| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000640317001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1080 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Kūdras iela 7 foto 1, © Google
Kūdras iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoKūdras ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'500 € līdz 70'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kūdras ielā 7 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu no 34'500 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €). Šie dzīvokļi Kūdras ielā 7 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 15 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m² to cena ir no 39'500 € līdz 54'500 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m² un cenu no 39'500 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Kūdras ielā 7 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kūdras ielā 7 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 200 €/m².
| Kopš 2022. gada Kūdras ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1310 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Kūdras ielā 7 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Kūdras ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Dzīvokļu īres cenas Kūdras ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 500 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kūdras ielā 7 ir 9.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 65 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Zasulaukā, īres maksa Kūdras ielā 7 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kūdras ielā 7 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kūdras iela 7 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "LATREIA" apmēram 170 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Rīgas 34. vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Dzirciema iela 1C), "Āgenskalna sākumskola" apmēram 350 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1) un "Patnis" apmēram 400 metru attālumā (Gregora iela 13B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežrozīte" aptuveni 220 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Priedīte" orientējoši 500 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 650 metru attālumā (Usmas iela 10) un "Putnu dārzs" aptuveni 750 metru attālumā (Slokas iela 41A).
Netālu atrodas sporta centrs "Rīgas Centrālais Tenisa Klubs", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "VINGRS" (Kandavas iela 27).
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Āgenskalns" orientējoši 1600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" apmēram 1600 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Olimpia" aptuveni 1700 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 270 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Aibe" orientējoši 350 metru attālumā (Kuldīgas iela 32), "vairs nav" orientējoši 350 metru attālumā (Kandavas iela 8 k-8), "top!" aptuveni 400 metru attālumā (Vecā Jūrmalas gatve 1), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A) un "Veikals" orientējoši 500 metru attālumā (Āgenskalna iela 22C).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi Meistars" līdz 100 metru attālumā (Kūdras iela 8B), kafejnīca "Briedīši" apmēram 160 metru attālumā (Elvīras iela 10) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" aptuveni 500 metru attālumā (Melnsila iela 25). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", restorāns "ZB Shaurma restorāns", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" un ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" līdz 100 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Dzirciema aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "Aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Melnsila iela 19A) un "aptieka1" orientējoši 750 metru attālumā (Dzirciema iela 23).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 280 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 250 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Kūdras ielai 7 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" orientējoši 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 88).