| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 11% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 48.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000030066001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1840 €/m2 | |
Kungu iela 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kungu iela 25 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Kungu ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 57'000 € līdz 550'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 4100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kungu ielā 25 ir ar platību no 28 līdz 51 m2 un cenu no 57'000 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1900 € līdz 3500 €, vidēji 2600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 28 līdz 83 m2 šo dzīvokļu cena ir no 98'000 € līdz 278'000 € (no 1800 € līdz 3900 € par kvadrātmetru, vidēji 2900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 50 līdz 138 m2 un cenu no 120'000 € līdz 530'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1900 € līdz 4100 €, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 43 līdz 169 m2 šo dzīvokļu cena ir no 80'000 € līdz 550'000 € (no 1600 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Kungu iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Kungu ielā 25 ir palielinājušās par aptuveni 14%, jeb 310 €/m2.
| Kopš 2021. gada Kungu ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 31 darījums, vidējā kvadrātmetra cena 1500 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2204 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2165 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1833 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2495 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2490€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kungu ielā 25 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 169 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Kungu ielā 25 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Audio deluxe".
Dzīvokļu īres cenas Kungu ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 630 eiro par divistabu dzīvokli, 540 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kungu ielā 25 ir 16.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 54 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Vecrīgā īres maksa Kungu ielā 25 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Kungu iela 25 foto 2, © Google
Kungu iela 25 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kungu iela 25 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kungu iela 25 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Kungu iela 25 foto 6, © Google
Kungu iela 27
Jaunbūve, 5 stāvi
Kungu iela 26
Jaunbūve, 5 stāvi
Minsterejas iela 8
Jaunbūve, 6 stāvi
Mārstaļu iela 16
Renovēta ēka, 5 stāvi
Peitavas iela 5
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1880
Ķieģeļu mūris
11. novembra krastmala 111
Jaunbūve, 6 stāvi
Mārstaļu iela 5
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts 3. ģimnāzija" līdz 100 metru attālumā (Grēcinieku iela 10), "Rīgas Centra daiļamatniecības pamatskola" apmēram 350 metru attālumā (Aspazijas bulvāris 34), "egoPERFECTUS" apmēram 500 metru attālumā (Vaļņu iela 5) un "Svētdienas skola" aptuveni 650 metru attālumā (Mazā Pils iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 1100 metru attālumā, "BeBe.lv" aptuveni 1300 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1400 metru attālumā (Akas iela 1) un "Rīgas vācu skola" orientējoši 1600 metru attālumā (Dzirnavu iela 16).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Centrs" orientējoši 300 metru attālumā, "Abava" apmēram 400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Origo" orientējoši 700 metru attālumā un "Galerija Rīga" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 300 metru attālumā (Audēju iela 16), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Stockmann" aptuveni 400 metru attālumā (13. janvāra iela 8), "Fix price" aptuveni 450 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5), "Rimi Mini" aptuveni 600 metru attālumā (Stacijas laukums 2) un "Maxima X" orientējoši 650 metru attālumā (Pūpolu iela 1).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Milda" mazāk nekā 50 metru attālumā (Kungu iela 8), restorāns "Arcada" līdz 100 metru attālumā (Peitavas iela 5) un kafejnīca "Turku kafejnīca" līdz 100 metru attālumā (Mārstaļu iela 12). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Late Night Munchies", restorāns "Alaverdi", restorāns "Locale" un restorāns "Mushusse".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 210 metru attālumā (Grēcinieku iela 34), "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Audēju iela 16), "Mēness aptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Vaļņu iela 28) un "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Prāgas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Udrop, Omniva, Latvijas Pasts, DPD Pickup Station, Venipak). Tuvākais - Udrop, orientējoši 300 metru attālumā (Audēju iela 16). Tuvākā pasta nodaļa ir Origo pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Stacijas laukums 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Muitas iela 4), "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 1200 metru attālumā un "Circle K" aptuveni 1300 metru attālumā (Eksporta iela 1C).