| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964, 2023 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 162.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 148.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000590314009 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1290 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1430 €/m2 | |
Kapseļu iela 4d foto 1, © Google
Kapseļu iela 4d foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kapseļu ielā 4d dzīvokļu cenas ir aptuveni 58'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kapseļu ielā 4d ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu aptuveni 58'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 31 m2) un trīsistabu (vidējā platība 58 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kapseļu iela 4, Kapseļu iela 4a, Kapseļu iela 4F.
| Kopš 2021. gada Kapseļu ielā 4d reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1571 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1432 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1298 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1660€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kapseļu ielā 4d ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Āgenskalnā, dzīvokļu cenas Kapseļu ielā 4d ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals.
Dzīvokļu īres cenas Kapseļu ielā 4d pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 31 m2), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 58 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kapseļu ielā 4d ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 62 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Āgenskalnā īres maksa Kapseļu ielā 4d ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Āgenskalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kapseļu ielā 4d ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir zemākas).
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kapseļu iela 4d foto 2, © Google
Kapseļu iela 4d foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kapseļu iela 4d foto 4, © Google
Kapseļu iela 4
103.sērija, 5 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Kapseļu iela 7
103.sērija, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Ernestīnes iela 8
Specprojekts, 5 stāvi, 1971
Ķieģeļu mūris
Ernestīnes iela 4
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1938
Ķieģeļu mūris
Ernestīnes iela 6a
Jaunbūve, 5 stāvi, 2021, 2022
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons
Ernestīnes iela 4a
Specprojekts, 2 stāvi, 1925
Kokmateriāli
Kapseļu iela 2
103.sērija, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Dabaszinību skola" aptuveni 130 metru attālumā (Ernestīnes iela 8A), "Āgenskalna Valsts ģimnāzija" orientējoši 200 metru attālumā, "Rīgas Doma kora skola" aptuveni 300 metru attālumā (Meža iela 15) un "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Putnu dārzs" orientējoši 160 metru attālumā (Baložu iela 11), "Studija Bambino" apmēram 250 metru attālumā (Olgas iela 1), "Rīgas 123. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Kristapa iela 39) un "Bitīte" orientējoši 350 metru attālumā (Bišu iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Arcada" apmēram 800 metru attālumā (Nometņu iela 61), "Āgenskalns" aptuveni 850 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29) un "Olimpia" apmēram kilometra attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Lidl" aptuveni 350 metru attālumā (Kalnciema iela 38), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" orientējoši 500 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Rimi Mini" aptuveni 650 metru attālumā (Kalnciema iela 41), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica Guru" aptuveni 190 metru attālumā (Kalnciema iela 18), kafejnīca "Kairi" aptuveni 210 metru attālumā (Kalnciema iela 17A) un kafejnīca "Gurķītis" apmēram 240 metru attālumā (Kalnciema iela 32A). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Zupas stacija", kafejnīca "Ciemakukulis", kafejnīca "CoffeeLovers" un restorāns "Fazenda".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 270 metru attālumā (Slokas iela 14), "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Nometņu iela 9), "Aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Melnsila iela 19A) un "Āgenskalna aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Baložu iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, uDrop, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, apmēram 350 metru attālumā (Kalnciema iela 38). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Virši" apmēram 1200 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Neste A24" orientējoši 1200 metru attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A).