Iepriekšējā adrese: Staraja Rusas iela 22a
Apkaime: Āgenskalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Jaunais projekts, 6 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2007 | |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 82.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +26%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 26 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000490052012 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2450 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Hugo Celmiņa iela 13, 2026. gada jūlijs
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Hugo Celmiņa ielā 13 ir ar vidējo platību 61 m² un cenu no 145'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena no 2400 € līdz 2700 €, vidēji 2600 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 98 m² to cena ir no 220'000 € līdz 235'000 € (no 2200 € līdz 2300 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²). Šie dzīvokļi Hugo Celmiņa ielā 13 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 16 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 60 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Hugo Celmiņa ielā 13 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Hugo Celmiņa ielā 13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2020 €/m², dzīvokļi Hugo Celmiņa ielā 13 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 54 līdz 144 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Hugo Celmiņa ielā 13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 23%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Hugo Celmiņa ielā 13 pēdējos gados ir vidēji 740 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 61 m²), 1200 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 137 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Hugo Celmiņa ielā 13 ir 11.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 147 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Āgenskalnā, īres maksa Hugo Celmiņa ielā 13 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Hugo Celmiņa ielas 13 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "MG saimnieks".
Sešstāvu ēka Hugo Celmiņa ielā 13 uzcelta 2007. gadā. Ēkas sienu materiāls ir vieglbetona bloki un monolītā dzelzsbetona karkasa konstrukcijas, jumta nesošā konstrukcija ir metāls, savukārt jumta segums - sintētisko materiālu audums un metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida) un dzelzsbetona pāļi. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2782.3 m², no kuriem 2103.9 m² ir dzīvojamā platība. Hugo Celmiņa ielā 13 ir reģistrēti 23 dzīvokļi un septiņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 82 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Hugo Celmiņa ielā 13 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.43 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Victoria" orientējoši 850 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Rīgas Doma kora skola" apmēram kilometra attālumā (Meža iela 15) un "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" apmēram 1100 metru attālumā (Grēcinieku iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BeBe.lv" apmēram 180 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 220 metru attālumā (Raņķa dambis 3), "Bitīte" aptuveni kilometra attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" apmēram kilometra attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Picas meistars" apmēram 300 metru attālumā (Kuģu iela 11), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" apmēram 300 metru attālumā (Kuģu iela 11) un kafejnīca "Piķis un zēģele" aptuveni 450 metru attālumā (Balasta dambis 1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Restaurant/café", restorāns "Food and Beverages", kafejnīca "Gardā Pupa" un ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 270 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" orientējoši 850 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Āzenes iela 5) un "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Grēcinieku iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, apmēram 500 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1600 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Hugo Celmiņa ielai 13 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 600 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" orientējoši 1100 metru attālumā (Vienības gatve 6), "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" aptuveni 1400 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Elektrum 50kW DC / 22kW AC" aptuveni 280 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 7).