| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2005 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 68 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000492071001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1510 €/m2 | |
Valguma iela 31 foto 1, © Google
Valguma iela 31 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Valguma ielā 31 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 125'000 € līdz 280'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valguma ielā 31 ir ar vidējo platību 71 m2 un cenu no 125'000 € līdz 240'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2700 €, vidēji 2200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 122 m2 to cena ir no 175'000 € līdz 280'000 € (no 1200 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 102 m2 un cenu aptuveni 228'500 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Valguma iela 31 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Valguma iela 31a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Valguma iela 31a.
| Kopš 2021. gada Valguma ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2346 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2020 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Valguma ielā 31 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 61 līdz 122 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Valguma ielā 31 ir 🔻 zemākas par aptuveni 53%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2), 730 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 79 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 31 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 85 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā īres maksa Valguma ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 36% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 63 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valguma ielā 31 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.10 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 63 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~68m² | Trīsistabu ~114m² | Četristabu ~102m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 28 EUR | 48 EUR | 43 EUR |
| Novembris | 53 EUR | 89 EUR | 80 EUR |
| Decembris | 75 EUR | 125 EUR | 112 EUR |
| Janvāris | 68 EUR | 113 EUR | 101 EUR |
| Februāris | 53 EUR | 89 EUR | 80 EUR |
| Marts | 50 EUR | 83 EUR | 75 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR | 48 EUR | 43 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Valguma ielā 31, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Valguma iela 31 foto 2, © Google
Klīveru iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1905, 2020
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 31a
Jaunais projekts, 4 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Hugo Celmiņa iela 15
Jaunais projekts, 4 stāvi
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 19
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Trijādības iela 2a
Jaunais projekts, 8 stāvi
Dzelzsbetons
Hugo Celmiņa iela 17
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1917
Māla ķieģeļi
Hugo Celmiņa iela 13
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2007
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Victoria" aptuveni 850 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" orientējoši 900 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Rīgas Doma kora skola" orientējoši kilometra attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BeBe.lv" aptuveni 130 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 190 metru attālumā, "Bitīte" orientējoši 900 metru attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" aptuveni kilometra attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" orientējoši kilometra attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" aptuveni 1400 metru attālumā, "Abava" aptuveni 1400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Arcada" apmēram 1500 metru attālumā (Nometņu iela 61).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Spar" apmēram 1200 metru attālumā (Mūkusalas iela 42D), "Mego" orientējoši 1300 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Rimi" aptuveni 1400 metru attālumā (Audēju iela 16), "Maxima X" aptuveni 1400 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1) un "Lidl" aptuveni 1500 metru attālumā (Kalnciema iela 38).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picas meistars" aptuveni 300 metru attālumā (Kuģu iela 11), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" apmēram 350 metru attālumā (Kuģu iela 11) un kafejnīca "Piķis un zēģele" apmēram 450 metru attālumā (Balasta dambis 1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Restaurant/café", kafejnīca "Gardā Pupa", restorāns "Food and Beverages" un ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 260 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" apmēram 850 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Āzenes iela 5) un "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 450 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1500 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 550 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 6), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Elektrum 50kW DC / 22kW AC" orientējoši 260 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 7).