| 17 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 2007 | |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 62.3 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000802282001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Divistabu dzīvokļi Kleistu ielā 11 k-1 ir ar vidējo platību 58 m² un cenu no 99'000 € līdz 138'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2600 €, vidēji 2000 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 35 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 72 m² šo dzīvokļu cena ir no 139'000 € līdz 185'000 € (no 2000 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 206 m² un cenu aptuveni 265'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €). Piecu istabu dzīvokļi Kleistu ielā 11 k-1 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 56 m²) un četristabu (vidējā platība 128 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Kleistu ielā 11 k-1 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Kleistu iela 11.
| Kopš 2022. gada Kleistu ielā 11 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1280 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kleistu ielā 11 k-1 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Kleistu ielā 11 k-1 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 56 m²), 520 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²), 720 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m²), 1100 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 180 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kleistu ielā 11 k-1 ir 8.50 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Kleistu ielas 11 k-1 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "EKOSERVICE".
17 stāvu ēka Kleistu ielā 11 k-1 uzcelta 2007. gadā, bez tam 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, monolītais betons, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir monolītais dzelzsbetons, betons (plātne, lentveida). Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 15500.2 m², no kuriem 12142.6 m² ir dzīvojamā platība. Kleistu ielā 11 k-1 ir reģistrēti 155 dzīvokļi un 13 nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "sushibars.lv", bērnudārzs "Montessori Pluss", zobārstniecība.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 62 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kleistu ielā 11 k-1 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.08 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākās skolas ir "Rīgas Anniņmuižas Jaunā pamatskola" aptuveni 290 metru attālumā (Kleistu iela 14), "Rīgas Ostvalda vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Dammes iela 20), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" aptuveni 800 metru attālumā (Dumbrāja iela 27) un "Rīgas 69. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Imantas iela 11A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Montessori Pluss" blakus (Kleistu iela 11 k-1), "Kurzeme" līdz 100 metru attālumā (Slokas iela 130), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Slokas iela 197) un "Kamenīte" apmēram 450 metru attālumā (Slokas iela 126A).
Netālu (Kleistu iela 5) atrodas sporta centrs "Capoeira Kids Academy Latvia".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "sushibars.lv" mazāk nekā 50 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1), ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" apmēram 450 metru attālumā (Kleistu iela 2) un ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" apmēram 450 metru attālumā (Kleistu iela 2). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gustavbeķereja", restorāns "Austrumu virtuve", kafejnīca "Mārtiņa beķereja" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A), "Euroaptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Dammes iela 46) un "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Slokas iela 161).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Omniva, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 180 metru attālumā (Kleistu iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1100 metru attālumā (Slokas iela 146).
Kleistu ielai 11 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Viada" apmēram 800 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "LPG Autogāze" aptuveni 900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A).