| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30 % (2024.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 153.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 180.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +45%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 45 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000240049003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1560 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Krišjāņa Valdemāra iela 72a foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Valdemāra iela 72a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Krišjāņa Valdemāra ielā 72a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'500 € līdz 99'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 72a ir ar vidējo platību 35 m2 un cenu aptuveni 39'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 52 m2 to cena ir no 79'000 € līdz 99'000 € (no 1500 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Krišjāņa Valdemāra iela 72, Krišjāņa Valdemāra iela 72 k-2.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Valdemāra ielā 72a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1176 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1710 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Valdemāra ielā 72a ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 60 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Brasā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 72a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Brasā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Valdemāra ielā 72a pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2), 490 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Valdemāra ielā 72a ir 9.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 59 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Brasā, īres maksa Krišjāņa Valdemāra ielā 72a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 270 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 180 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Valdemāra ielā 72a ir vidēji 2.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.14 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 180 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~40m² | Trīsistabu ~56m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 48 EUR | 67 EUR |
| Novembris | 90 EUR | 126 EUR |
| Decembris | 126 EUR | 176 EUR |
| Janvāris | 114 EUR | 159 EUR |
| Februāris | 90 EUR | 126 EUR |
| Marts | 84 EUR | 117 EUR |
| Aprīlis | 48 EUR | 67 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Krišjāņa Valdemāra ielā 72a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Krišjāņa Valdemāra iela 72a foto 2, © Google
Krišjāņa Valdemāra iela 72a foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" orientējoši 170 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139), "Rīgas Vingrošanas skola" aptuveni 220 metru attālumā (Miera iela 62), "Šimona Dubnova Rīgas ebreju vidusskola" orientējoši 230 metru attālumā (Miera iela 64) un "Riga Makerspace" orientējoši 230 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Vesetas iela 13), "Rīgas 148. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 600 metru attālumā (Tomsona iela 18) un "Rīgas 213. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Vesetas iela 11).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" līdz 100 metru attālumā, "Tonus Elast (medical supply store)" apmēram 150 metru attālumā (Miera iela 55), "Māmiņas aptieka" aptuveni 150 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Benu" aptuveni 160 metru attālumā (Miera iela 45).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, DPD, Omniva, Venipak). Tuvākais pakomāts - SmartPosti, orientējoši 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 220 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Krišjāņa Valdemāra ielai 72a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104), "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Brīvības iela 176A) un "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Skanstes iela 7).