| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2019, 2020 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā stāvoklī (2025.)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 50.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 54.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001211454001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Kupriču iela 1F, 2025. gada novembris
Pievienot ēkas foto
Kupriču ielā 1F dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 127'000 € līdz 209'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Kupriču ielā 1F ir ar vidējo platību 60 m2 un cenu aptuveni 127'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 89 m2 to cena ir aptuveni 209'000 € (~ 2400 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 47 m2) un trīsistabu (vidējā platība 79 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Kupriču iela 1A, Kupriču iela 1B, Kupriču iela 1C, Kupriču iela 1E, Kupriču iela 1G.
| Kopš 2022. gada Kupriču ielā 1F reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1605 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kupriču ielā 1F ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 42 līdz 107 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Kupriču ielā 1F par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Kupriču ielā 1F pēdējos gados ir vidēji 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 52 m2), 850 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 73 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kupriču ielā 1F ir 11.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 47 līdz 78 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Pļavniekos īres maksa Kupriču ielā 1F par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 54 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Kupriču ielā 1F ir vidēji 0.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 0.94 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Kupriču iela 1F, 2025. gada novembris
Kupriču iela 1F foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 650 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 850 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" aptuveni 1300 metru attālumā (Andreja Saharova iela 35A) un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 1400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā (Salnas iela 20A), "Dzilniņa" aptuveni 500 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 239. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 700 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 50) un "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 850 metru attālumā (Pļavnieku iela 4).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 450 metru attālumā (Ulbrokas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1800 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).