Klijānu iela 16

Klijānu ielā 16 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 23'000 € līdz 290'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Klijānu ielā 16 ir ar vidējo platību 21 m² un cenu no 23'000 € līdz 53'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2500 €, vidēji 2100 €/m²).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m² to cena ir no 76'000 € līdz 119'000 € (no 2000 € līdz 2800 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 110 m² un cenu no 154'000 € līdz 290'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1400 € līdz 2400 €, vidēji 2000 €/m²).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 161 m² to cena ir aptuveni 290'000 € (no 1500 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m²). Četristabu dzīvokļi Klijānu ielā 16 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Pēdējo gadu laikā ēkā Klijānu iela 16 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Klijānu ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 56%, jeb 1100 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Klijānu ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580 €/m², dzīvokļi Klijānu ielā 16 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 172 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Brasā, dzīvokļu cenas Klijānu ielā 16 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.

Īres cenas Klijānu ielā 16

Dzīvokļu īres cenas Klijānu ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 22 m²), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 790 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 79 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klijānu ielā 16 ir 13.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 20 līdz 85 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Brasā, īres maksa Klijānu ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.

Komunālie maksājumi un apsaimniekošana Klijānu ielā 16

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR apkures sezonā
• divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR apkures sezonā
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 125 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Klijānu ielas 16 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Klijānu ielas 16 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Liepnams".

Sabiedriskā transporta pieejamība Klijānu ielā 16

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Klijānu iela" aptuveni 230 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 9 "Abrenes iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
• Pietura "Brasas stacija" aptuveni 300 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 11 "Ausekļa iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
• Pietura "Miera iela" aptuveni 650 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 49 "Daudersala - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes;