Valguma iela 35

Apkaime: Āgenskalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961	Sērija/tips: Hruščova projekts
Stāvu skaits: 4	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 35 % (2024. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000490046001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1500 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1360 €/m²

Valguma iela 35 foto 1, © Google

Valguma iela 35 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Valguma ielā 35

Valguma ielā 35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 40'000 € līdz 83'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valguma ielā 35 ir ar vidējo platību 30 m² un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m² šo dzīvokļu cena ir no 49'000 € līdz 83'000 € (no 1200 € līdz 2000 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2021. gada Valguma ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1135 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2020 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Valguma ielā 35 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Valguma ielā 35 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.

Īres cenas Valguma ielā 35

Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 35 ir 12.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Valguma ielā 35 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.

Komunālie maksājumi Valguma ielā 35

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.

Sabiedriskā transporta pieejamība Valguma ielā 35

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Uzvaras parks" aptuveni 200 metru attālumā
- Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;

Apkures izmaksas Valguma ielā 35

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Valguma ielā 35 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Pie siltumenerģijas patēriņa 135 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.

	Vienistabas ~34m²	Divistabu ~43m²
Oktobris	30 EUR	39 EUR
Novembris	57 EUR	72 EUR
Decembris	80 EUR	101 EUR
Janvāris	72 EUR	92 EUR
Februāris	57 EUR	72 EUR
Marts	53 EUR	67 EUR
Aprīlis	30 EUR	39 EUR

Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Valguma ielā 35, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Valguma ielā 35

Tuvākās mājas

Valguma iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris Valguma iela 31a
Jaunais projekts, 4 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi Hugo Celmiņa iela 19
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris Trijādības iela 2a
Jaunais projekts, 8 stāvi
Dzelzsbetons Valguma iela 31
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2005
Monolītais dzelzsbetons Hugo Celmiņa iela 15
Jaunais projekts, 4 stāvi
Ķieģeļu mūris Hugo Celmiņa iela 17
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1917
Māla ķieģeļi Klīveru iela 1
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1905, 2020
Ķieģeļu mūris

Valguma ielas 35 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Victoria" aptuveni 800 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Rīgas Doma kora skola" aptuveni 900 metru attālumā (Meža iela 15).

Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni 850 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" apmēram 1400 metru attālumā (Audēju iela 16), "Arcada" apmēram 1500 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Abava" apmēram 1500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Spar" apmēram 1200 metru attālumā (Mūkusalas iela 42D), "Mego" orientējoši 1300 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Maxima X" aptuveni 1400 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Lidl" aptuveni 1400 metru attālumā (Kalnciema iela 38).

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picas meistars" orientējoši 350 metru attālumā (Kuģu iela 11), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" apmēram 400 metru attālumā (Kuģu iela 11) un kafejnīca "Piķis un zēģele" orientējoši 400 metru attālumā (Balasta dambis 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Restaurant/café", kafejnīca "Gardā Pupa", restorāns "Food and Beverages" un ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza".

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - SmartPosti, apmēram 500 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 550 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" orientējoši 1100 metru attālumā (Vienības gatve 6), "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Eksporta iela 1C).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 02.12.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji