| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 156.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490046001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1300 €/m2 | |
Valguma iela 35 foto 1, © Google
Valguma iela 35 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Valguma ielā 35 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 105'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Valguma ielā 35 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 49'000 € līdz 105'000 € (no 1200 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Valguma ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1146 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1390 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1283 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1404 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1820€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Valguma ielā 35 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 44 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Valguma ielā 35 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Dzīvokļu īres cenas Valguma ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Valguma ielā 35 ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 47 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Valguma ielā 35 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 21%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Valguma iela 35 foto 2, © Google
Valguma iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 31a
Jaunbūve, 4 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Hugo Celmiņa iela 19
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1915
Ķieģeļu mūris
Trijādības iela 2a
Jaunbūve, 8 stāvi
Dzelzsbetons
Valguma iela 31
Jaunbūve, 7 stāvi, 2005
Monolītais dzelzsbetons
Hugo Celmiņa iela 15
Jaunbūve, 4 stāvi
Ķieģeļu mūris
Hugo Celmiņa iela 17
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1917
Māla ķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Victoria" aptuveni 800 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Rīgas Doma kora skola" aptuveni 900 metru attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BeBe.lv" aptuveni 110 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 240 metru attālumā, "Bitīte" orientējoši 850 metru attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" orientējoši kilometra attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" apmēram 850 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Galerija Centrs" apmēram 1400 metru attālumā, "Arcada" apmēram 1500 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Abava" aptuveni 1500 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Spar" orientējoši 1200 metru attālumā (Mūkusalas iela 42D), "Mego" aptuveni 1300 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22), "Maxima X" aptuveni 1400 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Lidl" apmēram 1400 metru attālumā (Kalnciema iela 38) un "Rimi" orientējoši 1400 metru attālumā (Audēju iela 16).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picas meistars" aptuveni 350 metru attālumā (Kuģu iela 11), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" aptuveni 400 metru attālumā (Kuģu iela 11) un kafejnīca "Piķis un zēģele" aptuveni 400 metru attālumā (Balasta dambis 1). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Restaurant/café", kafejnīca "Gardā Pupa", restorāns "Food and Beverages" un ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" aptuveni 800 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Benu" aptuveni 850 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Slokas iela 14).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 500 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1500 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 550 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" orientējoši 1100 metru attālumā (Vienības gatve 6), "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Eksporta iela 1C).