| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 33% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640317001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Kūdras iela 7 foto 1, © Google
Kūdras iela 7 foto 2, © Google
Kūdras ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 39'500 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kūdras ielā 7 ir ar platību no 40 līdz 48 m2 un cenu no 39'500 € līdz 65'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 61 līdz 62 m2 to cena ir no 39'500 € līdz 70'000 € (no 650 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 29 līdz 30 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kūdras ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1100 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 5. stāvs | 44 000 EUR | 40 m2 | 1100 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 55 000 EUR | 62 m2 | 887 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 899 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 57 500 EUR | 63 m2 | 913 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 34 500 EUR | 39 m2 | 885 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1089 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 32 000 EUR | 29 m2 | 1100 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 74 000 EUR | 61 m2 | 1205 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 52 400 EUR | 47 m2 | 1113 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 34 259 EUR | 36 m2 | 939 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kūdras ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kūdras ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kūdras ielā 7 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 40 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Zasulaukā īres maksa Kūdras ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Kūdras iela 7 foto 2, © Google
Elvīras iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Kūdras iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Vīlipa iela 12
Jaunbūve, 10 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Kūdras iela 4
Specprojekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Silikātķieģeļi
Elvīras iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetons
Elvīras iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris