| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000530098001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 880 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 670 €/m2 | |
Koku ielā 15 dzīvokļu cenas ir no 23'000 € līdz 43'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Koku ielā 15 ir ar platību no 37 līdz 42 m2 un cenu no 23'000 € līdz 43'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (40 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Koku ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 780 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 649 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 649 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 538 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1180€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Koku ielā 15 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 42 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Koku ielā 15 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Dzīvokļu īres cenas Koku ielā 15 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Koku ielā 15 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 40 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Torņakalnā īres maksa Koku ielā 15 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Torņakalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
1 istabas dzīvoklis, 38m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2016.
Atsaucīgi un pieklājīgi kaimiņi.
Blakus 23. un 26. autobusi, netālu 10. tramvajs un 27. trolejbus
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 90 €/mēn (2.37 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (1.05 € par m2) vasarā
Daudzeses iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Kokmateriāli
Koku iela 13
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Bauskas iela 23
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1927
Kokmateriāli
Daudzeses iela 6
Jaunbūve, 5 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Bauskas iela 29 k-2
103.sērija, 7 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Vēja iela 33
Jaunbūve, 3 stāvi, 2023, 2024
Vieglbetona bloki,
Bauskas iela 29
103.sērija, 7 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" apmēram 260 metru attālumā, "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7), "Torņakalna privātā vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Torņakalna iela 15) un "Pārdaugavas Valdorfa pamatskola" orientējoši 1100 metru attālumā (Asītes iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pērlīte" apmēram 350 metru attālumā, "Dzērvenīte" apmēram 500 metru attālumā (Bērzupes iela 3), "Ābecītis" aptuveni 600 metru attālumā (Altonavas iela 1) un "Rīgas 149. pirmsskolas izglītības iestāde "Saulīte" orientējoši 700 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Rīga Plaza" aptuveni 750 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Satiksmes iela 3), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Maxima XX" orientējoši 750 metru attālumā (Mūkusalas iela 73) un "Rimi" aptuveni 1300 metru attālumā (Vienības gatve 95).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Motopica" aptuveni 450 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2 k-1), restorāns "Daily" orientējoši 450 metru attālumā (Vaiņodes iela 1) un ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza" aptuveni 600 metru attālumā (Vienības gatve 38). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", restorāns "Čili Pica", kafejnīca "Costa Coffee" un kafejnīca "Lage".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Vienības gatve 49), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Jelgavas iela 74), "Euroaptieka" orientējoši 600 metru attālumā (Satiksmes iela 3) un "Apotheka" orientējoši 700 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - DPD, orientējoši 650 metru attālumā (Mūkusalas iela 71). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas aptuveni 300 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 750 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Mūkusalas iela 75), "Pro gāze" apmēram 850 metru attālumā (Mūkusalas iela 75A) un "Neste" apmēram kilometra attālumā (Lucavsalas iela 1).