| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1902 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000250074001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1150 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Klusā iela 21, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas foto
Klusā ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 15'000 € līdz 52'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Klusā ielā 21 ir ar vidējo platību 29 m2 un cenu no 15'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1800 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 to cena ir aptuveni 48'000 € (~ 750 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Klusā ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540 €/m2, savukārt dzīvokļi Klusā ielā 21 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 61 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Klusā ielā 21 ir 🔻 zemākas par aptuveni 27%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Klusā ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klusā ielā 21 ir 10.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 54 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Klusā ielā 21 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Klusā iela 21 atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Klusā iela 21 foto 2, © Google
Klusā iela 21 foto 3, © Google
Klusā iela 21 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
1 istabas dzīvoklis, 28m2, 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2020 līdz 12-2020.
Laba vieta
Mājas īpašniekiem nav nekādas intereses par mājas stāvokli. Nav apsaimniekotāja, viss netīrs un bez kārtības.
Nav dzērāju, narkomānu un skandalētāju. Pretējās mājās no sētas var būt kaut kas traucējošs, bet ne bieži.
Kaimiņi met atkritumus svešās atkritumu kastēs, nekopj savus stāvus kāpņutelpā.
Pretī policija, laba infrastruktūra
Citreiz parādās kādi jokaini cilvēki. Citreiz no pretējās dzeltenās mājas ir interesanti cilvēki.
Bezmaksas stāvvietas rajonā. Tramvajs un viens autobuss.
Brasas tiltu vēl remontē un rodas sastrēgumi. Cilvēki kā traki izķer stāvvietas.
Nekas pozitīvs
Uz 2021. gadu joprojām nav apsaimniekotāja. Drausmīga situācija. Barona kvartāls, kam pieder dzīvokļi ar laikam neko nekustina.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 150 €/mēn (5.36 € par m2) apkures sezonā 100 €/mēn (3.57 € par m2) vasarā
1 istabas dzīvoklis, 20m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 06-2021.
Neko labu.
kāpņu telpa šausmīgā stāvoklī, apsaimniekotāji neliekas ne zinis.
Iedzīvotāji ir ok.
Diezgan zaļa vieta.
Dēļ Brasas tilta remontdarbu "iesaldēšanas´´ uz apkārtnes ielām ir bardaks.
Apsaimniekošna pilnīgi nekāda. Ļoti bēdīgi.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 350 €/mēn (17.5 € par m2) apkures sezonā 350 €/mēn (17.5 € par m2) vasarā
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Klasika" apmēram 850 metru attālumā (Krimuldas iela 2), "LU medicīnas fakultāte" orientējoši 850 metru attālumā (Duntes iela 18) un "RSU ortopēdijas katedra" orientējoši 900 metru attālumā (Duntes iela 18). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Klijānu iela 17), "Rīgas Zaļā skola" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 201 k-1), "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A) un "Dudiņdārzs" aptuveni 1300 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 74A).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 201), "Alojas kvartāls" aptuveni 1400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" aptuveni 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Domina Shopping" aptuveni 1500 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" mazāk nekā 50 metru attālumā (Miera iela 90), "Rimi" orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Rimi Mini" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 171), "Narvesen" orientējoši 1200 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 91), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības iela 194) un "Euro aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Cēsu iela 31 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Brīvības gatve 201).
Klusā ielai 21 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "LPG" orientējoši 800 metru attālumā (Duntes iela 13), "Neste" aptuveni 850 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104) un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Duntes iela 15).