Iepriekšējā adrese: Puškina iela 22
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 45% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000410025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Kārļa Mīlenbaha iela 22 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kārļa Mīlenbaha iela 22 foto 2, © Google
Kārļa Mīlenbaha ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 55'000 € līdz 66'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kārļa Mīlenbaha ielā 22 ir ar platību 35 m2 un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 55 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 66'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (58 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Kārļa Mīlenbaha ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1273 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 70 000 EUR | 55 m2 | 1273 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1524 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 55 000 EUR | 36 m2 | 1524 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1490€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kārļa Mīlenbaha ielā 22 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kārļa Mīlenbaha ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli, 450 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kārļa Mīlenbaha ielā 22 ir 8.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 58 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Latgales apkaimē īres maksa Kārļa Mīlenbaha ielā 22 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kārļa Mīlenbaha iela 22 foto 2, © Google
Kārļa Mīlenbaha iela 22 foto 3, © Google
Riepnieku iela 4
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1958
Ķieģeļu mūris
Kārļa Mīlenbaha iela 19
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1957, 2021
Māla ķieģeļi
Kārļa Mīlenbaha iela 17
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Emīlijas Benjamiņas iela 13
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Gogoļa iela 37
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Riepnieku iela 2
Staļina laika ēka, 6 stāvi, 1956
Silikātķieģeļi
Emīlijas Benjamiņas iela 10
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris