| Hruščova projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 142.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +27%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 27 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000850208001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 880 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ķīšezera iela 11a, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoĶīšezera ielā 11a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 36'500 € līdz 65'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ķīšezera ielā 11a ir ar vidējo platību 44 m² un cenu no 36'500 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1400 €, vidēji 1000 €/m²).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Ķīšezera ielā 11a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Ķīšezera ielā 11a ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 46 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Čiekurkalnā, dzīvokļu cenas Ķīšezera ielā 11a ir 🔻 zemākas par aptuveni 25%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Čiekurkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Ķīšezera ielā 11a pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ķīšezera ielā 11a ir 9.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 41 līdz 48 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Čiekurkalnā, īres maksa Ķīšezera ielā 11a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Čiekurkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 255 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 155 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ķīšezera ielā 11a ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.70 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ķīšezera iela 11a, 2025. gada augusts
Ķīšezera iela 11a foto 3, © Google
Ķīšezera iela 11a foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 45. vidusskolas Čiekurkalna filiāle" apmēram 600 metru attālumā (Gaujas iela 23), "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53B), "Rīgas 45. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Ropažu iela 34) un "Sākumskola" aptuveni 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 223). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Čiekuriņš" apmēram 100 metru attālumā (Gaujas iela 32B), "Laumiņas Rezidences" orientējoši 600 metru attālumā (Ķelnes iela 1), "Brīnumzeme" apmēram kilometra attālumā (Kārļa Vatsona iela 11B) un "Liepziediņi" orientējoši kilometra attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima XX" apmēram 230 metru attālumā (Rusova iela 1), "Rimi Hyper" aptuveni 400 metru attālumā (Ķīšezera iela 6), "Maxima X" aptuveni 500 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 25), "Lidl" orientējoši 550 metru attālumā (Ķīšezera iela 8), "Mego" orientējoši 600 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4) un "Mego" apmēram 1400 metru attālumā (Ropažu iela 72).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pie Lailas" aptuveni 400 metru attālumā (Čiekurkalna 2. līnija 21), restorāns "Baltā zāle" orientējoši 600 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 34) un kafejnīca "Gardums" orientējoši 600 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 9). Nedaudz tālāk (apmēram 900 - 1200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Misters Bobs", restorāns "Zem spārna", restorāns "Noonbox" un kafejnīca "Boniks".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 230 metru attālumā (Rusova iela 1), "Mēness aptieka" apmēram 450 metru attālumā (Ķīšezera iela 6), "Latvijas aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Čiekurkalna 4. šķērslīnija 4) un "Mēness aptieka" aptuveni 750 metru attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 1).
Ķīšezera ielai 11a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 800 metru attālumā (Ķīšezera iela 31), "Virši" aptuveni 1200 metru attālumā (Viskaļu iela 2A), "Viada" apmēram 1300 metru attālumā (Džutas iela 16) un "Neste" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 255).