| Jaunais projekts, 7 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2005 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2006 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 66.5 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 70.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000492071001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1890 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Valguma iela 31, 2026. gada jūlijs
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Valguma ielā 31 ir ar vidējo platību 77 m² un cenu no 125'000 € līdz 240'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2200 €, vidēji 2000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 127 m² to cena ir no 175'000 € līdz 280'000 € (no 1200 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Valguma iela 31a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Valguma iela 31a.
| Kopš 2022. gada Valguma ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1970 €/m², attiecīgi vidējās cenas Valguma ielā 31 vidēji ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 61 līdz 121 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Valguma ielā 31 ir 🔻 zemākas par aptuveni 57%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 540 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m²), 730 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 79 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 31 ir 9.20 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 85 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā, īres maksa Valguma ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 38% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Septiņstāvu ēka Valguma ielā 31 uzcelta 2005. gadā, savukārt 2006. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā. Ēkas sienu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, monolītais betons. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2558.2 m², no kuriem 1555.9 m² ir dzīvojamā platība. Valguma ielā 31 ir reģistrēti 16 dzīvokļi un 13 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 70 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valguma ielā 31 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.22 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 70 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~68m² | Trīsistabu ~113m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 53 EUR |
| Novembris | 59 EUR | 98 EUR |
| Decembris | 83 EUR | 138 EUR |
| Janvāris | 75 EUR | 125 EUR |
| Februāris | 59 EUR | 98 EUR |
| Marts | 55 EUR | 92 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 53 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Valguma ielā 31, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Valguma iela 31, 2026. gada jūlijs
Valguma iela 31 foto 3, © Google
Valguma iela 31 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Victoria" apmēram 850 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas Doma kora skola" aptuveni kilometra attālumā (Meža iela 15) un "Svētdienas skola" apmēram 1100 metru attālumā (Mazā Pils iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BeBe.lv" orientējoši 130 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 190 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "Bitīte" orientējoši 900 metru attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" apmēram kilometra attālumā (Olgas iela 1).
Netālu (Uzvaras bulvāris 10) atrodas sporta centrs "PEPSI boulinga un skvoša centrs".
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni kilometra attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" apmēram 1400 metru attālumā (Audēju iela 16), "Abava" orientējoši 1400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3) un "Arcada" orientējoši 1500 metru attālumā (Nometņu iela 61).
Tuvākie pārtikas veikali: "LaTS" orientējoši 270 metru attālumā (Kuģu iela 20), "Virši" orientējoši 550 metru attālumā, "LaTS" apmēram 800 metru attālumā (Nometņu iela 7A), "Pārtika" apmēram 800 metru attālumā (Eduarda Smiļģa iela 20), "Aibe" aptuveni kilometra attālumā (Baložu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picas meistars" apmēram 300 metru attālumā (Kuģu iela 11), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" apmēram 350 metru attālumā (Kuģu iela 11) un kafejnīca "Piķis un zēģele" aptuveni 450 metru attālumā (Balasta dambis 1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Restaurant/café", kafejnīca "Gardā Pupa", restorāns "Food and Beverages" un ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 260 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Āzenes iela 5) un "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 450 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1500 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Valguma ielai 31 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 550 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 6), "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Elektrum 50kW DC / 22kW AC" orientējoši 260 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 7).