| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +21%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 21 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000260007001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Klijānu iela 5, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Klijānu ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 44'000 € līdz 170'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Klijānu ielā 5 ir ar vidējo platību 25 m2 un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 1800 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m2 to cena ir no 65'000 € līdz 115'000 € (no 1300 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1600 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 79 m2 un cenu no 89'000 € līdz 170'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 110 m2 to cena ir aptuveni 140'000 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Klijānu ielā 5.
| Kopš 2022. gada Klijānu ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1640 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Klijānu ielā 5 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 118 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Klijānu ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Klijānu ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m2), 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 90 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klijānu ielā 5 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 97 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Klijānu ielā 5 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 107 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Klijānu ielā 5 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.87 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Klijānu iela 5, 2025. gada decembris
Klijānu iela 5 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Klijānu iela 5 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Klijānu iela 5 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
3 istabu dzīvoklis, 85m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2011.
Salīdzinoši daudz īrnieku
Ļoti atsaucīga vadība
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 140 €/mēn (1.65 € par m2) apkures sezonā 60 €/mēn (0.71 € par m2) vasarā
3 istabu dzīvoklis, 89m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 10-2021 līdz 10-2021.
,
Ieviesies īrnieks, kurš nepārtraukti smēķē, dauza mēbeles, bļaustās un lamājas. Dienās un naktīs.
,
Ieviesies īrnieks, kurš nepārtraukti smēķē, dauza mēbeles, bļaustās un lamājas. Dienās un naktīs.
,
,
,
,
,
,
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 205 €/mēn (2.3 € par m2) apkures sezonā 105 €/mēn (1.18 € par m2) vasarā
Tuvākās skolas ir "Klasika" apmēram 350 metru attālumā (Krimuldas iela 2), "Pamatskola "Harmonija" aptuveni 400 metru attālumā (Bērzaunes iela 6), "Rīgas Šaha skola" apmēram 600 metru attālumā (Pērnavas iela 10) un "Individuālās sagatavošanas basketbola skola" apmēram 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Rīgas Zaļā skola" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1), "Maziņš es" orientējoši 800 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113) un "Rīgas 44. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 800 metru attālumā (Sapieru iela 5).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" apmēram 800 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Teika Plaza" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības gatve 201), "Alojas kvartāls" apmēram 1300 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A) un "Bērnu pasaule" aptuveni 1800 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 350 metru attālumā (Brīvības iela 171), "Maxima X" orientējoši 800 metru attālumā (Miera iela 90), "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Aleksandra Čaka iela 136) un "Rimi" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112).
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 260 metru attālumā (Brīvības iela 194), "Benu" orientējoši 550 metru attālumā (Pērnavas iela 10), "Apotheka" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1) un "Euro aptieka" apmēram 650 metru attālumā (Cēsu iela 31 k-1).
Klijānu ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" aptuveni 450 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" aptuveni 550 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).