| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000530098001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 680 €/m2 | |
Koku iela 15 foto 1
Pievienot ēkas foto
Koku ielā 15 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 23'000 € līdz 43'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Koku ielā 15 ir ar vidējo platību 38 m2 un cenu no 23'000 € līdz 43'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 40 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Koku ielā 15 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 855 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1190 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Koku ielā 15 ir ievērojami lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Koku ielā 15 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Torņakalnā.
Dzīvokļu īres cenas Koku ielā 15 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Koku ielā 15 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Torņakalnā, īres maksa Koku ielā 15 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Torņakalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 90 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 107 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Koku ielā 15 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.87 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 107 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~39m² | |
|---|---|
| Oktobris | 28 EUR |
| Novembris | 52 EUR |
| Decembris | 73 EUR |
| Janvāris | 66 EUR |
| Februāris | 52 EUR |
| Marts | 49 EUR |
| Aprīlis | 28 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Koku ielā 15, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
1 istabas dzīvoklis, 38m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 08-2016.
Atsaucīgi un pieklājīgi kaimiņi.
Blakus 23. un 26. autobusi, netālu 10. tramvajs un 27. trolejbus
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 90 €/mēn (2.37 € par m2) apkures sezonā 40 €/mēn (1.05 € par m2) vasarā
Daudzeses iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1885
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Koku iela 13
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Bauskas iela 23
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1927
Kokmateriāli
Daudzeses iela 6
Jaunais projekts, 5 stāvi, 1900, 2025
Ķieģeļu mūris
Bauskas iela 29 k-2
103.sērija, 7 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Vēja iela 33
Jaunais projekts, 3 stāvi, 2023, 2024
Vieglbetona bloki,
Bauskas iela 29
103.sērija, 3 stāvi, 1931
Silikātķieģeļi
Daudzeses iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 3. pamatskola" apmēram 260 metru attālumā (Daudzeses iela 13), "Rīgas 47. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7B), "Torņakalna privātā vidusskola" apmēram kilometra attālumā (Torņakalna iela 15) un "Pārdaugavas Valdorfa pamatskola" aptuveni 1100 metru attālumā (Asītes iela 4). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Pērlīte" aptuveni 350 metru attālumā (Džeimsa Armitsteda iela 4), "Dzērvenīte" orientējoši 500 metru attālumā (Bērzupes iela 3), "Ābecītis" apmēram 600 metru attālumā (Altonavas iela 1) un "Rīgas 149. pirmsskolas izglītības iestāde "Saulīte" orientējoši 700 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mūkusala" aptuveni 750 metru attālumā (Mūkusalas iela 73) un "Rīga Plaza" orientējoši 750 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Satiksmes iela 3), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Valdeķu iela 10) un "Rimi" orientējoši 1300 metru attālumā (Vienības gatve 95).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "FAV" orientējoši 180 metru attālumā (Vēja iela 40), kafejnīca "stūrītis" aptuveni 400 metru attālumā (Vaiņodes iela 2) un restorāns "Motopica" apmēram 450 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2 k-1). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Daily", ātrās ēdināšanas iestāde "Express pizza", kafejnīca "Caffeine" un restorāns "Čili Pica".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Vienības gatve 49), "Benu" aptuveni 500 metru attālumā (Jelgavas iela 74), "Euroaptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Satiksmes iela 3) un "Apotheka" aptuveni 700 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Venipak, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 650 metru attālumā (Mūkusalas iela 71). Tuvākā pasta nodaļa ir UPS Latvija, kas atrodas apmēram 300 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 2D).
Koku ielai 15 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste" apmēram 750 metru attālumā (Vienības gatve 77), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Mūkusalas iela 75), "Pro gāze" apmēram 850 metru attālumā (Mūkusalas iela 75A) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Lucavsalas iela 1).