Klijānu iela 16

Apkaime: Brasa Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2014	Sērija/tips: Jaunbūve
Stāvu skaits: 9	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki	Ēkas fiziskais nolietojums: -
Kadastra apzimejums: 01000260073001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1300 €/m²

Klijānu iela 16 foto 1, © Google

Dzīvokļu cenas Klijānu ielā 16

Klijānu ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 21'000 € līdz 330'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 3000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Klijānu ielā 16 ir ar platību no 10 līdz 28 m² un cenu no 21'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1700 € līdz 3000 €, vidēji 2200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 30 līdz 59 m² to cena ir no 76'000 € līdz 140'000 € (no 1400 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 83 līdz 200 m² un cenu no 160'000 € līdz 330'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2200 €, vidēji 1900 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Klijānu iela 16 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Klijānu ielā 16 ir palielinājušās par aptuveni 30%, jeb 480 €/m².

Kopš 2021. gada Klijānu ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1331 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	7. stāvs	50 000 EUR	74 m²	676 EUR/m²
Jūlijs	9. stāvs	145 000 EUR	73 m²	1986 EUR/m²
2022. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 874 EUR rādīt darījumus
Janvāris	9. stāvs	35 000 EUR	59 m²	593 EUR/m²
Jūlijs	6. stāvs	189 000 EUR	88 m²	2148 EUR/m²
Augusts	1. stāvs	18 000 EUR	29 m²	621 EUR/m²
Oktobris	2. stāvs	12 000 EUR	20 m²	600 EUR/m²
Oktobris	2. stāvs	13 000 EUR	20 m²	650 EUR/m²
Novembris	2. stāvs	12 000 EUR	19 m²	632 EUR/m²
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus
Marts	4. stāvs	13 000 EUR	20 m²	650 EUR/m²
Augusts	4. stāvs	27 000 EUR	40 m²	675 EUR/m²
Septembris	2. stāvs	42 000 EUR	23 m²	1826 EUR/m²
Oktobris	3. stāvs	20 658 EUR	43 m²	480 EUR/m²
Decembris	5. stāvs	21 187 EUR	53 m²	397 EUR/m²
2024. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1860 EUR rādīt darījumus
Janvāris	7. stāvs	196 100 EUR	94 m²	2082 EUR/m²
Maijs	2. stāvs	51 000 EUR	26 m²	1947 EUR/m²
Jūnijs	7. stāvs	24 950 EUR	40 m²	613 EUR/m²
Jūlijs	7. stāvs	91 500 EUR	40 m²	2248 EUR/m²
Oktobris	4. stāvs	31 500 EUR	15 m²	2019 EUR/m²
Oktobris	3. stāvs	31 500 EUR	15 m²	2019 EUR/m²
Decembris	7. stāvs	119 000 EUR	56 m²	2091 EUR/m²
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1312 EUR rādīt darījumus
Februāris	2. stāvs	50 000 EUR	38 m²	1312 EUR/m²

Kopš 2021. gada Klijānu ielā 16 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi
2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 240 EUR rādīt darījumus
Maijs	Telpas -1. stāvā	1 200 EUR	5 m²	240 EUR/m²
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1290 EUR rādīt darījumus
Augusts	Telpas -1. stāvā	21 600 EUR	10 m²	2160 EUR/m²
Oktobris	Telpas 1. stāvā	20 000 EUR	25 m²	800 EUR/m²
Decembris	Telpas -1. stāvā	20 000 EUR	22 m²	909 EUR/m²
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1658 EUR rādīt darījumus
Septembris	Pagrabs/apakšzemes stāvvieta	33 000 EUR	19 m²	1658 EUR/m²

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560€/m², dzīvokļi Klijānu ielā 16 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.

Īres cenas Klijānu ielā 16

Dzīvokļu īres cenas Klijānu ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli, 480 eiro par divistabu dzīvokli, 590 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klijānu ielā 16 ir 13.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 18 līdz 75 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Brasā īres maksa Klijānu ielā 16 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 12%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.

