| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912, 2021 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 27 % (2024. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000600062002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 4000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2250 €/m2 | |
Kalnciema ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 145'000 € līdz 207'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 3800 € līdz 4300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kalnciema ielā 23 ir ar platību no 34 līdz 52 m2 un cenu no 145'000 € līdz 207'500 € (kvadrātmetra cena no 3800 € līdz 4300 €, vidēji 4000 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (35 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Kalnciema ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1756 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 3573 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1234 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1730€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kalnciema ielā 23 kopumā ir vairāk nekā divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 52 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 23 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 70%.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 700 eiro par vienistabas dzīvokli, 700 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 23 ir 17.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 68 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Āgenskalnā īres maksa Kalnciema ielā 23 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 51%. Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Kalnciema iela 21
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1898
Koka brusas
Alīses iela 5
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1899, 2015
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Kalnciema iela 24
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1880, 2022
Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Kalnciema iela 22
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1946
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas
Kalnciema iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1946
Kokmateriāli
Kapseļu iela 7a
103.sērija, 4 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kalnciema iela 25
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Baložu iela 20
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1917
Kokmateriāli
Tuvākās skolas ir "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" apmēram 270 metru attālumā (Baložu iela 26), "Dabaszinību skola" orientējoši 300 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A), "Rīgas Doma kora skola" orientējoši 350 metru attālumā (Meža iela 15) un "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" līdz 100 metru attālumā (Kristapa iela 39), "Putnu dārzs" orientējoši 190 metru attālumā (Baložu iela 11), "Rīgas 62. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Āgenskalna iela 14A) un "Studija Bambino" apmēram 450 metru attālumā (Olgas iela 1).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" aptuveni 300 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Lidl" apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Fix price" apmēram 350 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Rimi Mini" aptuveni 600 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Maxima X" aptuveni 900 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1) un "Rimi" orientējoši kilometra attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kairi" aptuveni 130 metru attālumā (Kalnciema iela 17A), ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru" apmēram 150 metru attālumā (Kalnciema iela 18) un kafejnīca "Gurķītis" aptuveni 220 metru attālumā (Kalnciema iela 32A). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Zupas stacija", kafejnīca "CoffeeLovers", restorāns "Māja" un ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca".
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" apmēram kilometra attālumā (Kuldīgas iela 1), "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Virši" aptuveni 1400 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16).