| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000530098001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Koku ielā 15 dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 43'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Koku ielā 15 ir ar platību no 37 līdz 42 m2 un cenu no 23'000 € līdz 43'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (40 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Koku ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 775 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 31 000 EUR | 38 m2 | 816 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 31 000 EUR | 43 m2 | 721 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 29 900 EUR | 38 m2 | 787 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 847 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 36 000 EUR | 42 m2 | 857 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 36 000 EUR | 43 m2 | 837 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 649 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 22 000 EUR | 38 m2 | 579 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 22 000 EUR | 38 m2 | 579 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 38 m2 | 789 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 649 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 38 m2 | 522 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 31 000 EUR | 42 m2 | 729 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 20 000 EUR | 38 m2 | 526 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 30 800 EUR | 37 m2 | 819 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Koku ielā 15 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Koku ielā 15 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Koku ielā 15 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
1 istabas dzīvoklis, 38m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2016.
Atsaucīgi un pieklājīgi kaimiņi.
Blakus 23. un 26. autobusi, netālu 10. tramvajs un 27. trolejbus
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 90 €/mēn (2.37 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (1.05 € par m2) vasarā
Daudzeses iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Kokmateriāli
Koku iela 13
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Bauskas iela 23
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1927
Kokmateriāli
Daudzeses iela 6
Jaunbūve, 5 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Bauskas iela 29 k-2
103.sērija, 5 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Vēja iela 33
Jaunbūve, 3 stāvi
Bauskas iela 29
103.sērija, 7 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi