Iepriekšējā adrese: Valguma iela 26
Apkaime: Āgenskalns Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 25 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 119.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000490027001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1590 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1060 €/m2 | |
Trijādības iela 4a foto 1, © Google
Trijādības iela 4a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Trijādības ielā 4a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'000 € līdz 72'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Trijādības ielā 4a ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 48'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir no 44'000 € līdz 72'000 € (no 1100 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Trijādības ielā 4a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 965 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1970 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Trijādības ielā 4a ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Trijādības ielā 4a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 17%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Āgenskalnā.
Dzīvokļu īres cenas Trijādības ielā 4a pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Trijādības ielā 4a ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 45 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Trijādības ielā 4a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Trijādības ielā 4a ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Trijādības iela 4a foto 2, © Google
Trijādības iela 4a foto 3, © Google
Valguma iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Raņķa dambis 7 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris
Trijādības iela 9
Jaunais projekts, 6 stāvi
Trijādības iela 7
Jaunais projekts, 1 stāvi, 1862
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 35
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Raņķa dambis 9
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1960, 2014
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Valguma iela 31a
Jaunais projekts, 4 stāvi, 1914
Māla ķieģeļi
Valguma iela 22
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Victoria" orientējoši 800 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Rīgas Doma kora skola" orientējoši 850 metru attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "BeBe.lv" mazāk nekā 50 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 220 metru attālumā (Raņķa dambis 3A), "Bitīte" aptuveni 800 metru attālumā (Bišu iela 5) un "Studija Bambino" aptuveni 850 metru attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Āzenes iela 5), "Spar" apmēram 1200 metru attālumā (Mūkusalas iela 42D), "Maxima X" aptuveni 1300 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Lidl" orientējoši 1400 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Mego" orientējoši 1400 metru attālumā (Jēkaba iela 20/22) un "Top!" apmēram 1400 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Piķis un zēģele" apmēram 400 metru attālumā (Balasta dambis 1), restorāns "Picas meistars" aptuveni 400 metru attālumā (Kuģu iela 11) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" aptuveni 400 metru attālumā (Kuģu iela 11). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Restaurant/café", kafejnīca "Gardā Pupa", ātrās ēdināšanas iestāde "Street Pizza" un ātrās ēdināšanas iestāde "Street burgers".
Tuvākās aptiekas - "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Benu" orientējoši 750 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Benu" orientējoši 900 metru attālumā (Āzenes iela 5) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Slokas iela 14).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 500 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" apmēram kilometra attālumā (Vienības gatve 6), "Circle K" orientējoši 1300 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Circle K" orientējoši 1500 metru attālumā (Eksporta iela 1C). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Elektrum 50kW DC / 22kW AC" apmēram 300 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 7).