| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 139.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000490027003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1370 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Valguma iela 24 foto 1, © Google
Valguma iela 24 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Valguma ielā 24 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 41'000 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valguma ielā 24 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 41'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 25 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Valguma ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 717 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1990 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Valguma ielā 24 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Valguma ielā 24 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 24 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā, īres maksa Valguma ielā 24 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valguma ielā 24 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~28m² | Divistabu ~42m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 26 EUR | 39 EUR |
| Novembris | 49 EUR | 73 EUR |
| Decembris | 68 EUR | 103 EUR |
| Janvāris | 62 EUR | 93 EUR |
| Februāris | 49 EUR | 73 EUR |
| Marts | 46 EUR | 68 EUR |
| Aprīlis | 26 EUR | 39 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Valguma ielā 24, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Valguma iela 24 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Victoria" apmēram 800 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas Doma kora skola" apmēram 900 metru attālumā (Meža iela 15) un "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" aptuveni kilometra attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" orientējoši 900 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Arcada" aptuveni 1400 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Galerija Centrs" orientējoši 1400 metru attālumā (Audēju iela 16) un "Āgenskalns" aptuveni 1500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picas meistars" apmēram 350 metru attālumā (Kuģu iela 11), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" aptuveni 400 metru attālumā (Kuģu iela 11) un kafejnīca "Piķis un zēģele" apmēram 400 metru attālumā (Balasta dambis 1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Restaurant/café", kafejnīca "Gardā Pupa", ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza" un ātrās ēdināšanas iestāde "Street burgers".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" aptuveni 800 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Benu" aptuveni 900 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, SmartPosti, Omniva). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 450 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1500 metru attālumā (Mārupes iela 6).