Komunālie maksājumi Klijānu ielā 16

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

vienistabas dzīvoklim vidēji 55 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos
divistabu dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos
trīsistabu dzīvoklim vidēji 125 EUR vasaras mēnešos un 205 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Atsauksmes par Klijānu iela 16

1 istabas dzīvoklis, 37m², 4. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2021 līdz 12-2021.

Ēkas kvalitāte:

4/10

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

7/10

Apkārtne, rajons:

7/10

Transports, infrastruktūra:

7/10

Apsaimniekošana (Privāts):

1/10

Apsaimniekotājas attieksme šausmīga! Apkures problēmas, bet “apsaimniekotājai” vienalga, un neinteresē tās risināt.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 100 €/mēn (2.7 € par m²) apkures sezonā 60 €/mēn (1.62 € par m²) vasarā

1 istabas dzīvoklis, 37m², 1. stāvā, atsauksme par periodu no 12-2020 līdz 03-2022.

Ēkas kvalitāte:

7/10

Pelējums parasijas uz logiem

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

8/10

Daudz īretu dzīvokļu

Apkārtne, rajons:

9/10

Transports, infrastruktūra:

9/10

Apsaimniekošana (Kl2):

8/10

Problemaa ar apkūri, šosdien arā -3, apkūre izslēgta, dzīvoklī 15,7 grādi!!!!! Visu ziemu bija 19, ĺoti maz un nenormāla cena par gāzi- 2,72 brz PVN

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2022.gadā 200 €/mēn (5.41 € par m²) apkures sezonā 80 €/mēn (2.16 € par m²) vasarā

3 istabu dzīvoklis, 100m², 5. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2020 līdz 03-2023.

Ēkas kvalitāte:

3/10

Ļoti slikta apkure

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

3/10

Daudz īretu dzivokļu

Apkārtne, rajons:

8/10

Transports, infrastruktūra:

8/10

Apsaimniekošana (Kl2):

1/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 800 €/mēn (8 € par m²) apkures sezonā 400 €/mēn (4 € par m²) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 42m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 07-2023.

Ēkas kvalitāte:

8/10

Tīra, sakopta māja. Vienmēr tiku brīdināts par tehniskajām problēmām ( ūdens atslēgšana, elektrības atslēgšana, ugunsdrošības pārbaude)
Apkures sezonai sākoties mēdza būt problēmas ar siltumu, bet tās ļoti ātri tika novērstas.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

7/10

Kaimiņi jauki.

Bērni bieži vien par savu izklaides vietu izvēlējās mājas foajē.

Apkārtne, rajons:

8/10

Transports, infrastruktūra:

9/10

Apsaimniekošana (KL2):

9/10

Apsaimniekotājs pretīmnākošs, atbild uz zvaniem arī pret pēc darba laika.

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 140 €/mēn (3.33 € par m²) apkures sezonā 110 €/mēn (2.62 € par m²) vasarā

2 istabu dzīvoklis, 45m², 4. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2023 līdz 01-2025.

Ēkas kvalitāte:

5/10

Interjers un eksterjers

Daudz dzīvokļu. Vāja apkure

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

1/10

Ļoti daudz īreto dzīvokļu. Kaimiņi visu laiku mainas. Daudz mazo bērnu. Ļoti skaļi kaimiņi

Apkārtne, rajons:

10/10

Transports, infrastruktūra:

10/10

Apsaimniekošana (KL2):

6/10

Tagad paliek ok

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2025.gadā 200 €/mēn (4.44 € par m²) apkures sezonā 100 €/mēn (2.22 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Klijānu ielā 16

Tuvākās mājas

Klijānu iela 10
Jaunbūve, 3 stāvi
Klijānu iela 12
Jaunbūve, 3 stāvi
Klijānu iela 6
Jaunbūve, 10 stāvi, 1997
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona konstrukcijas Klijānu iela 20
Renovēta ēka, 5 stāvi
Klusā iela 18
Renovēta ēka, 9 stāvi
Dzelzsbetona paneļi Klusā iela 20
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1982
Klusā iela 17
Pirmskara ēka, 6 stāvi

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati