| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1934 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 55 % (2022. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000630113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 980 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 445 €/m2 | |
Kuldīgas ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 32'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Kuldīgas ielā 5 ir ar vidējo platību 45 m2 un cenu aptuveni 32'000 € (kvadrātmetra cena ap 700 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 44 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Kuldīgas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 445 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 20 000 EUR | 44 m2 | 445 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m2, savukārt dzīvokļi Kuldīgas ielā 5 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 54 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Kuldīgas ielā 5 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Kuldīgas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 550 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 53 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kuldīgas ielā 5 ir 10.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 48 līdz 57 m²) dzīvokļiem Hruščova projekta mājās Dzirciemā īres maksa Kuldīgas ielā 5 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 27%. Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Daugavgrīvas iela 52
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Kokmateriāli
Hāmaņa iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Kokmateriāli
Daugavgrīvas iela 41
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Kuldīgas iela 8
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Daugavgrīvas iela 48
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Kuldīgas iela 10
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900, 1971, 2024
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas
Daugavgrīvas iela 56
467.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kliņģeru iela 2
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas, Koka konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Jaņa Rozentāla Rīgas mākslas vidusskola" orientējoši 140 metru attālumā (Hāmaņa iela 2A), "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" apmēram 500 metru attālumā, "Pāvula Jurjāna mūzikas skola" apmēram 650 metru attālumā (Baložu iela 26) un "Rīgas Valsts vācu ģimnāzija" orientējoši 750 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" aptuveni kilometra attālumā (Āzenes iela 5), "Damme" orientējoši 1900 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A), "Arcada" aptuveni 1900 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Āgenskalns" aptuveni 1900 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" apmēram 500 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 72), "Maxima X" orientējoši kilometra attālumā (Melnsila iela 22), "Fix price" orientējoši kilometra attālumā (Melnsila iela 21A), "Maxima X" apmēram kilometra attālumā (Dzirciema iela 1B) un "Maxima X" aptuveni kilometra attālumā (Dzirciema iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Ciemakukulis" apmēram 300 metru attālumā (Kuldīgas iela 19), restorāns "Expo cafe" orientējoši 700 metru attālumā (Ķīpsalas iela 8 k-1) un kafejnīca "Inuļa" aptuveni 800 metru attālumā (Slokas iela 68). Nedaudz tālāk (aptuveni 1000 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Bocca Buona", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Āgenskalns", ātrās ēdināšanas iestāde "Tikai karotes" un ātrās ēdināšanas iestāde "KebabsFIX".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 300 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 68A), "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Baložu iela 28), "Āgenskalna aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Baložu iela 28) un "Benu" apmēram 900 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Venipak, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais - Omniva, orientējoši 500 metru attālumā. Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Dzirciema iela 1A).