| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 17 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 61.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 54.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000802282001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1640 €/m2 | |
Kleistu ielā 11 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 99'000 € līdz 265'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kleistu ielā 11 k-1 ir ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 99'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 72 m2 šo dzīvokļu cena ir no 127'500 € līdz 185'000 € (no 1900 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 206 m2 un cenu aptuveni 265'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 56 m2) un četristabu (vidējā platība 128 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Kleistu ielā 11 k-1.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Kleistu iela 11. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kleistu ielā 11 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 240 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kleistu ielā 11 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1495 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kleistu ielā 11 k-1 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 220 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Imantā, dzīvokļu cenas Kleistu ielā 11 k-1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bērnudārzs "Montessori Pluss", zobārstniecība, restorāns "sushibars.lv".
Dzīvokļu īres cenas Kleistu ielā 11 k-1 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2), 720 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 76 m2), 1100 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 180 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kleistu ielā 11 k-1 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 49 līdz 194 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Imantā īres maksa Kleistu ielā 11 k-1 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji piecistabu dzīvoklim ir 170 EUR vasaras mēnešos un 400 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 1.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 55 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kleistu ielā 11 k-1 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.96 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Slokas iela 130
Jaunais projekts, 8 stāvi
Kleistu iela 11
Jaunais projekts, 10 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi
Rigondas gatve 4
602.sērija, 9 stāvi, 1980
Keramzītbetona paneļi
Rigondas gatve 6
602.sērija, 9 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kleistu iela 15
602.sērija, 9 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kleistu iela 19
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Rigondas gatve 8
602.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kleistu iela 17
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Anniņmuižas vidusskola" aptuveni 290 metru attālumā, "Rīgas Ostvalda vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Dammes iela 20), "3. bērnu un jaunatnes sporta skola" orientējoši 800 metru attālumā (Dumbrāja iela 27) un "Rīgas 69. pamatskola" orientējoši kilometra attālumā (Imantas iela 11A). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Montessori Pluss" blakus (Kleistu iela 11 k-1), "Kurzeme" līdz 100 metru attālumā (Slokas iela 130), "Rīgas 234. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 290 metru attālumā (Slokas iela 197) un "Kamenīte" aptuveni 450 metru attālumā (Slokas iela 126A).
Tuvākie lielveikali: "Damme" aptuveni 1500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 170 metru attālumā (Kleistu iela 9), "Maxima X" apmēram 550 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A), "Rimi" orientējoši 650 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mego" apmēram 750 metru attālumā (Dammes iela 46), "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 110B) un "Lidl" apmēram kilometra attālumā (Anniņmuižas bulvāris 77).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "sushibars.lv" mazāk nekā 50 metru attālumā (Kleistu iela 11 k-1), ātrās ēdināšanas iestāde "Captain sushi" apmēram 450 metru attālumā (Kleistu iela 2) un ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" aptuveni 450 metru attālumā (Kleistu iela 2). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Gustavbeķereja", restorāns "Austrumu virtuve", kafejnīca "Mārtiņa beķereja" un ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Kurzemes prospekts 59A), "Euroaptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 40A), "Mēness aptieka" apmēram 700 metru attālumā (Dammes iela 46) un "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Slokas iela 161).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, Omniva). Tuvākais - DPD, apmēram 180 metru attālumā (Kleistu iela 9). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 1100 metru attālumā (Slokas iela 146).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 25A), "Viada" apmēram 800 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "LPG Autogāze" orientējoši 900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 15A) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Kurzemes prospekts 15A).