| Renovēta ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1900 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Kadastra apzīmējums: 01000340086002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2800 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krāsotāju iela 13a foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Krāsotāju ielā 13a ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 70'000 € līdz 82'500 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 26 m² šo dzīvokļu cena ir no 59'500 € līdz 83'000 € (no 2600 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 49 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Krāsotāju iela 13, Krāsotāju iela 13b. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krāsotāju ielā 13a ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 270 €/m².
| Kopš 2022. gada Krāsotāju ielā 13a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 19 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 11 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Krāsotāju ielā 13a ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Šeit gan jāņem vērā, ka apkārtējo ēku vidējais vecums ir 100 gadi.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 52 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Avotu apkaimē, dzīvokļu cenas Krāsotāju ielā 13a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Avotu apkaimē.
Dzīvokļu īres cenas Krāsotāju ielā 13a pēdējos gados ir vidēji 510 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 31 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krāsotāju ielā 13a ir 16.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 28 līdz 33 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Avotu apkaimē, īres maksa Krāsotāju ielā 13a atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Avotu apkaimē.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 95 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krāsotāju ielas 13a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Krāsotāju ielas 13a mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir SIA "Tavu Māju Apsaimniekotājs 3".
Piecstāvu ēka Krāsotāju ielā 13a uzcelta 1900. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - metāla sijas ar aizpildījumu no dzelzsbetona, betona, ķieģeļu mūra un koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1386.9 m², no kuriem 1017.1 m² ir dzīvojamā platība. Krāsotāju ielā 13a ir reģistrēti 29 dzīvokļi un trīs nedzīvojamās telpu grupas.
Pavisam netālu atrodas Ziedoņdārzs.
Tuvākās skolas ir "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas 1. Kristīgā pamatskola" apmēram 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 3), "Rīgas 6. vidusskolas sākumskola" apmēram 450 metru attālumā (Matīsa iela 39) un "J.G. Herdera Rīgas Grīziņkalna vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Lauku iela 9). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" līdz 100 metru attālumā (Sparģeļu iela 1), "Estētikas skola "Sparģelītis" apmēram 120 metru attālumā (Sparģeļu iela 2), "Rīgas Ziedoņdārza pirmsskola" orientējoši 190 metru attālumā (Matīsa iela 75) un "Zemenīte" aptuveni 230 metru attālumā (Avotu iela 76).
Netālu (Aleksandra Čaka iela 104A) atrodas trenažieru zāle "Daiva Joga", nedaudz tālāk - trenažieru zāle "Eldo sports" (Matīsa iela 78), kā arī jogas nodarbību centrs "Shakti centrs" (Aleksandra Čaka iela 79). Pastaigas attālumā, Aleksandra Čaka ielā 72A, atrodas arī trenažieru zāle "F1".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Bite Me" apmēram 150 metru attālumā (Artilērijas iela 44), restorāns "Karbonādes" apmēram 200 metru attālumā (Lienes iela 10) un restorāns "Oak'A Burger" apmēram 220 metru attālumā (Avotu iela 77). Nedaudz tālāk (aptuveni 400 metru attālumā) atrodas arī krogs "Alus rūme Trofeja", kafejnīca "Bulkotava", restorāns "Picburg" un restorāns "Garšas Namiņš".
Tuvākās aptiekas - "Farma Balt" apmēram 260 metru attālumā (Augusta Deglava iela 2), "Benu" orientējoši 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "aptieka" apmēram 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 58) un "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Stabu iela 100).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, Unisend, Latvijas Pasts, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 180 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Rīgas 9. pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 600 metru attālumā (Pērnavas iela 43A).
Krāsotāju ielai 13a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 800 metru attālumā (Pērnavas iela 78), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kurbada iela 8), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Brīvības iela 176A).