| Staļina laika ēka, 4 stāvi 1 atsauksme | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 150.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000490027002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1610 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Valguma iela 22, 2026. gada jūlijs
Pievienot ēkas fotoValguma ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 64'000 € līdz 89'500 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Valguma ielā 22 ir ar vidējo platību 48 m² un cenu no 64'000 € līdz 89'500 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 37 m²) un trīsistabu (vidējā platība 75 m²) dzīvokļiem. Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no visiem pārdotajiem dzīvokļiem).
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Valguma ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1990 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Valguma ielā 22 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 80 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Valguma ielā 22 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 22 ir 10.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 57 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Āgenskalnā, īres maksa Valguma ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valguma ielā 22 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~37m² | Divistabu ~53m² | Trīsistabu ~75m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 37 EUR | 53 EUR | 75 EUR |
| Novembris | 69 EUR | 99 EUR | 140 EUR |
| Decembris | 97 EUR | 139 EUR | 196 EUR |
| Janvāris | 88 EUR | 125 EUR | 177 EUR |
| Februāris | 69 EUR | 99 EUR | 140 EUR |
| Marts | 65 EUR | 92 EUR | 131 EUR |
| Aprīlis | 37 EUR | 53 EUR | 75 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Valguma ielā 22, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Valguma iela 22, 2026. gada jūlijs
Valguma iela 22 foto 3, © Google
1 istabas dzīvoklis, 36m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2017 līdz 12-2019.
Skaista kāpņu telpa, regulāri tiek tīrīta. Māja ir pamatīga, mūra, silta ziemā, patīkami vēsa vasarā. Sienas salīdzinoši biezas, kaimiņus nedzird gandrīz nemaz, pat ja mazi bērni kaimiņos dzīvo.
Klusi kaimiņi, daudz krievu, taču lādzīgi. Atsaucīgs mājas vecākais.
Dažreiz skaļas ballītes svētdienas naktīs, taču ir iespējams vienoties par decibelu samazināšanu.
Zaļš, kluss rajons (tiem, kuriem logi uz sētu). Tuvu Āgenskalna centra, tirgum. Vakaros var doties laiskās pastaigās uz AB dambi vai gar Āgenskalna līci. Apkārt vairāki bērnudārzi.
Parkā pie mājas soliņos mēdz dirnēt saulesbrāļi, patērējot alkoholiskos dzērienus un bļaustoties.
Mazs veikaliņš un skaistuma salons blakus mājā. Tramvaja, autobusa, trolejbusa pieturas turpat pie Gaismas pils 2 minūšu gājienā. Picērija, kebabnīca 3 minūšu gājienā.
Ar paša personīgā auto stāvvietu ir drūmi - vietas ir cik ir, jādala ar citu māju iemītniekiem, taču Valguma 22 mājas vecākais parūpējas katram dzīvokļa īpašniekam vai īrniekam sarūpēt vismaz vienu stāvvietas atļauju/caurlaidi.
Trūkst izklaides vietas.
Automašīnas, kas brauc caur Valguma ielu, no rītiem smirdina apkārtni, jo šī iela tiek bieži izmantota Raņķa dambja/Uzvaras bulvāra sastrēgumu apbraukšanai.
Atsaucīga iestāde, atšķirībā no RNP. Nav uzpūsta pārvaldīšanas maksa.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 100 €/mēn (2.78 € par m²) apkures sezonā 65 €/mēn (1.81 € par m²) vasarā
Valguma iela 22 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Victoria" aptuveni 900 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas Doma kora skola" aptuveni kilometra attālumā (Meža iela 15) un "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" orientējoši 1100 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BeBe.lv" orientējoši 120 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 150 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "Bitīte" apmēram 900 metru attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" aptuveni kilometra attālumā (Olgas iela 1).
Netālu (Uzvaras bulvāris 10) atrodas sporta centrs "PEPSI boulinga un skvoša centrs".
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni kilometra attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" orientējoši 1400 metru attālumā (Audēju iela 16), "Arcada" apmēram 1400 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Abava" apmēram 1400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "LaTS" aptuveni 260 metru attālumā (Kuģu iela 20), "Virši" aptuveni 500 metru attālumā, "Pārtika" orientējoši 800 metru attālumā (Eduarda Smiļģa iela 20), "LaTS" aptuveni 800 metru attālumā (Nometņu iela 7A), "Aibe" orientējoši kilometra attālumā (Baložu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picas meistars" orientējoši 300 metru attālumā (Kuģu iela 11), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" aptuveni 300 metru attālumā (Kuģu iela 11) un restorāns "Restaurant/café" aptuveni 450 metru attālumā (Mūkusalas iela 3). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Piķis un zēģele", kafejnīca "Gardā Pupa", ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza" un ātrās ēdināšanas iestāde "Street burgers".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 240 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" apmēram 850 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Āzenes iela 5) un "Benu" orientējoši kilometra attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, aptuveni 400 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1500 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Valguma ielai 22 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 500 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 6), "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" aptuveni 1500 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Elektrum 50kW DC / 22kW AC" aptuveni 220 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 7).