| Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs 2 atsauksmes | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1912 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000260007001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1620 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Klijānu iela 5, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Klijānu ielā 5 ir ar vidējo platību 25 m² un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² to cena ir no 65'000 € līdz 115'000 € (no 1300 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 81 m² un cenu no 120'000 € līdz 170'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m²). Šie dzīvokļi Klijānu ielā 5 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši trīsistabu dzīvokļi).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 110 m² to cena ir aptuveni 140'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru). Četristabu dzīvokļi Klijānu ielā 5 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Klijānu ielā 5. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Klijānu ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 19%, jeb 260 €/m².
| Kopš 2022. gada Klijānu ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1730 €/m², attiecīgi vidējās cenas Klijānu ielā 5 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Klijānu ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 580 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 70 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klijānu ielā 5 ir 9.70 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir vienistabas dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Klijānu ielas 5 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Sešstāvu ēka Klijānu ielā 5 uzcelta 1912. gadā, savukārt 2023., 2025. un 2026. gados reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem).
Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, savukārt jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3837.9 m², no kuriem 2993.6 m² ir dzīvojamā platība. Klijānu ielā 5 ir reģistrēti 55 dzīvokļi un 24 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 107 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Klijānu ielā 5 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Klijānu iela 5, 2025. gada decembris
Klijānu iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
3 istabu dzīvoklis, 89m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2021 līdz 10-2021.
,
Ieviesies īrnieks, kurš nepārtraukti smēķē, dauza mēbeles, bļaustās un lamājas. Dienās un naktīs.
,
Ieviesies īrnieks, kurš nepārtraukti smēķē, dauza mēbeles, bļaustās un lamājas. Dienās un naktīs.
,
,
,
,
,
,
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 205 €/mēn (2.3 € par m²) apkures sezonā 105 €/mēn (1.18 € par m²) vasarā
3 istabu dzīvoklis, 85m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2011.
Salīdzinoši daudz īrnieku
Ļoti atsaucīga vadība
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 140 €/mēn (1.65 € par m²) apkures sezonā 60 €/mēn (0.71 € par m²) vasarā
Klijānu iela 5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Klijānu iela 5 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Klasika" apmēram 350 metru attālumā (Krimuldas iela 2), "Pamatskola "Harmonija" orientējoši 400 metru attālumā (Bērzaunes iela 6), "Rīgas Šaha skola" orientējoši 600 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" apmēram 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 150 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Rīgas Zaļā skola" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1), "Maziņš es" apmēram 800 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113) un "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Sapieru iela 5).
Netālu (Zemitāna iela 9 k-3) atrodas trenažieru zāle "FitSpot".
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Kafijas namiņš" aptuveni 230 metru attālumā (Brīvības iela 196A), ātrās ēdināšanas iestāde "Chilli Pepper" apmēram 240 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 140) un restorāns "Pamatskolas "Harmonija" ednīca" orientējoši 400 metru attālumā (Bērzaunes iela 6). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Ēdnīca", restorāns "Trešā brīvdiena", ātrās ēdināšanas iestāde "Gio VIET" un restorāns "sushibars.lv".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 260 metru attālumā (Brīvības iela 194), "Benu" apmēram 550 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1) un "Euro aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, Unisend, SmartPosti, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības iela 171). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Klijānu ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 450 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).