| Pirmskara ēka, 6 stāvi 2 atsauksmes | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1902 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000250074001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1130 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Klusā iela 21, 2025. gada jūnijs
Pievienot ēkas fotoKlusā ielā 21 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 15'000 € līdz 52'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Klusā ielā 21 ir ar vidējo platību 29 m² un cenu no 15'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1800 €, vidēji 950 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² to cena ir aptuveni 48'000 € (~ 750 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Klusā ielā 21 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570 €/m², savukārt dzīvokļi Klusā ielā 21 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 67 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Klusā ielā 21 ir 🔻 zemākas par aptuveni 30%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Klusā ielā 21 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Klusā ielā 21 ir 14.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 12 līdz 21 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Brasā, īres maksa Klusā ielā 21 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Klusā iela 21 atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Klusā iela 21 foto 2, © Google
Klusā iela 21 foto 3, © Google
1 istabas dzīvoklis, 20m², 2. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2021 līdz 06-2021.
Neko labu.
kāpņu telpa šausmīgā stāvoklī, apsaimniekotāji neliekas ne zinis.
Iedzīvotāji ir ok.
Diezgan zaļa vieta.
Dēļ Brasas tilta remontdarbu "iesaldēšanas´´ uz apkārtnes ielām ir bardaks.
Apsaimniekošna pilnīgi nekāda. Ļoti bēdīgi.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 350 €/mēn (17.5 € par m²) apkures sezonā 350 €/mēn (17.5 € par m²) vasarā
1 istabas dzīvoklis, 28m², 3. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2020 līdz 12-2020.
Laba vieta
Mājas īpašniekiem nav nekādas intereses par mājas stāvokli. Nav apsaimniekotāja, viss netīrs un bez kārtības.
Nav dzērāju, narkomānu un skandalētāju. Pretējās mājās no sētas var būt kaut kas traucējošs, bet ne bieži.
Kaimiņi met atkritumus svešās atkritumu kastēs, nekopj savus stāvus kāpņutelpā.
Pretī policija, laba infrastruktūra
Citreiz parādās kādi jokaini cilvēki. Citreiz no pretējās dzeltenās mājas ir interesanti cilvēki.
Bezmaksas stāvvietas rajonā. Tramvajs un viens autobuss.
Brasas tiltu vēl remontē un rodas sastrēgumi. Cilvēki kā traki izķer stāvvietas.
Nekas pozitīvs
Uz 2021. gadu joprojām nav apsaimniekotāja. Drausmīga situācija. Barona kvartāls, kam pieder dzīvokļi ar laikam neko nekustina.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 150 €/mēn (5.36 € par m²) apkures sezonā 100 €/mēn (3.57 € par m²) vasarā
Klusā iela 21 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Pavisam netālu atrodas Brasas tilta skvērs, nedaudz tālāk - Rīgas Lielie kapi.
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" aptuveni 750 metru attālumā (Skanstes iela 43), "Klasika" orientējoši 850 metru attālumā (Krimuldas iela 2), "LU medicīnas fakultāte" aptuveni 850 metru attālumā (Duntes iela 18) un "RSU ortopēdijas katedra" apmēram 900 metru attālumā (Duntes iela 18). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 650 metru attālumā (Klijānu iela 17), "CreaKids" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas Zaļā skola" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības gatve 201 k-1) un "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A).
Turpat blakus (Klusā iela 12) atrodas RTU sporta bāze, apmēram tikpat tālu - Iekšlietu ministrijas veselības un sporta centrs (Klusā iela 12 k-2).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 201), "Alojas kvartāls" aptuveni 1400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" aptuveni 1500 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Domina Shopping" orientējoši 1500 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" mazāk nekā 50 metru attālumā (Miera iela 90), "LaTS" līdz 100 metru attālumā (Miera iela 94), "Rimi" aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104) un "Trīs pakāpieni" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 145 k-1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "This Place Doesn't Need A Name - Summer Garden" apmēram 300 metru attālumā (Klusā iela 1), kafejnīca "Miera Maize" orientējoši 450 metru attālumā (Miera iela 89) un restorāns "23 kitchen" orientējoši 500 metru attālumā (Hospitāļu iela 30). Nedaudz tālāk (aptuveni 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Olafs", restorāns "Vairāk saules", restorāns "Route 88" un restorāns "Black Walnut".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 91), "Mēness aptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Benu" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības iela 194) un "Euro aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Cēsu iela 31 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, Venipak, DPD). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Jaunā Teika, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 201).
Klusā ielai 21 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "LPG" aptuveni 800 metru attālumā (Duntes iela 13), "Neste" orientējoši 850 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104) un "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Duntes iela 15).