| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966, 2020 | Sērija/tips: Specprojekts |
 Renovēta/siltināta "LIAA 2015" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 63.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 69.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000242078001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Krišjāņa Valdemāra iela 145 k-1, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 129'000 € līdz 139'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 ir ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 129'000 € līdz 139'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2300 €, vidēji 2200 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 74 m2) un četristabu (vidējā platība 98 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Krišjāņa Valdemāra iela 145. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 250 €/m2.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1660 €/m2, dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 57 līdz 105 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 25%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 75 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 68 līdz 81 m²) dzīvokļiem Specprojekta mājās Brasā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Drogas", veikals "Trīs pakāpieni", bārs "Pie Bārdas".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 69 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 145 k-1 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.20 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Valdemāra iela 145 k-1, 2025. gada decembris
Krišjāņa Valdemāra iela 145 k-1 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 230 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Miera iela 64), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Miera iela 64) un "Rīgas Vingrošanas skola" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 62). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "CreaKids" orientējoši 750 metru attālumā (Skanstes iela 50B), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 800 metru attālumā (Vesetas iela 13) un "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 850 metru attālumā (Vesetas iela 11).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" orientējoši 1600 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Sky and more" aptuveni 1800 metru attālumā (Duntes iela 19A) un "Teika Plaza" aptuveni 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Narvesen" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Miera iela 90), "Rimi Super" apmēram kilometra attālumā (Skanstes iela 17) un "Rimi Mini" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības iela 171).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Pica LuLū" mazāk nekā 50 metru attālumā (Zirņu iela 8), ātrās ēdināšanas iestāde "Hospitāļu kebabs" orientējoši 160 metru attālumā (Zirņu iela 12) un kafejnīca "Tīģera Coffee Shop" apmēram 240 metru attālumā (Hospitāļu iela 5). Nedaudz tālāk (apmēram 300 - 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mr. Bobs", restorāns "Vairāk saules", restorāns "Old Shanghai" un kafejnīca "Pipars".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 350 metru attālumā, "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Tonus Elast (medical supply store)" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 55) un "Māmiņas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Miera iela 45 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - DPD, līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Krišjāņa Valdemāra ielai 145 k-1 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" apmēram 750 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Brīvības iela 176A) un "LPG" orientējoši 1100 metru attālumā (Duntes iela 13).