Iepriekšējā adrese: Puškina iela 22
Apkaime: Latgales apkaime Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Staļina laika ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1958 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 149.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000410025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1440 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kārļa Mīlenbaha iela 22, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoKārļa Mīlenbaha ielā 22 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1600 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kārļa Mīlenbaha ielā 22 ir ar vidējo platību 35 m² un cenu aptuveni 55'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² šo dzīvokļu cena ir no 66'000 € līdz 77'000 € (no 1200 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 55 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Kārļa Mīlenbaha ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kārļa Mīlenbaha ielā 22 ir nedaudz lētāki.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 70 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Kārļa Mīlenbaha ielā 22 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Latgales apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Kārļa Mīlenbaha ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m²), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kārļa Mīlenbaha ielā 22 ir 8.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 61 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Latgales apkaimē, īres maksa Kārļa Mīlenbaha ielā 22 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Latgales apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Kārļa Mīlenbaha ielas 22 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kārļa Mīlenbaha ielā 22 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~36m² | Divistabu ~56m² | Trīsistabu ~65m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 36 EUR | 56 EUR | 65 EUR |
| Novembris | 67 EUR | 105 EUR | 121 EUR |
| Decembris | 94 EUR | 146 EUR | 170 EUR |
| Janvāris | 85 EUR | 132 EUR | 154 EUR |
| Februāris | 67 EUR | 105 EUR | 121 EUR |
| Marts | 63 EUR | 98 EUR | 113 EUR |
| Aprīlis | 36 EUR | 56 EUR | 65 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Kārļa Mīlenbaha ielā 22, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Kārļa Mīlenbaha iela 22 foto 2, © Google
Kārļa Mīlenbaha iela 22 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kārļa Mīlenbaha iela 22 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Oskara Kalpaka Rīgas Tautas daiļamatu pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā (Skrindu iela 1), "Rīgas valsts tehnikums, Dzelzceļnieku centrs" orientējoši 450 metru attālumā (Lāčplēša iela 98A), "Habad ebreju privātā vidusskola un bērnudārzs" aptuveni 500 metru attālumā (Lāčplēša iela 141) un "Rīgas Ukraiņu vidusskola" orientējoši 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dūda" orientējoši 650 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 18), "Rīgas 170. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 750 metru attālumā (Firsa Sadovņikova iela 20B), "CreaKids" apmēram kilometra attālumā (Ģertrūdes iela 127) un "Rīgas 68. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši kilometra attālumā (Ādmiņu iela 9A).
Netālu (Elijas iela 17A) atrodas trenažieru zāle "FitSpot Welness & Spa", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Activ&Spa" (Lastādijas iela 42).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Panna" orientējoši 140 metru attālumā (Emīlijas Benjamiņas iela 10), kafejnīca "Sviesta pika" aptuveni 290 metru attālumā (Elijas iela 8E) un kafejnīca "Nata Cafe" orientējoši 350 metru attālumā (Lāčplēša iela 106 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Turība", restorāns "Kļavas lapa", restorāns "Inchin's" un kafejnīca "Lage".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 110 metru attālumā (Riepnieku iela 2), "A Aptieka" aptuveni 120 metru attālumā (Emīlijas Benjamiņas iela 11), "Farma Balt aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Emīlijas Benjamiņas iela 3) un "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Stacijas laukums 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak, Omniva, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 400 metru attālumā (Satekles iela 2B). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 500 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Kārļa Mīlenbaha ielai 22 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 400 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 450 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Katoļu iela 4).