Kungu iela 25

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2007	Sērija/tips: Jaunais projekts
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas	Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 58.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 48.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000030066001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2800 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2150 €/m2

Kungu iela 25 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Kungu iela 25 foto 2, © Google Pievienot ēkas foto

Kungu ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 76'500 € līdz 550'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 4000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kungu ielā 25 ir ar vidējo platību 31 m² un cenu no 76'500 € līdz 135'000 € (kvadrātmetra cena no 2600 € līdz 3500 €, vidēji 3000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m² šo dzīvokļu cena ir no 98'000 € līdz 278'000 € (no 1800 € līdz 4000 € par kvadrātmetru, vidēji 3000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 101 m² un cenu no 120'000 € līdz 350'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1900 € līdz 3500 €, vidēji 2500 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 155 m² šo dzīvokļu cena ir no 180'000 € līdz 550'000 € (no 1600 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Kungu iela 25 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Kopš 2022. gada Kungu ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2204 EUR rādīt darījumus
2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2560 €/m², attiecīgi vidējās cenas Kungu ielā 25 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 103 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Vecrīgā, dzīvokļu cenas Kungu ielā 25 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Vecrīgā.

Īres cenas Kungu ielā 25

Dzīvokļu īres cenas Kungu ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 530 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 650 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kungu ielā 25 ir 15.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 45 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Vecrīgā, īres maksa Kungu ielā 25 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Vecrīgā.

Komunālie maksājumi Kungu ielā 25

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 125 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 150 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.80 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Audio deluxe".

Sabiedriskā transporta pieejamība Kungu ielā 25

Lai arī sabiedriskā transporta pieturas nav Kungu ielas 25 tiešā tuvumā, bet īsas pastaigas attālumā, sabiedriskā tranporta pieejamība kopumā vērtējama kā laba. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Grēcinieku iela" aptuveni 210 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 13 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 10 "Centrāltirgus - Bišumuiža", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 14 "Iļģuciems - Ķengarags", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 5 "Iļģuciems - Mīlgrāvis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 65 minūtes;
  • Tramvajs Nr. 8 "Mīlgrāvis - Tapešu iela", vidējais kursēšanas intervāls - 30 minūtes;
• Pietura "13.janvāra iela" aptuveni 220 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 22 "Abrenes iela - Lidosta", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 23 "Abrenes iela - Baloži", vidējais kursēšanas intervāls - 35 minūtes;
  • Autobuss Nr. 26 "Abrenes iela - Katlakalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 75 minūtes, brīvdienās - 100 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 27 "Stacijas laukums - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Kungu ielā 25