| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1971 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000640317001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1060 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1020 €/m2 | |
Kūdras iela 7 foto 1, © Google
Kūdras iela 7 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kūdras ielā 7 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 34'500 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kūdras ielā 7 ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 34'500 € līdz 38'500 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 42 m2 to cena ir no 39'500 € līdz 54'500 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 39'500 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 650 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kūdras iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Kūdras ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1114 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kūdras ielā 7 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Zasulaukā, dzīvokļu cenas Kūdras ielā 7 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Zasulaukā.
Dzīvokļu īres cenas Kūdras ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2), 280 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kūdras ielā 7 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 43 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Zasulaukā īres maksa Kūdras ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 8% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Zasulaukā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kūdras ielā 7 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kūdras iela 7 foto 2, © Google
Elvīras iela 4
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1913
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Kūdras iela 6
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Vīlipa iela 12
Jaunais projekts, 10 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Kūdras iela 4
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1967, 2020
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Dzelzsbetona paneļi
Elvīras iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi
Ķieģeļu mūris
Elvīras iela 13a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1971
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "LATREIA" aptuveni 170 metru attālumā (Kuldīgas iela 45), "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā, "Āgenskalna sākumskola" orientējoši 350 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1) un "Privātā vidusskola "Patnis" apmēram 400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mežrozīte" apmēram 220 metru attālumā (Rododendru iela 6), "Priedīte" aptuveni 500 metru attālumā (Valentīna iela 10A), "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 650 metru attālumā (Usmas iela 10) un "Putnu dārzs" orientējoši 750 metru attālumā (Slokas iela 41A).
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 1200 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Āgenskalns" apmēram 1600 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29), "Arcada" aptuveni 1600 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Olimpia" aptuveni 1700 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 270 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Fix price" apmēram 650 metru attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Melnsila iela 22), "Maxima X" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Rimi Mini" aptuveni 750 metru attālumā (Kalnciema iela 41) un "Mego" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 31A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Sushi Meistars" līdz 100 metru attālumā (Kūdras iela 8B), kafejnīca "Briedīši" aptuveni 160 metru attālumā (Elvīras iela 10) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns" apmēram 500 metru attālumā (Melnsila iela 25). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Picu darbnīca", restorāns "ZB Shaurma restorāns", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Eat’s" un ātrās ēdināšanas iestāde "Plov_Station".
Tuvākās aptiekas - "Aptieka" līdz 100 metru attālumā (Kūdras iela 8B), "Dzirciema aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "Aptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Melnsila iela 19A) un "aptieka1" aptuveni 750 metru attālumā (Dzirciema iela 23).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak). Tuvākais - Omniva, apmēram 280 metru attālumā (Dzirciema iela 1B). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 250 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" apmēram 550 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4), "Neste A24" orientējoši 1100 metru attālumā (Kuldīgas iela 1) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 88).