| Pirmskara ēka, 2 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1930 | |
| Ārsienu materiāls: Koka konstrukcijas | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000760061001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 990 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kalnciema iela 81 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 81 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Kalnciema ielā 81 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu no 21'000 € līdz 39'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 45 m² to cena ir no 25'500 € līdz 66'000 € (no 550 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 58 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Kalnciema ielā 81 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Kalnciema ielā 81 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Kalnciema ielā 81 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 62 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Pleskodālē, dzīvokļu cenas Kalnciema ielā 81 ir 🔻 zemākas par aptuveni 17%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pleskodālē.
Dzīvokļu īres cenas Kalnciema ielā 81 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kalnciema ielā 81 ir 9.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Pleskodālē, īres maksa Kalnciema ielā 81 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pleskodālē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kalnciema ielas 81 darījumu atskaitē.
Kalnciema ielas 81 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir "Kalnciema iela 81".
Divstāvu ēka Kalnciema ielā 81 uzcelta 1930. gadā, savukārt 2002., 2006. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir koka vairogi, koka karkasa konstrukcijas virs 15 cm biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - azbestcementa loksnes un metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1950.9 m², no kuriem 1054.0 m² ir dzīvojamā platība. Kalnciema ielā 81 ir reģistrēti 23 dzīvokļi un 31 nedzīvojamo telpu grupa.
Kalnciema iela 81 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas 14. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Margrietas iela 4), "Patnis" aptuveni 600 metru attālumā (Gregora iela 13B), "Rīgas Arkādijas vidusskola" aptuveni 800 metru attālumā (Ormaņu iela 27) un "LATREIA" orientējoši 850 metru attālumā (Kuldīgas iela 45). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Maza Rasiņa" aptuveni 500 metru attālumā (Bārtas iela 9), "Priedīte" apmēram 600 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Attīstības centrs ģimenei" orientējoši 650 metru attālumā un "Sprīdītis" apmēram 800 metru attālumā (Pārslas iela 16).
Netālu (Valentīna iela 16 k-1) atrodas trenažieru zāle "CrossFit "Rīdzene", nedaudz tālāk - sporta centrs "Kalnu grupas siena".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Karote @ dakša" apmēram 350 metru attālumā (Margrietas iela 7), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" aptuveni 400 metru attālumā (Valentīna iela 15) un restorāns "Šah Dag" apmēram 650 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 62). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Tower Cafe", ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station", krogs "Lokāls Veldze" un kafejnīca "Briedīši".
Tuvākās aptiekas - "Sirds aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Kalnciema iela 112), "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Stendes iela 1 k-4), "Euro aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Kalnciema iela 41) un "Aptieka 1" apmēram 850 metru attālumā (Stendes iela 3).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā atrodas DPD pakomāts. Tuvākā pasta nodaļa ir Spices pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1100 metru attālumā (Jaunmoku iela 13).
Kalnciema ielai 81 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 270 metru attālumā (Kalnciema iela 88), "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā, "Viada" orientējoši 1300 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 67) un "Viada" aptuveni 1300 metru attālumā (Krūzes iela 53).