz 320'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Raņķa dambis 9 ir ar vidējo platību 52 m2 un cenu no 85'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2500 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 101 m2 šo dzīvokļu cena ir no 169'000 € līdz 320'000 € (no 2100 € līdz 2700 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 114 m2 un cenu no 250'000 € līdz 269'500 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2500 €, vidēji 2300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 34 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Raņķa dambis 9. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Raņķa dambis 9 ir palielinājušās par aptuveni 30%, jeb 700 €/m2.
| Kopš 2021. gada Raņķa dambis 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1809 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1890 €/m2, dzīvokļi Raņķa dambis 9 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 122 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Raņķa dambis 9 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Raņķa dambis 9 pēdējos gados ir vidēji 460 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 560 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 850 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 83 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Raņķa dambis 9 ir 12.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 89 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Āgenskalnā īres maksa Raņķa dambis 9 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 46 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Raņķa dambis 9 ir vidēji 0.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.80 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Trijādības iela 4a
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Raņķa dambis 7 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Trijādības iela 9
Jaunais projekts, 6 stāvi
Trijādības iela 7
Jaunais projekts, 1 stāvi, 1862
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 35
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 31a
Jaunais projekts, 4 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Victoria" aptuveni 800 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" orientējoši 800 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Rīgas Doma kora skola" aptuveni 800 metru attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BeBe.lv" līdz 100 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 260 metru attālumā, "Bitīte" orientējoši 700 metru attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" aptuveni 800 metru attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" apmēram kilometra attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" aptuveni 1300 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" orientējoši 1400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Galerija Centrs" orientējoši 1600 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: , "Spar" orientējoši 1200 metru attālumā (Mūkusalas iela 42D), "Maxima X" orientējoši 1200 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Lidl" apmēram 1300 metru attālumā (Kalnciema iela 38) un "Rimi Mini" orientējoši 1400 metru attālumā (Mārupes iela 4).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Piķis un zēģele" orientējoši 350 metru attālumā (Balasta dambis 1), restorāns "Picas meistars" aptuveni 450 metru attālumā (Kuģu iela 11) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" aptuveni 500 metru attālumā (Kuģu iela 11). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Street burgers", kafejnīca "Gardā Pupa" un kafejnīca "Cepiens".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 400 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" aptuveni 650 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Benu" apmēram 900 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Mēness aptieka" apmēram 900 metru attālumā (Slokas iela 14).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 450 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" orientējoši kilometra attālumā (Vienības gatve 6), "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" orientējoši 1600 metru attālumā (Eksporta iela 1C).