| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2011 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Metāla karkasa konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 9% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000622000002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Ķīpsalas iela 4 foto 1, © Google
Ķīpsalas iela 4 foto 2, © Google
Ķīpsalas ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 83'000 € līdz 169'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2200 € līdz 4100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ķīpsalas ielā 4 ir ar platību no 34 līdz 37 m2 un cenu no 83'000 € līdz 153'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2400 € līdz 4100 €, vidēji 3000 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 139'500 € līdz 152'500 € (no 2800 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 70 līdz 76 m2 un cenu no 162'000 € līdz 169'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 2300 €, vidēji 2300 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Ķīpsalas iela 4.
| Kopš 2021. gada Ķīpsalas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1780 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 70 000 EUR | 50 m2 | 1400 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 150 000 EUR | 73 m2 | 2055 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 161 500 EUR | 80 m2 | 2019 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 125 000 EUR | 76 m2 | 1645 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2649 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 98 000 EUR | 37 m2 | 2649 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1745 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 55 000 EUR | 36 m2 | 1507 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 80 000 EUR | 34 m2 | 2353 EUR/m2 |
| Aprīlis | 2. stāvs | 39 805 EUR | 71 m2 | 561 EUR/m2 |
| Decembris | 3. stāvs | 87 000 EUR | 34 m2 | 2559 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2725 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 136 000 EUR | 49 m2 | 2725 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Ķīpsalas ielā 4 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 372 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 000 EUR | 26 m2 | 377 EUR/m2 |
| Augusts | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 10 000 EUR | 27 m2 | 366 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 245 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 6 700 EUR | 27 m2 | 245 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2510€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ķīpsalas ielā 4 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ķīpsalas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli, 1120 eiro par trīsistabu dzīvokli, 460 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķīpsalas ielā 4 ir 13.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 79 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ķīpsalā īres maksa Ķīpsalas ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Ķīpsalā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ķīpsalas iela 4 foto 2, © Google
Āzenes iela 2
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1899
Kokmateriāli
Ķīpsalas iela 49
Jaunbūve, 3 stāvi, 2017
Vieglbetona bloki,
Balasta dambis 58
Privātmāja, 2 stāvi
Balasta dambis 7
Jaunbūve, 3 stāvi