| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966, 2020 | Sērija/tips: Specprojekts |
 Renovēta/siltināta "LIAA 2015" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 65.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 56.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -47%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 47 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000242078001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1180 €/m2 | |
Krišjāņa Valdemāra iela 145 k-1 foto 1
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 129'000 € līdz 139'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 ir ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 129'000 € līdz 139'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2300 €, vidēji 2200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 74 m2) un četristabu (vidējā platība 98 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Krišjāņa Valdemāra iela 145.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1332 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650 €/m2, dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 57 līdz 105 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 26%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Drogas", veikals "Trīs pakāpieni", bārs "Pie Bārdas".
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 68 līdz 81 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Brasā īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%. Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 58 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.01 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 145 k-1 foto 2
Krišjāņa Valdemāra iela 145 k-1 foto 3, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 145
Hruščova projekts, 6 stāvi
Zirņu iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 147 k-2
Staļina laika ēka, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 143 k-3
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 94
Specprojekts, 10 stāvi, 1972
Māla ķieģeļi
Zirņu iela 5
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Dzelzsbetona paneļi
Krišjāņa Valdemāra iela 100
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1996, 2005
Ķieģeļu mūris, Vieglbetona bloki
Zirņu iela 6
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1965, 2020
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 230 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Miera iela 64) un "Rīgas Vingrošanas skola" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 62). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 150 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 850 metru attālumā (Vesetas iela 11) un "Rīgas 49. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 900 metru attālumā (Grostonas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" apmēram 1500 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Sky and more" orientējoši 1800 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Teika Plaza" apmēram 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" līdz 100 metru attālumā (Zirņu iela 8), ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs" aptuveni 160 metru attālumā (Zirņu iela 12) un kafejnīca "Tīģera Coffee Shop" apmēram 240 metru attālumā (Hospitāļu iela 5). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mr. Bobs", restorāns "Vairāk saules", restorāns "Old Shanghai" un kafejnīca "Pipars".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 350 metru attālumā, "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 450 metru attālumā (Miera iela 55) un "Māmiņas aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" orientējoši 750 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 176A) un "LPG" aptuveni 1100 metru attālumā (Duntes iela 13).